Samana Boulevard Heights — новый проект Samana Developers в Dubai Land Residence Complex, созданный в курортной эстетике. Главная особенность комплекса — во всех студиях и апартаментах с 1 и 2 спальнями есть частные бассейны на балконах. Они сдаются частично меблированными, что упрощает переезд и сдачу в аренду — покупателям остаётся докупить только основную мебель и технику. Конкурентная стартовая цена и гибкая 70-месячная схема оплаты делают этот премиальный объект доступным широкому кругу покупателей. Район DLRC — один из самых перспективных кластеров Dubailand — с устойчивым спросом на арендное жильё и активным ростом предложения в сегменте доступного премиума.
Samana Boulevard Heights — 17-этажная башня формата G + 3P + 17 жилых этажей, включающая 538 резиденций. Проекты застройщика отличает эффектная архитектура, и новый проект не исключение — пластичная волнообразная линия фасадов, акцент на террасах и U-образный силуэт здания создают выразительную запоминающуюся композицию.
Курортная концепция реализуется не только в велнес-удобствах, но и в особенностях каждой резиденции — частных бассейнах на балконах. Дома имеют открытые планировки, интерьеры выполнены в светлой нейтральной палитре, часть юнитов включает прачечную и кладовую зоны.
Премиальная инфраструктура, расположенная на 3-уровневом подиуме включает: взрослый и детский бассейны, террасы на солнце и затененные лаунджи, современный фитнес- и велнес-центр. Проект находится в районе DLRC — развитом городском кластере с садами, школами, супермаркетами и клиниками в пешей доступности. Локация комплекса рядом с Dubai–Al Ain Road обеспечивает быстрый доступ в Downtown Dubai и аэропорт DXB, а близость Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Safari Park усиливает привлекательность Samana Boulevard Heights для семей.
Инвестиционная модель проекта строится на сочетании низкого порога входа и востребованной концепции. Формат «private pool in every unit» пользуется высоким спросом и для постоянного проживания и для аренды. Длительная рассрочка позволяет инвесторам спланировать комфортную финансовую нагрузку. Растущий район DLRC традиционно демонстрирует повышенную доходность в среднем ценовом сегменте, что усиливает рост стоимости резиденций к моменту сдачи в Q1 2029.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Samana Boulevard Heights — это частный курорт в динамичном районе DLRC. С одной стороны — частный бассейн в каждой резиденции, с другой — широкая инфраструктура на 3-уровневом подиуме, которая является по сути полноценной экосистемой для отдыха, спорта и восстановления. Здесь расположены взрослый и детский бассейны, террасы для загара, шезлонги под навесами и зоны отдыха, а также современные фитнес- и велнес-центры. Просторные лаунжи, детские зоны, грамотный ландшафтный дизайн и продуманная организация комплекса дополняют атмосферу спокойствия и комфорта.
Комплекс окружен всем необходимым для жизни: в пешей доступности находятся супермаркеты, клиники, аптеки и небольшие торговые точки. Район DLRC включает парки, прогулочные площади, школы Lycée Français International Georges Pompidou и The Aquila School, а также доступ к крупным объектам досуга — Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Safari Park. Близость Dubai–Al Ain Road обеспечивает быстрый доступ в деловые и туристические центры Дубая, а также позволяет легко добираться до работы резидентам, работающим в разных частях города.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Global Village, The Aquila School, сеть супермаркетов и аптек в соседних зданиях, Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure.
Mirdif City Centre, Dubai International Airport (DXB), крупные семейные развлечения и парки, Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, Miracle Garden.
Samana Boulevard Heights расположен в Dubai Land Residence Complex (DLRC) — развитом жилом кластере Dubailand с широкой общественной инфраструктурой. Из комплекса можно легко попасть на Dubai–Al Ain Road и добраться до ключевых районов города.
Samana Boulevard Heights ориентирован на инвесторов, ищущих сочетание доступного входа, понятной доходности и устойчивой арендной модели. Стартовая цена от AED 693 тыс. (USD 188 тыс.) делает проект особенно редким предложением, учитывая наличие частного бассейна в каждой резиденции. Расширенный 70-месячный план оплаты снижает финансовую нагрузку на старте и позволяет получать стабильный доход за счёт аренды после ввода объекта в эксплуатацию. Дополнительным плюсом является формат сдачи апартаментов — с частичной меблировкой.
DLRC относится к районам с повышенной арендной доходностью в среднем ценовом сегменте, а формат «private pool in every unit» создаёт дополнительный премиальный спрос — особенно среди арендаторов, ориентирующихся на модное курортное жильё и краткосрочную аренду. Интенсивное развитие Dubailand и наличие готовой инфраструктуры вокруг комплекса усиливают перспективы роста капитала к моменту сдачи проекта в Q1 2029.
Samana Developers предлагает понятный продукт: частные бассейны, курортная инфраструктура, современная эффектная архитектура и функциональные планировки. Эта модель помогает сформировать устойчивый спрос и высокую ликвидность. Проект расположен в freehold зоне, что позволяет иностранным покупателям получить объект в полную собственность.
Особое преимущество — возможность получить резидентскую визу ОАЭ. Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу при инвестиции от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и «золотую визу» при вложениях от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Обе категории виз распространяются на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
