Rise by Athlon — жилой район в составе мастер-плана Athlon от Aldar Properties в Dubailand. Он включает 8 жилых зданий — 3 малоэтажных корпуса и 5 тематических башен — с общим фондом 1 243 апартамента. В состав района входят Teal Tower, Azul Tower, Cyan Tower, Magenta Tower, каждая из которых имеет свою концепцию и соответствующий набор инфраструктуры — от зоны хранения и обслуживания велосипедов и игровых пространств до бассейнов, студии танцев и фитнеса.
Rise by Athlon является первым кластером в Athlon, состоящим исключительно из апартаментов. К услугам резидентов Rise by Athlon вся инфраструктура Athlon: более 10 км беговых и велотреков, тематические парки, 7 клабхаусов, общественные пространства, зоны для спорта и восстановления.
Стоимость недвижимости начинается от AED 1,35 млн (USD 368 тыс.) за 1-комнатные апартаменты, за 2-комнатные резиденции — от AED 1,95 млн (USD 532 тыс.).
2-комнатные апартаменты с комнатой для горничной — от AED 2,35 млн (USD 642 тыс.), 3-комнатные — от AED 2,75 млн (USD 751 тыс.).
Rise by Athlon расположен в жилой части Dubailand, по соседству с Motor City, Dubai Sports City, Arabian Ranches и DAMAC Hills — районами, ориентированными на постоянное проживание. Здесь нет массового туристического потока, зато есть зоны для семейного досуга и спорта, а также культурные центры.
Ключевым событийным и культурным центром для жителей района остаётся Global Village, расположенный в пределах 15 минут езды. Площадка принимает фестивали, концерты, гастрономические ярмарки и семейные мероприятия. В радиусе 20–25 минут находится Expo City Dubai, где регулярно проходят выставки, образовательные программы и культурные события городского масштаба.
Для прогулок и отдыха на открытом воздухе вблизи Rise by Athlon расположены крупные ландшафтные и общественные пространства. Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden находятся в пределах 10–12 минут езды.
Любителям гольфа и клубного формата придутся по вкусу поля международного уровня. В 8–10 минутах расположен Trump International Golf Club в DAMAC Hills. В пределах 12 минут находится The Els Golf Club, а за 15–18 минут можно добраться до Jumeirah Golf Estates.
Для семей с детьми в радиусе 10–20 минут представлены крупные развлекательные и торговые центры. IMG Worlds of Adventure остаётся одним из ключевых парков аттракционов региона. В пределах короткой поездки также расположен City Centre Me’aisem с кинотеатрами, ресторанами и детскими зонами.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
.svg)
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Rise by Athlon — район с апартаментами в составе мастер-плана Athlon от Aldar Properties в Dubailand. Проект является частью долгосрочной стратегии девелопера в Дубае и синхронизирован с целями Dubai Urban Master Plan 2040, который делает акцент на жилые районы для постоянного проживания, экологичную инфраструктуру и сбалансированную городскую среду.
Dubailand — один из крупнейших по площади районов Дубая, который задуман как место для долгосрочного жилого строительства. Прямые выезды на Emirates Road (E611) и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) обеспечивают высокую транспортную связность с деловыми и жилыми районами города. Соседство с Motor City, Dubai Sports City, Arabian Ranches и DAMAC Hills создает стабильный спрос со стороны семей и специалистов, ориентированных на долгосрочное проживание и аренду.
Rise by Athlon занимает отдельную нишу внутри мастер-плана Athlon. Это первая застройка с апартаментами в районе, где ранее преобладали виллы и таунхаусы. Формат апартаментов с 1–3 спальнями и площадями от 87 до 200 кв. м расширяет целевую аудиторию и повышает ликвидность предложения. Ограниченный объём апартаментов внутри крупного жилого района поддерживает спрос как со стороны конечных покупателей, так и со стороны арендаторов.
Стартовая стоимость апартаментов в Rise by Athlon начинается от AED 1,35 млн (USD 368 тыс.). Покупателям предлагается план оплаты 60/40 с депозитом 5% и финальным платежом при передаче ключей.
Дополнительным фактором инвестиционной привлекательности выступает правовой статус проекта. Rise by Athlon расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. При покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) инвестор получает право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформления виз для членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
