Tresora — это 21-этажный мультифункциональный комплекс в Jumeirah Village Circle от Wadan Real Estate Development. Проект объединяет полностью меблированные студии, апартаменты с 1–2 спальнями и пентхаус с 2 спальнями площадью 256 кв. м, бутиковые офисы и ритейл на первом этаже здания. В архитектуре — современные линии с мягкими изгибами, элегантные интерьеры, умные планировки с открытыми видами, кухни с техникой Bosch. Велнес-инфраструктура включает бассейн, джакузи, спа, ледяные бочки и тренажёрный зал с отдельными зонами для пилатеса. Резиденты могут управлять сервисами через ИИ-ассистента Wadan App. JVC — один из наиболее популярных среди арендаторов районов Дубая: по данным Bayut (2025), доходность от аренды в районе составляет 6,8–7,9%.
Tresora — 21-этажное здание в Jumeirah Village Circle с жильём, бутиками и офисами. Всего в проекте 32 юнита: 4 студии площадью 42–43 кв. м, 7 смарт-студий площадью 44–54 кв. м, 3 смарт-апартамента с 1 спальней площадью 67–68 кв. м, 3 апартамента с 1 спальней и кабинетом площадью 78–79 кв. м, 8 апартаментов с 2 спальнями, кабинетом и комнатой для персонала площадью 123–133 кв. м и пентхаус с 2 спальнями площадью 256 кв. м. Все резиденции сдаются полностью меблированными с кухнями, оснащёнными техникой Bosch, сантехникой Laufen, акустической системой Bose и мягким освещением. Система умный дом работает на базе UniFi с голосовым управлением через Amazon Alexa.
Комплекс имеет развитую велнес-инфраструктуру: бассейн, джакузи, спа, ледяные бочки, тренажёрный зал с The Balance Room и отдельными зонами для пилатеса. Для отдыха и общения — барбекю-зона, детский аквапарк и лаундж для резидентов с коворкингом. Управление всеми сервисами комплекса осуществляется через ИИ-приложение Wadan App: бронирование услуг, вызов дворецкого, оформление гостевых пропусков и получение уведомлений от управляющей компании.
В 5–7 минутах езды — Circle Mall и клиники Carewell, Life и Aster. Школы Sunmarke (1,4 км) и JSS International School (1,6 км) — в нескольких минутах езды. В шаговой доступности — Shooa Park и парк 2nd of December (0,2 км). Комплекс расположен у выездов на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: до Palm Jumeirah — 20 минут, до Dubai Mall — 25 минут, до Dubai International Airport — 29 минут.
JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди арендаторов: доходность от аренды составляет 6,8–7,9% (Property Monitor, 2025). Tresora — один из немногих проектов в районе, где жильё, бутиковые офисы и ритейл объединены в одном здании: формат, ориентированный на профессионалов и предпринимателей, которым важно сократить время между работой, отдыхом и домом. Полная меблировка и ИИ-консьерж Wadan App, велнес-удобства с редкой опцией в данном ценовом сегменте — ледяными бочками — повышают привлекательность жилья для краткосрочной аренды. ROI Tresora — 4-5%.
.webp)
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Tresora отличает широкая велнес-инфраструктура с бассейном, джакузи, спа, ледяными бочками и тренажёрным залом с Balance Room и зонами для пилатеса. Для отдыха и общения есть зона для барбекю, детский аквапарк и лаундж для резидентов с коворкингом. На первом этаже — бутиковые офисы и ритейл. Сервисами комплекса можно управлять через ИИ-приложение Wadan App: вызвать дворецкого, заказать услугу или забронировать зал, оформить гостевой пропуск — консьерж доступен круглосуточно. Кроме того, в приложении приходят push-уведомления от управляющей компании о новостях и ивентах коммьюнити, технических работах.
Район предлагает все необходимые удобства и сервис для широкого круга жителей.В нескольких минутах езды — Circle Mall, клиники Carewell, Life и Aster, школы Sunmarke (1,4 км) и JSS International School (1,6 км). До Palm Jumeirah — 20 минут, до Dubai Mall — 25 минут, до Dubai International Airport — 29 минут.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Circle Mall, Shooa Park, парк 2nd of December, клиники Carewell, Life и Aster, Sunmarke School, JSS International School.
Palm Jumeirah, Burj Al Arab, Dubai Mall, JBR, Dubai International Airport.
Jumeirah Village Circle — самый ликвидный жилой район Дубая: по итогам 2025 года здесь было заключено почти 19 тыс. сделок, что составляет 10,5% всех сделок в городе. JVC стабильно занимает первое место по поисковым запросам среди покупателей и арендаторов. Арендная доходность составляет 6,8–7,9% (Property Monitor, 2025), в отдельных корпусах достигает 8%. Район был спроектирован Nakheel и занимает 870 га в центре Нового Дубая между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Сегодня здесь живут около 80 тыс. человек — семьи, молодые профессионалы и предприниматели, которых привлекают развитая инфраструктура, зелёная среда и удобное расположение. В районе находятся Circle Mall, более 30 парков, международные школы и медицинские клиники. До Dubai Marina — 15 минут езды, до Downtown Dubai — 20 минут.
Цена на апартаменты в Tresora стартуют от AED 748 171 (USD 204 тыс.) при двух планах оплаты: 50/50 на 2 года и 70/30 на 5 лет. JVC — один из немногих районов Дубая, где доходность от аренды составляет 6,8–7,9% (Property Monitor, 2025) при относительно доступной точке входа. Район лидирует по объёму сделок в Дубае — почти 19 тыс. транзакций в 2025 году, жильё отличает высокая ликвидность при перепродаже.
Tresora — один из немногих проектов в JVC, где жильё, бутиковые офисы и ритейл объединены в одном здании. Полная меблировка, юниты с кабинетами и комнатой для персонала, пул топовых брендов, включая сантехнику Laufen, сетевое оборудование для умного дома UniFi, Alexa от Amazon, и акустику Bose, велнес-инфраструктура и ИИ-консьерж Wadan App повышают арендную ставку и заполняемость при краткосрочной и долгосрочной аренде.
Tresora расположен во фрихолд-зоне: иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность. Покупатели недвижимости в Дубае могут подать заявку на резидентскую визу при наличии зарегистрированного права собственности. Для индивидуальных владельцев 2-летняя резидентская виза доступна независимо от стоимости объекта; при совместном владении доля каждого заявителя должна составлять не менее AED 400 тыс. Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн может дать право на 10-летнюю «золотую визу», а покупатели от 55 лет вправе претендовать на 5-летнюю пенсионную резидентскую визу при владении недвижимостью от AED 1 млн.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
