Sanctuary от Prestige One, Meydan Horizon, Дубай

Sanctuary от Prestige One — 26-этажная мультифункциональная башня в Meydan Horizon с видами на заповедник дикой природы Ras Al Khor и панораму Burj Khalifa и Creek Skyline. В комплексе представлены 125 жилых апартаментов с 1–3 спальнями и 41 коммерческое помещение. Инфраструктура для отдыха и велнеса занимает два уровня. Meydan Horizon расположен между Downtown Dubai и Dubai Design District. Из района есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Business Bay — 15 минут езды, до аэропорта Дубая — 18 минут. Прогнозируемая доходность от аренды — 2–3% годовых.

Смотреть видео
проекта
$ 501 000
Стартовая цена
Q4 2028
Готовность
65/35
План платежей
eclipse
26-этажная мультифункциональная башня

Sanctuary от Prestige One

Sanctuary от Prestige One — современный комплекс в Meydan Horizon, задуманный как тихое гармоничное пространство для жизни. Комплекс формата G + B + 3P + 21 °F включает 166 юнитов — 125 жилых апартаментов и 41 коммерческое помещение. Здесь представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 61 до 143 кв. м, с 2 спальнями — от 97 до 238 кв. м, с 3 спальнями и комнатой для персонала — от 192 до 194 кв. м. Каждая резиденция имеет балкон с живописными видами на заповедник или панораму города.

Инфраструктура комплекса сосредоточена на двух уровнях. На 9-м уровне находится детская зона с водными элементами, фитнес-зона на свежем воздухе, смотровая площадка, кинозал под открытым небом, бассейн-островок с водопадом, детский бассейн, Serenity Garden и парк для пикника. На 21-м уровне находится Sky Garden — закрытая зона для релаксации с инфинити-бассейном Skylight и панорамными видами на город и заповедник, спа-бассейном, джакузи, парком для отдыха, лаундж-зоной бонсай и площадкой для барбекю. В комплексе также есть отдельная фитнес-зона Prestige One Fitness.

Meydan Horizon входит в Dubai 2040 Urban Master Plan — долгосрочную программу развития города. Застройка вдоль заповедника Ras Al Khor ограничена, что означает, что жители Sanctuary смогут всегда наслаждаться панорамными видами из своих окон. До Business Bay можно добраться за 10 минут, до Downtown Dubai и DIFC — за 12-15 минут, до аэропорта Дубая — за 18 минут. Покупателям предлагается план оплаты 65/35: 20% при бронировании, 45% в ходе строительства и 35% при сдаче в 4-м квартале 2028 года.

eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Metropolitan Expertlogo

Ключевые преимущества

Гарантия панорамных видов на годы вперёд — из окон квартир открываются панорамные виды на дикую природу, Burj Khalifa и Creek Skyline. Так как застройка вдоль заповедника Ras Al Khor ограничена, резиденты могут быть уверены, что виды не будут перекрыты соседними зданиями.

Два уровня инфраструктуры — на 9-м и 21-м уровнях башни расположены инфинити-бассейн Sky Garden, спа-бассейн, кинозал под открытым небом, Serenity Garden и детские зоны с водными элементами и многое другое.

Удачная локация между ведущими деловыми кластерами — до Business Bay 10 минут езды, до Downtown Dubai и DIFC — 12–15 минут, до аэропорта Дубая — 18 минут. Из района есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

  • детская зона с водными элементами
  • фитнес-зона
  • смотровая площадка
  • кинозал под открытым небом
  • детский бассейн
  • инфинити-бассейн
  • джакузи
  • лаундж-зона бонсай
  • площадка для барбекю
  • узнать больше

По данным на 1 квартал 2026 года, цены в Sanctuary стартуют от AED 1,84 млн (USD 501 тыс.). В проекте представлены следующие форматы:

  • апартаменты с 1 спальней площадью от 61 до 143 кв. м — от AED 1,84 млн (USD 501 тыс.) 
  • апартаменты с 2 спальнями площадью от 97 до 238 кв. м — от AED 2,99 млн (USD 814 тыс.) 
  • апартаменты с 3 спальнями и комнатой для персонала площадью от 192 до 194 кв. м — от AED 4,70 млн (USD 1,28 млн)

Покупателям предлагается план оплаты 65/35: 20% при бронировании, 45% в ходе строительства и 35% при сдаче в 4 квартале 2028 года.

Инфраструктура

Инфраструктура Sanctuary включает двухуровневую велнес-экосистему. На 9-м уровне сосредоточены удобства для активного отдыха: детская зона с водными элементами, фитнес-зона на свежем воздухе, смотровая площадка, кинозал под открытым небом, бассейн-островок с водопадом, детский бассейн, Serenity Garden и парк для пикника. На 21-м уровне находится Sky Garden — зона для релаксации с инфинити-бассейном Skylight и панорамными видами на город и заповедник, спа-бассейном, джакузи, парком для отдыха, лаундж-зоной бонсай и площадкой для барбекю. В комплексе также есть отдельная фитнес-зона Prestige One Fitness.

Sanctuary расположен в Meydan Horizon — между Downtown Dubai и Dubai Design District. В 2 минутах от комплекса находится заповедник Ras Al Khor, в 10 минутах — Dubai Creek Harbour и Dubai Design District, в 15 минутах — Business Bay и Repton School Dubai, в 12-15 минутах — Downtown Dubai, DIFC и Hartland International School, в 18 минутах — аэропорт Дубая. Из района есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Поблизости расположены Mediclinic City Hospital и Aster Clinic — в 15 минутах езды, Medcare Hospital и NMC Royal Hospital — в 20–25 минутах. Swiss International Scientific School и GEMS Wellington Academy находятся в 20 минутах от комплекса.

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Расположение

5–15 минут на автомобиле

Заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Creek Harbour, Dubai Design District (d3), Business Bay, Repton School Dubai, Hartland International School, Mediclinic City Hospital, Aster Clinic.

15–25 минут на автомобиле

Downtown Dubai, DIFC, аэропорт Дубая, Swiss International Scientific School, GEMS Wellington Academy, Medcare Hospital, NMC Royal Hospital.

Meydan Horizon расположен между Downtown Dubai и Dubai Design District — в одном из наиболее динамично развивающихся жилых кластеров города. Район входит в Dubai 2040 Urban Master Plan. Здесь есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро без пробок добраться до других районов Дубая. Рядом с комплексом находится заповедник дикой природы Ras Al Khor — охраняемая природная зона, застройка вдоль которой ограничена, что создаёт спокойную атмосферу и гарантирует панорамные виды на десятилетия вперёд.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Meydan — один из наиболее активно растущих районов Дубая. В 2025 году объём инвестиций в недвижимость Meydan составил AED 18,84 млрд (USD 5,13 млрд), а средняя цена квадратного метра в январе 2026 года достигла AED 19 375–23 681 (USD 5 274–6 447) по данным местных аналитиков. По данным Deloitte, арендные ставки в Meydan выросли на 39–46% за год — один из наиболее высоких показателей по Дубаю за 2024 год.

Sanctuary расположен в Meydan Horizon — между Downtown Dubai и Dubai Design District. Рядом находятся популярные престижные районы Business Bay, DIFC и d3, что обеспечивает стабильный арендный спрос на жилье со стороны специалистов с высоким доходом. Из района есть выезды на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро передвигаться по городу и доезжать до деловых центров за 10–20 минут. Прогнозируемая доходность от аренды по проекту составляет 2–3% годовых.

Застройка вдоль заповедника Ras Al Khor ограничена, поэтому панорамные виды из окон в Sanctuary останутся неизменными. Для арендаторов премиального сегмента вид из окна — один из ключевых факторов, влияющих на выбор и стоимость жилья. Стартовая цена на квартиры в комплексе начинается от AED 1,84 млн (USD 501 тыс.) при плане оплаты 65/35: 20% при бронировании, 45% в ходе строительства и 35% при сдаче в 4-м квартале 2028 года.

Виза резидента ОАЭ

Особое преимущество — Sanctuary расположен во фрихолд-зоне. Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.

Часто задаваемые вопросы

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 7 100 000

Wedyan The Canal

eclipse
$ 749 000

Damac Islands Seychelles & Hawaii

eclipse
$ 748 000

DAMAC Islands

eclipse
$ 740 000

Sun City

eclipse
$ 545 000

Violet

eclipse
$ 245 000

Riverside

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE