REEF 997 Residences — новый проект на острове A в составе живописного рукотворного архипелага Dubai Islands, разработанный Reef Luxury Developments. Комплекс включает всего 63 эксклюзивные резиденции в формате апартаментов, дуплексов и пентхаусов. Первый в мире проект, где внедряется технология климат-контроля открытых зон (Outdoor Climate-Controlled Amenities), а также используются фирменные запатентованные «утопленные» балконы и зимние сады. Уникальный в своем роде проект, который задает новые стандарты, сочетая роскошь, комфорт и инновации.
REEF 997 Residences — новый бутик-комплекс от девелопера Reef Luxury Developments на острове A в составе Dubai Islands. Проект представлен всего 63 эксклюзивными резиденциями формата апартаментов, дуплексов и пентхаусов.
Особенность REEF 997 заключается во внедрении передовых технологий и инноваций: Outdoor Climate-Controlled Amenities (климат-контролируемые открытые зоны) и фирменных Sunken Balconies & Winter Gardens (запатентованные «утопленные» балконы и зимние сады), которые обеспечивают комфортное использование пространства круглый год.
Площади резиденций варьируются от 72 кв. м до более чем 550 кв. м, включая уникальный пентхаус площадью 560 кв. м с панорамными видами на залив. Планировки тщательно продуманы, интерьеры выполнены с использованием современных материалов. Все это обеспечивает максимальный комфорт и приватность.
Инфраструктура соответствует уровню премиум: инфинити-бассейн, детские зоны, SPA и фитнес-пространства, кинотеатр под открытым небом, гамаки и общественный сад. Прямой выход к пляжам и удобная транспортная связь с ключевыми районами города: до Dubai Creek и Gold Souk можно доехать за 10–15 минут, до Downtown Dubai — за 20–25 минут.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Резидентам REEF 997 доступны уникальные удобства, впервые реализованные в жилом проекте: Outdoor Climate-Controlled Amenities (климат-контролируемые открытые зоны), а также запатентованные Sunken Balconies & Winter Gardens (запатентованные «утопленные» балконы и зимние сады). Эти инновации обеспечивают комфортное использование пространства круглый год.
Инфраструктура комплекса включает инфинити-бассейн (16,9 × 12,25 м), детский бассейн, джакузи, зоны отдыха. Для занятий спортом предусмотрены современный фитнес-центр, йога-зона и спортивные площадки, а для досуга — кинотеатр под открытым небом, детская площадка, гамаки (Hammock Forest) и даже общественный огород.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Waterfront Market, Manzar Beach, Deira, Dubai Cruise Terminal, Dubai Creek, Dubai Frame, Infinity Bridge, Gold Souk, Festival City, Dubai International Airport (DXB)
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, Jumeirah Beach, Palm Jumeirah
Проект REEF 997 Residences расположен на острове A в составе архипелага Dubai Islands — нового прибрежного кластера, который объединяет жилые и курортные объекты, торговые и культурные пространства. Благодаря большой протяженности пляжей, развитой инфраструктуре, удобному расположению и сообщению с материком по мостам район призван стать одним из ключевых туристических кластеров Дубая.
REEF 997 Residences — это бутик-проект всего на 63 резиденции, что делает предложение крайне ограниченным и эксклюзивным. Уникальные инженерные решения — климат-контролируемые открытые зоны и запатентованные «утопленные балконы» — формируют новый стандарт качества и создают долгосрочную ценность на рынке недвижимости Дубая. Кроме того, проект расположен на острове A, в одной из лучших локаций островов Dubai Islands.
Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, предлагая доходность на уровне 7–8% годовых за счет высокого спроса на аренду среди экспатов.
Dubai Islands формируется как один из ключевых прибрежных районов будущего: в 2024–2025 гг. здесь зафиксирован рост цен на апартаменты в среднем на 7% год к году, при этом предложение ограничено размерами архипелага. Всё это обеспечивает высокий потенциал роста капитальной стоимости и ликвидности на вторичном рынке.
Инвесторы, приобретающие недвижимость от AED 2 млн (≈ USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ с возможностью спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
