Sanctuary от Prestige One — 26-этажная мультифункциональная башня в Meydan Horizon с видами на заповедник дикой природы Ras Al Khor и панораму Burj Khalifa и Creek Skyline. В комплексе представлены 125 жилых апартаментов с 1–3 спальнями и 41 коммерческое помещение. Инфраструктура для отдыха и велнеса занимает два уровня. Meydan Horizon расположен между Downtown Dubai и Dubai Design District. Из района есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Business Bay — 15 минут езды, до аэропорта Дубая — 18 минут. Прогнозируемая доходность от аренды — 2–3% годовых.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
Инфраструктура Sanctuary включает двухуровневую велнес-экосистему. На 9-м уровне сосредоточены удобства для активного отдыха: детская зона с водными элементами, фитнес-зона на свежем воздухе, смотровая площадка, кинозал под открытым небом, бассейн-островок с водопадом, детский бассейн, Serenity Garden и парк для пикника. На 21-м уровне находится Sky Garden — зона для релаксации с инфинити-бассейном Skylight и панорамными видами на город и заповедник, спа-бассейном, джакузи, парком для отдыха, лаундж-зоной бонсай и площадкой для барбекю. В комплексе также есть отдельная фитнес-зона Prestige One Fitness.
Sanctuary расположен в Meydan Horizon — между Downtown Dubai и Dubai Design District. В 2 минутах от комплекса находится заповедник Ras Al Khor, в 10 минутах — Dubai Creek Harbour и Dubai Design District, в 15 минутах — Business Bay и Repton School Dubai, в 12-15 минутах — Downtown Dubai, DIFC и Hartland International School, в 18 минутах — аэропорт Дубая. Из района есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Поблизости расположены Mediclinic City Hospital и Aster Clinic — в 15 минутах езды, Medcare Hospital и NMC Royal Hospital — в 20–25 минутах. Swiss International Scientific School и GEMS Wellington Academy находятся в 20 минутах от комплекса.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Creek Harbour, Dubai Design District (d3), Business Bay, Repton School Dubai, Hartland International School, Mediclinic City Hospital, Aster Clinic.
Downtown Dubai, DIFC, аэропорт Дубая, Swiss International Scientific School, GEMS Wellington Academy, Medcare Hospital, NMC Royal Hospital.
Meydan Horizon расположен между Downtown Dubai и Dubai Design District — в одном из наиболее динамично развивающихся жилых кластеров города. Район входит в Dubai 2040 Urban Master Plan. Здесь есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро без пробок добраться до других районов Дубая. Рядом с комплексом находится заповедник дикой природы Ras Al Khor — охраняемая природная зона, застройка вдоль которой ограничена, что создаёт спокойную атмосферу и гарантирует панорамные виды на десятилетия вперёд.
Meydan — один из наиболее активно растущих районов Дубая. В 2025 году объём инвестиций в недвижимость Meydan составил AED 18,84 млрд (USD 5,13 млрд), а средняя цена квадратного метра в январе 2026 года достигла AED 19 375–23 681 (USD 5 274–6 447) по данным местных аналитиков. По данным Deloitte, арендные ставки в Meydan выросли на 39–46% за год — один из наиболее высоких показателей по Дубаю за 2024 год.
Sanctuary расположен в Meydan Horizon — между Downtown Dubai и Dubai Design District. Рядом находятся популярные престижные районы Business Bay, DIFC и d3, что обеспечивает стабильный арендный спрос на жилье со стороны специалистов с высоким доходом. Из района есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро передвигаться по городу и доезжать до деловых центров за 10–20 минут. Прогнозируемая доходность от аренды по проекту составляет 2–3% годовых.
Застройка вдоль заповедника Ras Al Khor ограничена, поэтому панорамные виды из окон в Sanctuary останутся неизменными. Для арендаторов премиального сегмента вид из окна — один из ключевых факторов, влияющих на выбор и стоимость жилья. Стартовая цена на квартиры в комплексе начинается от AED 1,84 млн (USD 501 тыс.) при плане оплаты 65/35: 20% при бронировании, 45% в ходе строительства и 35% при сдаче в 4-м квартале 2028 года.
Особое преимущество — Sanctuary расположен во фрихолд-зоне. Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость


Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
.webp)

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
