The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — одни из первых брендированных резиденций Sheraton в регионе GCC и один из всего пяти подобных проектов в мире. Объект реализует Atara Development на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Он включает 142 меблированные резиденции — от студий до квартир с 2 спальнями площадью от 67 до 129 кв. м. К услугам резидентов — инфраструктура пятизвёздочного курорта Sheraton с частным пляжем и гостиничным сервисом Marriott International и доступом к программе лояльности Marriott Bonvoy. Комплекс расположен в 3 минутах от Wynn Resort & Casino, первого курорта с казино в ОАЭ, что дополнительно повысит спрос на аренду и обеспечит долгосрочный потенциал роста стоимости резиденций. Прогнозируемая доходность от аренды составляет до 7% годовых.
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — самодостаточный жилой комплекс в составе курортного кластера Sheraton Al Marjan Island Resort, сочетающий частную собственность с великолепной отельной инфраструктурой. В одной жилой башне формата 2B+G+M+18+Rooftop расположены 142 резиденции — студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Все лоты имеют просторные планировки площадью от 67 до 129 кв. м, панорамное остекление и виды на море и остров.
Апартаменты передаются полностью меблированными. Архитектурная концепция выдержана в современной курортной эстетике: нейтральная палитра, функциональные планировки, визуальная связь интерьеров с морским пейзажем. У комплекса есть отдельный вход и лифты только для резидентов. Жители не пересекаются с гостями отеля, расположенного в этом кластере. Это обеспечивает приватность, тишину и высокий уровень комфорта для постоянного проживания.
Резиденты комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой Sheraton Al Marjan Island Resort, которая включает частный пляж, несколько бассейнов, в том числе, инфинити-бассейн на крыше здания, SPA-центр с зонами отдыха, фитнес- и пилатес-студии, рестораны, лаунджи, зоны для работы, а также детские и подростковые клубы.
Расположение на Al Marjan Island обеспечивает быстрый доступ к ключевым курортным и деловым точкам Рас-эль-Хаймы и усиливает инвестиционную модель проекта. Ограниченное количество резиденций, меблированный формат, freehold-статус и растущий туристический поток в регионе создают стабильный пул конечных покупателей и инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение и стабильный доход.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — это курортно-жилой комплекс с полной интеграцией в инфраструктуру пятизвёздочного отеля Sheraton. Такой подход позволяет получить великолепный сервис, комфорт и приватность: резиденты пользуются всей отельной экосистемой кластера, сохраняя при этом приватность и имея отдельные входы в жилую часть комплекса, позволяющие не пересекаться с гостями отеля.
К услугам резидентов — частный пляж, несколько бассейнов, включая инфинити-бассейн на крыше здания с панорамными видами, SPA-центр с зонами отдыха и восстановления, фитнес-зал и студии пилатеса, открытые зоны для тренировок, лаунджи для отдыха и общения, рестораны с авторской кухней, Sky Bar, развлекательные зоны, коворкинг и торговые галереи. Для семей предусмотрены детский клуб с детским садом, подростковый клуб с игровыми и развлекательными зонами, детские и семейные бассейны, а также открытый кинотеатр. Сервисная инфраструктура включает консьерж-сервис, услуги валет-паркинга, шаттл-сервис и индивидуальные трансферы. В комплексе удобно жить и на постоянной основе, и проводить здесь отпуск. Дополнительно жители комплекса имеют доступ к пляжному клубу курорта, ресторанам формата all-day dining и зонам водных активностей, предусмотренных в инфраструктуре Sheraton Al Marjan Island Resort.
Al Marjan Island — флагманская курортная локация Рас-эль-Хаймы с 7,8 км пляжей, набережными и строящимися объектами туризма и развлечений. Близость к будущему казино-курорту Wynn Resort & Casino дополняет инфраструктуру, включающую рестораны и центры развлечений мирового уровня, а также поддерживает спрос со стороны международных гостей и инвесторов.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Wynn Resort & Casino — первый интегрированный курорт с казино в ОАЭ, RAK Central — деловой район эмирата
Al Hamra Mall & Marina, RAK Mall, RAK International Airport
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort расположен на Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — ключевом курорте эмирата, ориентированном на международный туризм и премиальное проживание, с 7,8 км береговой линии и пляжей. До Dubai International Airport (DXB) — 50 минут. Для покупателей и инвесторов это означает устойчивый спрос на резиденции для краткосрочной и среднесрочной аренды, а также долгосрочный потенциал роста стоимости на фоне масштабного развития Al Marjan Island и открытия новых знаковых объектов инфраструктуры.
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — это высоколиквидный актив в сегменте брендированных курортных резиденций — одном из самых устойчивых форматов на рынке недвижимости ОАЭ. Проект сочетает редкий бренд-статус (первые резиденции Sheraton в GCC), ограниченное предложение (142 резиденции) и стратегическую локацию на Al Marjan Island, который развивается как главный туристический и инвестиционный кластер Рас-эль-Хаймы. Существенным драйвером спроса выступает близость к Wynn Resort & Casino — первому курорту с казино в ОАЭ, открытие которого запланировано на 2027 год и уже подогревает интерес со стороны международных инвесторов.
В проекте представлены меблированные резиденции площадью от 67 до 129 кв. м стоимостью от AED 2,415 млн (USD 658 тыс.). Интеграция с гостиничным управлением Sheraton позволяют рассматривать объект как готовое инвестиционное решение без дополнительных капитальных вложений. План оплаты 70/30 с распределением платежей в ходе строительства снижает финансовую нагрузку и повышает гибкость входа в проект. По совокупности факторов — бренд, курортная инфраструктура, ограниченный объём предложения и рост туристического потока — прогнозируемая доходность от аренды составляет до 7% в год и позволяет говорить о долгосрочном росте стоимости актива.
Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. При инвестиции от AED 2 млн собственники могут оформить «золотую визу» ОАЭ сроком на 10 лет, которая распространяется на членов семьи. Это делает The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort не только курортной недвижимостью высокого уровня, но и инструментом долгосрочного владения и международной диверсификации активов.
Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. При инвестиции от AED 2 млн собственники могут оформить «золотую визу» ОАЭ сроком на 10 лет, которая распространяется на членов семьи. Это делает The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort не только курортной недвижимостью высокого уровня, но и инструментом долгосрочного владения и международной диверсификации активов.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
