Silene Villas на Laheq Island, Красное море

Silene Villas на южной оконечности Laheq Island — это флагманский ультралюксовый проект Red Sea Global, включающий 154 эксклюзивные виллы с 3–8 спальнями. Каждая резиденция оформлена с учетом концепции Forever Gardens от Foster + Partners и индивидуальных интерьеров от Lissoni & Partners, с возможностью выбора FF&E от Restoration Hardware или Poltrona Frau. Проект сочетает приватность, прямой доступ к пляжу и каналам, вид на гольф-поля и море, а также уникальные инфраструктурные объекты острова: Family Beach Club, Sailing School, Marina, The Souq и Well Hotel. Silene Villas создают комплексный lifestyle, где каждая деталь — от ландшафтного дизайна до обстановки дома — продумана для комфорта и вдохновения.

Смотреть видео
проекта
$ 4 500 000
Стартовая цена
Q2 2028
Готовность
80/20
План платежей
eclipse
154 эксклюзивные виллы

Silene Villas от Red Sea Global

Silene Villas — флагманский ультралюксовый проект Red Sea Global на южной оконечности Laheq Island, интегрированный в престижное комьюнити острова и его уникальную экосистему. В проекте представлено всего 154 виллы с 3–8 спальнями, площадью от 479 до 1 929 кв. м и участками от 1 450 до 4 900 кв. м. Каждая вилла оснащена собственным бассейном и садом, расположена в одной из четырех типологий: Beachfront, Seafront, Canal и Fairway. Такой лимитированный объем обеспечивает исключительную приватность и коллекционный статус каждой резиденции.

Интерьеры вилл разработаны Lissoni & Partners, одной из самых престижных международных студий, и предлагаются в двух стилях — светлом и тёмном — с премиальными FF&E от Lissoni, Restoration Hardware или Poltrona Frau. Каждая деталь — от отделки камнем и деревом до панорамного остекления — создает ощущение гармонии с природой, светом и атмосферой южного побережья. Просторные открытые зоны для отдыха и обедов на свежем воздухе как бы продлевают внутреннее пространство, открывая вид на море, каналы или гольф-поля.

Silene Villas интегрированы в роскошную инфраструктуру: семейный пляжный клуб, школа парусного спорта, колоритный аутентичный рынок, гольф-поля международного уровня, марина и концептуальный гостиничный комплекс Well Hotel, ориентированный на здоровье, фитнес и wellness-процедуры. Резиденты доступен круглосуточный сервис, консьерж, трансферы на остров и обратно, а также богатая программа активностей: от яхтинга и дайвинга до йоги, кулинарных мастер-классов для детей, медитаций и культурных мероприятий. Каждый элемент проекта нацелен на создание гармоничного и эксклюзивного образа жизни.

eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Metropolitan Expertlogo

Ключевые преимущества

  • Эксклюзивность и ограниченность — всего 154 виллы, каждая уникальна по типологии, расположению и внутреннему оформлению. Роскошные решения и инфраструктура в сочетании с высокой ликвидностью объект делают его коллекционным.
  • Архитектура и интерьеры мирового уровня — Foster + Partners создали концепцию Forever Gardens, Lissoni & Partners разработали светлые и тёмные интерьеры, FF&E от Restoration Hardware или Poltrona Frau.
  • Уникальная локация и lifestyle — прямой доступ к семейному пляжному клубу, гольф-полю, каналам и Red Sea Marina, а также школа парусного спорта и бесшовная интеграция с комьюнити Laheq Island — рынок деликатесов и авторских изделий, North Park, Sunset Point.
  • Silene Villas
  • Laheq Island
  • Red Sea Global
  • виллы Саудовская Аравия
  • недвижимость Красное море
  • узнать больше

Инвестиционный потенциал — ограниченное предложение, стратегическая поддержка Vision 2030, запуск инфраструктуры (RSI Airport, новые курорты), высокий спрос на ультралюкс на Красном море делают объект привлекательным для долгосрочных инвестиций и сезонной аренды.

По состоянию на 3 квартал 2025 года цены на резиденции Silene Villas стартуют от SAR 16,8 млн (USD 4,5 млн). Проект предлагает ограниченное количество ультралюксовых резиденций с прямым доступом к пляжу, каналам или гольф-полям:

  • Beachfront Villas — 4–8 спален, 707–1,929 кв. м, от SAR 16,8 млн (USD 4,5 млн)
  • Seafront Villas — 4–5 спален, 707–1,072 кв. м, от SAR 25,8 млн (USD 6,9 млн)
  • Canal Villas — 3–6 спален, 479–1,417 кв. м, от SAR 16,8 млн (USD 4,5 млн)
  • Fairway Villas — 3–6 спален, 479–1,417 кв. м, от SAR 50,4 млн (USD 13,5 млн)

Действует рассрочка с планом платежей 80/20: в процессе строительства — 80%, при сдаче объекта (апрель 2028) — 20%.

Инфраструктура

Жители Silene Villas получают доступ к полной инфраструктуре мирового уровня, интегрированной в уникальную экосистему острова. Комплекс сочетает приватность ультралюксового жилья с возможностями полноценного курортного отдыха: частные и общие бассейны, семейный пляжный клуб с водными аттракционами и зоной для взрослых, Well Hotel с программами оздоровления, фитнесом, пилатесом, йогой, SPA-процедурами, гидротерапией и когнитивными практиками. Резиденты могут пользоваться школой парусного спорта, каякингом, сапсерфингом и дайвинг-экспедициями по коралловым рифам Красного моря.

Для любителей активного образа жизни открыт чемпионский 19-луночный гольф-клуб Schmidt-Curley, трассы для бега и хайкинга, спортивные площадки North Park с теннисом, падел-теннисом, футболом и пляжным волейболом. Островные маршруты для прогулок и велосипедных поездок соединяют все ключевые объекты, создавая комфортное пространство для спорта, отдыха и общения на свежем воздухе.

Социальная и культурная жизнь Silene Villas организована на высшем уровне: рынок artisan-класса, а также рестораны, бары на крышах и гастрономические pop-up проекты. Здесь также есть Sunset Point — место для любования закатами и развлечений, амфитеатр под открытым небом с live-музыкой и киносеансами, тематические вечера, творческие мастер-классы для детей и взрослых. Все это дополнено зелёными парками, благоустроенными общественными зонами и прогулочными набережными, создавая атмосферу курорта мирового уровня с уникальным сочетанием природы, досуга и тихой роскоши.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Расположение

5–15 минут

Family Beach Club, школа парусного спорта, рынок уровня артизан, прогулочные и велосипедные маршруты, North Park, пляжи North Point и Sunset Point.

20–30 минут

Red Sea International Airport (RSI), основные объекты кластера Shura Island, включая отели, рестораны и инфраструктуру для отдыха и спорта.

Silene Villas расположены на южной оконечности Laheq Island, обеспечивая прямой доступ к пляжам, каналам и гольф-полям. Резиденты наслаждаются уединением и приватностью на острове, но при этом могут легко попасть на материк и другие объекты Red Sea Global благодаря удобным морским трансферам.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Silene Villas представляют собой ограниченный пул из 154 ультралюксовых вилл (3–8 спален) на южной оконечности Laheq Island, что обеспечивает эксклюзивность и высокий инвестиционный потенциал. Флагманский проект Red Sea Global, поддержанный Public Investment Fund Саудовской Аравии, входит в масштабную стратегию Vision 2030 по развитию туристической и жилой инфраструктуры Красного моря. Она включает новые марины, аэропорт RSI и несколько премиальных курортных и жилых направлений. Ограниченность предложения, роскошные интерьеры, а также прямой доступ к пляжам, каналам и гольфу создают редкую комбинацию, способную поддерживать высокую стоимость и ликвидность недвижимости.

Прямое попадание в сегмент UHNW, а также ограниченность запасов ультралюксовой недвижимости на Красном море, делает Silene Villas привлекательными для долгосрочных капиталовложений и потенциального роста стоимости с открытием новой инфраструктуры на острове. Помимо инвестиционной ценности, Silene Villas могут быть востребованы для долгосрочной и краткосрочной аренды благодаря сервису уровня люксового курорта Laheq Island.

Часто задаваемые вопросы

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 7 100 000

Wedyan The Canal

eclipse
$ 749 000

Damac Islands Seychelles & Hawaii

eclipse
$ 748 000

DAMAC Islands

eclipse
$ 740 000

Sun City

eclipse
$ 545 000

Violet

eclipse
$ 245 000

Riverside

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE