Skyhills Residences от Hijazi Real Estate Development и OCTA Development

Новый роскошный комплекс, состоящий из двух башен, Skyhills Residences строится в Dubai Science Park и предлагает к покупке студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Проект расположится рядом с Umm Suqeim в районе Al Barsha South. Вы сможете прогуливаться среди пышной зелени в Dubai Science Park и наслаждаться удобствами в комплексе.

Смотреть видео
проекта
$ 250 000
Цена
Q4 2026
Готовность
60/40
План платежей

О проекте

eclipse
яркий архитектурный дизайн

Skyhills Residences в Dubai Science Park

Skyhills Residences — новый жилой проект среди оживленных пейзажей Dubai Science Park. Комплекс застраивается девелопером из Дубая Hijaz Real Estate Development. Ожидается, что резиденции будут готовы к заселению в октябре 2026 года. 

Проект состоит из двух башен, которые расположатся на общем подиуме. Комплекс выделяется ярким архитектурным дизайном с металлическими акцентами и отражающими свет стеклянными фасадами. 

Покупатели смогут выбрать вариант из 1,142 разнообразных резиденций: студий, апартаментов с 1–3 спальнями и дуплексов с тремя спальнями. Площадь недвижимости — от 40 кв. м до 124 кв. м. 

В каждой резиденции будет балкон, оборудованная кухонная зона, встроенные шкафы/гардеробные в спальне. Апартаменты с одной спальней представлены в разных конфигурациях: есть варианты с кабинетом, с кладовой и прачечной и стандартные типы без дополнительных помещений. 

Интерьеры резиденций будут спроектированы QHC Architects & Engineers. Дизайн отличается современным стилем с акцентом на простор и функциональность. Во всех типах недвижимости будет высококачественная сантехника и фирменная бытовая техника, что обеспечит будущим жителям максимальный комфорт и удобство.

В комплексе есть парковка для ваших автомобилей — на каждую резиденцию предоставляется одно место.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

В комплексе Skyhills Residences представлены удобства мирового класса: разнообразные бассейны, включая lazy river и отдельный бассейн для детей, тренажерный зал, пышные зеленые зоны, зоны барбекю, сады и парки. Резидентам удобно уделять внимание физическому здоровью благодаря беговой дорожке, раздельным тренажерным залам для мужчин и женщин, волейбольному корту и площадкам для йоги.

  • бассейны
  • lazy river
  • тренажерный зал на открытом воздухе
  • пышные зеленые зоны
  • зоны барбекю
  • сады и парки
  • беговая дорожка
  • отдельные мужской и женский тренажерный зал
  • волейбольный корт
  • площадки для йоги
  • узнать больше

Вы сможете воспользоваться просторной парковкой. На входе в комплекс гостей ожидает двухуровневое лобби. По соседству, на нижнем уровне, разместятся F&B- заведения, барбершоп, салон красоты и пр. В комплексе работает круглосуточная охрана.

В числе прочих развлечений для резидентов: детская игровая площадка, коворкинг, премиальный лаундж и общественные пространства для отдыха, такие как зоны барбекю.

В начале 2024 года стоимость резиденций в проекте Skyhills Residence стартует от AED 918 тыс. (USD 250 тыс.) за апартаменты с одной спальней. Студии можно купить по цене от AED 618 тыс. (USD 168 тыс.). 

Инфраструктура

Недвижимость в Skyhills Residences станет частью сообщества Dubai Science Park. Комьюнити располагается на территории Al Barsha South. В районе развита инфраструктура: вокруг вашего дома будут разнообразные парки, рестораны и магазины. При желании, вы можете пользоваться общественным транспортом — в радиусе 15-20 минут пешей ходьбы есть несколько автобусных остановок. 

Поужинать можно в Fusion Restaurant, The Carry Lane Restaurant и других ресторанах в пределах пяти минут езды на авто. Всего в пяти минутах езды находятся популярные семейные локации для отдыха — Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden. 

Школьники могут посещать расположенные в районе King's School Al Barsha, Repton School Al Barsha и Highgate International School. Школы предлагают разнообразные международные программы, которые гарантируют выпускникам поступление в лучшие университеты мира. Для детей младше четырех лет есть несколько детских садов на выбор: Dovecote Nursery, Smart Start Kindergarten и пр. Поездка до учебных заведений займет не более пяти минут. 

Медицинские услуги окажут в Citicare Medical Center, Aster Clinic, Arjan и др. Добраться до многопрофильных клиник можно за 5–7 минут езды.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Hills Mall, Dubai Polo & Equestrian Club

20–30 минут

Международный аэропорт Дубая (DXB), Dubai Marina, Palm Jumeirah

Рядом с комплексом Skyhills Residences проходит Umm Suqeim, по которому за несколько минут можно добраться до Al Khail Road и Sheikh Mohamed Bin Zayed Road. Такое расположение позволит легко добираться до различных частей Дубая. 

Дорога до крупного торгового центра Dubai Hills Mall занимает менее 10 минут езды. Столько же потребуется на поездку до Dubai Polo & Equestrian Club. В этом конно-спортивном клубе проходят крупные соревнования среди игроков в поло, а также частные мероприятия. 

До прибрежных районов Dubai Marina и Palm Jumeirah с белоснежными пляжами можно доехать за 20 минут. Столько же занимает поездка до Downtown Dubai, где расположены всемирно известные достопримечательности. До Международного аэропорта Дубая (DXB) — 30 минут езды на авто.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Современный комплекс Skyhills Residences станет частью престижного сообщества Dubai Science Park. Недвижимость в проекте идеально подойдет тем, кто хочет жить в спокойной атмосфере. Комплекс находится рядом с одним из научных центров эмирата — что удобно для сотрудников и бизнесменов. Проект также подойдет семейным парам с детьми и без благодаря продуманным планировкам, разнообразным удобствам и развитой инфраструктуре. 

Пока проект находится на стадии строительства, вы можете купить комфортабельные резиденции по выгодному плану оплаты 60/40.

Интерес к недвижимости в современном сообществе Dubai Science Park будет возрастать. Резиденции в комплексе — привлекательный вариант для заинтересованных инвесторов. Средний доход от сдачи в аренду апартаментов с одной спальней в Al Barsha South составляет AED 65 тыс. (USD 18 тыс.). Уровне доходности таких резиденций — 7.3%.

Виза резидента ОАЭ

В числе преимуществ для иностранных покупателей недвижимости в комплексе — возможность получить ВНЖ в ОАЭ. Собственники резиденций стоимостью от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) претендуют на двухлетнюю визу. Для тех, кто хочет получить ВНЖ на самый долгий срок, цена покупки должна быть выше AED 2 млн (USD 545 тыс.). 

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 396 000

Lamaa от Meraas

share
eclipse
от $ 408 000

Fern от Meraas

share
eclipse
от $ 572 000

Ibiza в DAMAC Lagoons

share
eclipse
от $ 455 000

Canal Heights

share
eclipse
от $ 487 000

Elegance Tower

share
eclipse
от $ 735 000

Address Residences The Bay от Emaar Properties

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert