The Collection at Taiyo от LMD — коллекция полностью меблированных резиденций, расположенных в одном из самых прогрессивных районов Дубая Wasl Gate. Комплекс расположен на Sheikh Zayed Road рядом с Festival Plaza Mall, IKEA и станцией метро. В проекте представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 35 до 146 кв. м (377–1 567 кв. фт) с техникой Bosch и сантехникой Grohe. К услугам жителей современные удобства — бассейны, спортзалы, корт для падела и лаундж-зоны. The Collection at Taiyo — надёжное инвестиционное решение в центре Дубая с прогнозируемой доходностью от аренды 7-9% в год, гибким планом оплаты 50/50 и фрихолд.
The Collection at Taiyo от LMD в районе Wasl Gate на Sheikh Zayed Road — это современный жилой комплекс формата B3 + G + P + 12 + R с полностью меблированными студиями площадью от 35 кв. м (377 кв. фт) и апартаментами с 1–3 спальнями площадью от 55 до 146 кв. м (589–1 567 кв. фт). Это сбалансированное решение для тех, кто ищет готовое жильё для жизни, и для инвесторов, заинтересованных в быстром старте аренды и высоком качестве объекта.
Архитектура комплекса построена на контрасте стекла и света: витражные фасады и тёплые акценты формируют ощущение воздушности и простора. Внутри — нейтральная палитра, камень, мягкие фактуры, продуманная светосцена. Планировки объединяют кухню, столовую и гостиную в единое пространство для семейных и дружеских встреч. Кухни оснащены встроенной техникой Bosch, в ванных — сантехника Grohe. В резиденциях панорамные окна в пол, просторные балконы и террасы с панорамными видами.
Wasl Gate — зрелая городская среда на SZR с готовой инфраструктурой. Рядом — главные магистрали, Festival Plaza Mall, IKEA и метро. Дорога от The Collection at Taiyo до ключевых локаций Дубая — Dubai Marina, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — занимает всего 10–20 минут. Такое расположение избавляет арендаторов от сложностей с передвижением по городу, а владельцам недвижимости гарантирует заполняемость и стабильный арендный доход.
В комплексе предусмотрены бассейны, фитнес-пространства, корт для падела, коворкинг и лаундж-зоны. Гибкий план оплаты 50/50, формат freehold, ожидаемая доходность от аренды 7–9% годовых и право на резидентскую визу делают The Collection at Taiyo надёжной инвестицией в динамично развивающемся районе Дубая.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
The Collection at Taiyo — это функциональный жилой комплекс для комфортной городской жизни. К услугам резидентов: бассейны для взрослых и детей, крытые и уличные фитнес-залы, корт для падела, зона для занятий единоборствами на открытом воздухе, коворкинг, лаундж и игровая площадка, зоны для барбекю и кофе-бар, круглосуточная охрана и консьерж. Это продуманный набор удобств, который повышает качество жизни, не обременяя жителей лишними расходами.
Wasl Gate — модный район с развитой инфраструктурой, поэтому все необходимое находится недалеко от комплекса: магазины, кафе и рестораны, школы, клиники, супермаркеты и парковые зоны, Festival Plaza Mall и IKEA, а до Dubai Marina и Palm Jumeirah — 10–20 минут езды. Это делает комплекс удобным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций и сдачи в аренду.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Festival Plaza Mall, IKEA, Ibn Battuta Mall, Dubai Marina.
Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, Jumeirah Beach, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB).
Проект расположен в районе Wasl Gate на Sheikh Zayed Road недалеко от метро, Festival Plaza Mall и IKEA, а также главных магистралей, по которым можно легко добраться до Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и Dubai International Airport. Поблизости — парки и зелёные бульвары, медицинские центры (Ibn Battuta Medical Center, Medcare Specialty Clinics, Aster Clinic Dubai Marina, Dubai Physiotherapy & Rehab Clinic) и школы международного уровня (Wasl Gate Community School, Dubai International Academy, American School of Dubai, Redwood Montessori, Blossom Nursery).
The Collection at Taiyo — современный городской проект с полностью меблированными резиденциями, в которые можно въехать или сдать в аренду сразу после получения ключей, без лишних расходов на ремонт и оснащение. Локация на Sheikh Zayed Road и метро в шаговой доступности обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и стабильную заполняемость, а сбалансированная инфраструктура создает необходимый комфорт при низких эксплуатационных расходах.
Ожидаемая доходность от аренды составляет 7–9% годовых, что делает проект надёжным инструментом для инвестиций и сохранения капитала. Предусмотрены гибкие планы оплаты 50/50: 20% при бронировании, 30% в ходе строительства и 50% при передаче объекта в 1 квартале 2028 года. Также возможна рассрочка с оплатой 50% во время строительства и 50% после получения ключей, либо скидка 4% при полной оплате к моменту сдачи комплекса. Формат freehold позволяет покупателям любых национальностей получить полное право собственности на недвижимость в ОАЭ.
The Collection at Taiyo объединяет комфорт повседневной жизни и инвестиционную надёжность. Для инвестора это предсказуемый актив с высокой ликвидностью и стабильной доходностью, для конечного покупателя — современное жильё без лишних расходов на покупку мебели, техники, ремонт и обслуживание комплекса, которое находится в 10-20 минутах езды от Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и Dubai International Airport.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, инвестируя от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
