The Caden от Prescott — премиальные резиденции у лагуны в Meydan Horizon, новом мастер-плане MBR City в 10 минутах от Downtown Dubai. В составе комплекса — 221 полностью меблированная резиденция с 1–3 спальнями, дуплексы и пентхаус, оформленные европейскими материалами и оснащённые системой умный дом. Панорамные фасады, 7-метровые лобби и лаконичная архитектура подчёркивают курортный характер проекта, который дополняют инфинити-бассейн на крыше, спа, AI-фитнес, клабхаус и частный кинотеатр. Потенциал роста стоимости объектов в Meydan Horizon оценивается в 15–18%, а ожидаемая доходность от аренды — 8–10% в год, что делает The Caden привлекательным выбором как для инвесторов, так и для покупателей, ориентированных на комфортную жизнь у воды в непосредственной близости к центру Дубая.
The Caden — современный жилой комплекс в районе Meydan Horizon, в котором сочетается близость к лагуне, курортные удобства и технологичность. В одном здании расположены 221 полностью меблированная резиденция: апартаменты с 1–3 спальнями, в некоторых планировках — с кабинетом, а также два дуплекса и пентхаус. Площади — от 73 кв. м (783 кв. фт) до 198 кв. м (2 131 кв. фт) в зависимости от формата, включая компактные 1-спальные варианты и крупные 3-спальные резиденции с кабинетами и панорамными видами на лагуну. В интерьерах используется европейская отделка, повсюду интегрированная система умный дом с автоматизацией освещения, климат-контроля и безопасности. Инженерные решения соответствуют международным стандартам WELL, LEED и WiredScore.
На крыше комплекса расположены инфинити-бассейн и лаундж-зоны, на уровне подиума — спа с сауной и парной, ледяная бочка, AI-фитнес и зоны для занятий спортом на открытом воздухе, частный кинотеатр, клабхаус и сады для отдыха.
Комплекс расположен в нескольких минутах от лагуны, парков, велодорожек и ключевых магистралей города. Отсюда можно быстро добраться до Downtown Dubai, аэропорту DXB, City Walk и крупным торговым центрам.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
The Caden создан как премиальный курортный дом у лагуны, где всё продумано для спокойной и комфортной жизни. Эффектное 7-метровое лобби, панорамные окна с видом на воду и просторные зоны отдыха поддерживают расслабленную атмосферу.
В комплексе предусмотрена широкая инфраструктура для отдыха и активного образа жизни: инфинити-бассейн на крыше с видами на лагуну, дорожки для плавания, детский бассейн, AI-фитнес, зоны для занятий спортом на открытом воздухе, спа-зона с сауной, парной и ледяной бочкой, клабхаус, частный кинотеатр, лаундж-зоны и ландшафтные сады для отдыха.
The Caden расположен в самом центре Meydan Horizon, рядом с Crystal Lagoon, зелёными бульварами, вело- и пешеходными маршрутами. В нескольких минутах езды от комплекса находятся школы, медицинские центры и ключевые магистрали города, в 5-15 минутах — Downtown Dubai, аэропорт DXB, City Walk и крупные торговые центры. Атмосфера района подойдёт как семьям, так и профессионалам, работающим в центре города.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Ras Al Khor Sanctuary, Dubai International Airport (DXB), City Walk, Dubai Safari, Global Village.
Mall of the Emirates, Gold Souk, школы Nord Anglia, Dubai British School и образовательные центры в MBR City; медицинские учреждения NMC Royal Hospital, King’s College Hospital Dubai и HealthHub; развлекательные и спортивные зоны города.
The Caden расположен в Meydan Horizon, в составе Mohammed Bin Rashid City — одном из наиболее перспективных районов Дубая. Комплекс расположен у лагуны в окружении зелени и прогулочных маршрутов. Отсюда можно легко добраться до деловых районов города, школ и медицинских центров. В Meydan Horizon уже формируется городская среда у воды — появляются набережные, зелёные маршруты и места для прогулок. По мере развития района здесь будут открываться новые парки, велодорожки и зоны отдыха. Такое сочетание делает проект привлекательным для жизни и долгосрочной инвестиции.
The Caden — один из наиболее интересных проектов, в которые можно войти на ранней стадии развития Meydan Horizon. В нем удачно сочетаются три особенности: расположение у лагуны, 10 минут до Downtown Dubai и умные технологии. Стартовая цена от AED 1,79 млн делает вход более доступным, чем в других районах MBR City. Площади — от 73 кв. м (783 кв. фт) до 198 кв. м (2 131 кв. фт), что позволяет выбрать как юнит для инвестиций, так и просторный вариант с кабинетом для жизни. Компактные 1–2-спальные планировки будут пользоваться наибольшим спросом среди арендаторов.
План оплаты 60/40 позволяет распределить расходы: 20% при бронировании, затем 40% в процессе строительства и 40% при передаче ключей в 3 квартале 2028 года. Для инвесторов это удобная модель — часть средств остаётся свободной, а объект продолжает дорожать. Ожидаемая доходность от аренды составляет 8–10% в год, а рост стоимости — около 15–18% на горизонте строительства. Курортная инфраструктура — инфинити-бассейн на крыше, спа, AI-фитнес, клабхаус и зоны отдыха — усиливает привлекательность проекта для аренды и повышает его ликвидность.
Дополнительную привлекательность формирует статус freehold и возможность получения резидентской визы: при покупке от AED 750 тыс. инвестор может оформить 2-летнюю резидентскую визу, а при вложении от AED 2 млн — 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Обе визы распространяются на членов семьи, а «золотая» — также на домашний персонал. Это делает проект не только источником стабильного дохода, но и инструментом долгосрочного присутствия в Дубае для состоятельных покупателей и семей.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
