Samana Hills South от Samana Developers

Samana Hills South — жилой комплекс курортного формата от застройщика Samana Developers, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai South. Современная архитектура, функциональные планировки и более 30 премиальных удобств для отдыха и восстановления. Представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, отличающиеся открытыми пространствами, продуманной эргономикой и элегантным интерьерным оформлением.

Смотреть видео
проекта
$ 152 484
Стартовая цена
Q4 2028
Готовность
37 - 93 м²
Площадь резиденций
eclipse
жилой комплекс курортного формата

Samana Hills South в Dubai South

Samana Hills South представляет собой малоэтажный жилой комплекс с курортной инфраструктурой, состоящий из двух подземных уровней, одного наземного и шести жилых этажей (2B + G + 6). Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на простоту форм и природные материалы. 

Пространства внутри оформлены в мягких, нейтральных тонах. В квартирах панорамное остекление, высокие потолки, открытые планировки, максимальное использование естественного света, премиальная отделка, а также система «умный дом». Особое внимание уделено приватности и визуальному комфорту: из окон открываются виды на город, зелень, водоемы, а вечером резидентов будет радовать вечерняя архитектурная подсветка.

Samana Hills South станет прекрасным выбором как для комфортного проживания, так и для инвестирования. Благодаря продуманной концепции, гибким условиям покупки и растущему спросу в районе Dubai South проект обещает стабильную доходность и потенциал для роста капитала.

eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Metropolitan Expertlogo

Ключевые преимущества

Проект сочетает курортную концепцию, функциональную архитектуру и привлекательные условия для инвесторов.

  • Удобное расположение — рядом с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), вблизи Al Maktoum Airport, Expo City и Dubai Marina.
  • Более 30 удобств — бассейны, spa-зоны, wellness-студии, cigar lounge, амфитеатр и детские пространства.
  • Продуманные планировки — студии и апартаменты с 1–2 спальнями, открытые интерьеры, smart home-системы и панорамное остекление.
  • Гибкие условия оплаты — рассрочка до 75 месяцев, скидки до 25% (условия уточняйте у менеджеров), конкурентные цены от USD 152 484 за студию.
  • Высокий арендный потенциал — востребованное расположение в деловом и жилом кластере с более чем 300 компаниями и развитым транспортом.
  • бассейн с джакузи
  • амфитеатр
  • cigar lounge
  • йога-студия
  • фитнес на открытом воздухе
  • водная гимнастика
  • детская зона
  • spa
  • floating cinema
  • узнать больше

По состоянию на второй квартал 2025 года цены на резиденции в Samana Hills South начинаются от AED 560 000. В проекте представлены следующие типы недвижимости:

  • Студии — от 37 кв. м, стоимость от AED 560 000
  • Апартаменты с 1 спальней — от 60 кв. м, стоимость от AED 800 000
  • Апартаменты с 2 спальнями — от 93 кв. м, стоимость от AED 1 200 000

Застройщик предлагает несколько вариантов рассрочки — как для резидентов ОАЭ, так и для международных инвесторов. Планы оплаты предполагают минимальный первоначальный взнос от 15–20% и равномерные ежемесячные платежи сроком до 75 месяцев. В зависимости от размера первого взноса предусмотрены скидки от 10% до 25% от общей стоимости.

Инфраструктура

В Samana Hills South более 30 инфраструктурных решений, ориентированных на отдых, заботу о здоровье и комфорт резидентов. Курортная атмосфера комплекса поддерживается разнообразием функциональных и эстетически оформленных зон.

В распоряжении жителей — несколько бассейнов, включая семейный, детский и shallow-пул с зонами для отдыха, аквагимнастики и джакузи с эффектом дождя. Пространства для фитнеса включают открытый спортзал, студии йоги, пилатеса и медитации, а также зону Mind & Motion. Для восстановления предусмотрены сауны, паровые комнаты и wellness-зоны.

На территории работают амфитеатр, кинотеатр под открытым небом, cigar lounge и благоустроенные сады. Для детей созданы безопасные игровые площадки, splash-зоны и зоны для подвижных игр.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Расположение

5–20 минут

Expo City Dubai, Dubai Investment Park, The Outlet Village, Al Maktoum International Airport, Dubai Parks and Resorts

20–35 минут

Jebel Ali, Dubai Marina, Ibn Battuta Mall, Mall of the Emirates, Downtown Dubai

Samana Hills South расположен в районе Dubai South — перспективном жилом и деловом кластере на юге Дубая. Рядом находятся крупные инфраструктурные объекты, включая аэропорт Al Maktoum и логистический хаб Expo City. Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города. До делового центра, побережья и основных торговых центров можно добраться за 20–35 минут.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Samana Hills South расположен в активно развивающемся районе Dubai South — одном из крупнейших урбанистических проектов Дубая, ориентированном на устойчивое развитие и интеграцию жилья, бизнеса и логистики. Район формируется как самостоятельный кластер с современными жилыми кварталами, свободными экономическими зонами и международной транспортной инфраструктурой.

Всего в 15 минутах от комплекса — Expo City Dubai, свободная зона, сформированная на базе выставки Expo 2020 и ставшая новым центром притяжения для технологических, образовательных и деловых проектов. Также вблизи расположен международный аэропорт Al Maktoum, что дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность локации.

Спрос на аренду поддерживается высокой деловой активностью и ограниченным предложением качественного жилья. Ожидаемая доходность от сдачи в аренду — 6–7% годовых. Потенциал роста капитала усиливается по мере завершения ключевых инфраструктурных проектов и расширения транспортной сети, включая развитие метрополитена и дорожных развязок.

Виза резидента ОАЭ

Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Эта виза позволяет спонсировать супруга(у) и детей. Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
$ 613 000

DAMAC Islands

eclipse
$ 740 000

Sun City

eclipse
$ 545 000

Violet

eclipse
$ 245 000

Riverside

eclipse
от $ 1 170 000

Palm Beach Towers

eclipse
от $ 572 000

Sunrise Bay от Emaar Properties

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE