.jpeg)
Rosewell от NSHAMA — новый жилой проект премиум-класса в центре Town Square рядом с парком West Park. Район создан по мастер-плану девелопера NSHAMA и отличается комфортной средой и развитой инфраструктурой для благополучной семейной жизни. В комплексе представлены апартаменты и дуплексы с 1–3 спальнями, оснащённые немецкой бытовой техникой. На территории комплекса — широкий выбор удобств, начиная с бассейна, заканчивая детской площадкой и душем для животных. Freehold, возможность получения визы инвестора, гибкий план оплаты 50/50 и прогнозируемая доходность 6‑7% годовых делают Rosewell не только прекрасным выбором для семей с детьми, но и надёжным активом в сегменте доступного премиума.
Rosewell — пятиэтажный жилой комплекс, расположенный возле West Park в Town Square. Сдержанная архитектура, светлые фасады, классические балконы и объемные окна создают ощущение простора и тишины. Апартаменты и дуплексы с 1‑3 спальнями имеют открытые планировки и кухни со встроенной немецкой техникой. Метраж варьируется от 56 до 136 кв. м, также представлены дуплексы с расширенными семейными планировками с террасами.
Rosewell находится возле центрального парка Town Square площадью 50 тыс. кв. М. Мастер-план района включает 260 тыс. кв. м зеленых пространств, беговые и велодорожки протяжённостью более 20 км, более 250 кафе, ресторанов и магазинов, спортзалы, корты для падела и баскетбола, скейт-парк и детские игровые комплексы. В самом комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, зоны для барбекю и лаунджи, детская площадка и душ для животных.
Из Rosewell можно легко выехать на Al Qudra Road и быстро добраться до Dubai Hills Mall, District 2020 и Downtown Dubai. Town Square — это развитый востребованный семейный район со стабильно высоким спросом на аренду и активным вторичным рынком.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Rosewell — это современный жилой комплекс в сердце Town Square Dubai, где каждый элемент инфраструктуры подчинён идее гармоничной, легкой и активной городской жизни. Инфраструктура Rosewell включает: бассейн с террасой, современный фитнес-центр, детские игровые площадки, зона для барбекю и душ для животных. Прямо из комплекса можно выйти к парку West Park — новой точке притяжения Town Square. Вокруг комплекса — десятки маршрутов для пробежек и прогулок, корты для падела и баскетбола, футбольное поле, скейт-парк, магазины, детские сады, кафе, аптеки, ветеринарные клиники, прачечные, супермаркеты и салоны красоты.
Атмосфера района сочетает спокойствие пригородной жизни с городским комфортом: здесь можно жить без автомобиля, так как все необходимое находится в шаговой доступности от комплекса.
Town Square — один из самых продуманных районов Дубая: мастер-план от NSHAMA включает 50 тыс. кв. м центрального парка, 260 тыс кв. м озеленённых территорий района, 13 км велодорожек и 10 км беговых трасс, более 250 магазинов и ресторанов. Благодаря такой инфраструктуре Rosewell становится не просто домом, а полноценным комьюнити, где всё продумано для жизни, отдыха и спорта.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
West Park District, Town Square Central Park, Boulevard, кафе, магазины и детские зоны, Fairgreen International School, Blossom Nursery Town Square, Aster Clinic Town Square, Dubai Miracle Garden.
Dubai Hills Mall, Dubai Marina, Downtown Dubai и Burj Khalifa, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC), Burj Al Arab, District 2020.
Rosewell расположен в районе Town Square, рядом с новым кварталом West Park, всего в нескольких минутах от центрального парка и Boulevard. Из комплекса есть прямой выезд на Al Qudra Road, что обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами города.
Rosewell — инвестиционно устойчивый проект в зрелом районе Town Square, построенном по мастер-плану опытного застройщика NSHAMA. Спрос на аренду здесь превышает предложение. Прогнозируемая доходность от аренды держится на уровне 6-7% годовых. Стоимость апартаментов начинается от AED 1,03 млн (USD 281 тыс.), при этом в продаже доступны 1–3-спальные апартаменты и дуплексы площадью от 56 до 136 кв. м.
Гибкий план оплаты 50/50 делает покупку удобной как для частных клиентов, так и для инвесторов: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей в 4 квартале 2028 года. Развитие соседнего West Park District и появление Branded Hotel & Residences в соседнем квартале повышают капитализацию локации на горизонте 3–5 лет.
Проект расположен в freehold зоне, что даёт покупателям любых национальностей право полной собственности. Особое преимущество — при покупке недвижимости в Rosewell покупатель может претендовать на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) или на 10‑летнюю «золотую визу» при покупке от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Обе визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
