Artistry One Residences — премиальный жилой небоскрёб от Select Group, расположенный в самом центре Dubai Design District. Это уникальный район, посвящённый искусству, креативным индустриям и инновациям с офисами, шоурумами и культурными площадками, где крайне редко появляются новые жилые объекты, а спрос на жильё остается стабильно высоким. В новой 36-этажной башне представлены резиденции с 1–3 спальнями и 6 двухуровневых пентхаусов с приватными террасами и бассейнами. Из окон открываются панорамные виды на Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Canal. Проект ориентирован на состоятельных покупателей и инвесторов, которые ищут не массовый продукт, а редкий городской актив с высокой ликвидностью, стабильным спросом на аренду и сильным потенциалом сохранения капитала в одном из самых эксклюзивных районов города.
Artistry One Residences задуман как камерный проект — в одной башне высотой 151,9 м представлены 227 резиденций: 60 квартир с 1 спальней, 117 — с 2 спальнями, 44 — с 3 спальнями и 6 двухуровневых пентхаусов. Формат проекта подчёркивает приватность и ограниченность предложения.
Площади резиденций варьируются от 69 до 185 кв. м, пентхаусов — до 721 кв. м. Высота потолков составляет 3 м в апартаментах и 4 м в пентхаусах. В отделке используются: фарфоровая плитка, натуральное дерево, премиальная сантехника и встроенная техника Teka и Miele; в пентхаусах предусмотрены отдельные парадные и сервисные кухни, комнаты для персонала и отдельный парадный и дополнительный вход.
Инфраструктура проекта распределена между нижними и верхними уровнями здания и построена по аналогии с закрытым клубом: два бассейна с панорамой города, велнес-зона с сауной, парной и ледяными бочками, полностью оборудованный фитнес-зал и студия частного тренинга, лаунджи для резидентов, семейные и детские пространства. Расположение в Dubai Design District позволяет пешком добираться до галерей, креативных пространств и офисов. Здесь есть прямые выезды в Downtown Dubai, DIFC и Business Bay, что поддерживает спрос как со стороны конечных пользователей, так и арендаторов премиального сегмента.
С инвестиционной точки зрения проект выделяется сочетанием ограниченного предложения в районе d3, центральной локации и ориентацией на аудиторию с высоким доходом.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Artistry One Residences спроектирован как самодостаточная жилая среда в центре креативного района. Удобства комплекса четко зонированы и разнесены по разным уровням здания: для активного отдыха, семейного, спорта и оздоровления.
На уровне подиума расположены представительское лобби с консьерж-сервисом, лаундж для резидентов, коворкинг и многофункциональный зал для встреч и мероприятий. Здесь же предусмотрены семейные зоны, детская игровая площадка, павильон для настольных игр и Gaming Pavillion, озеленённые газоны и павильоны для отдыха на открытом воздухе. Первый уровень комплекса отведён под зоны отдыха у воды: панорамный бассейн с видами на городской пейзаж, просторная терраса с лежаками, отдельный детский бассейн, раздевалки, душевые и места для отдыха на свежем воздухе.
Верхний общественный уровень предлагает полноценную инфраструктуру для восстановления и поддержания формы. Здесь расположен второй панорамный бассейн с видом на городской горизонт, прекрасно оборудованный тренажёрный зал, отдельный зал для персональных тренировок, открытая спортивная площадка, а также термальная зона с сауной, парной и ледяными бочками. Просторные террасы, зоны отдыха и загара завершают инфраструктуру верхнего уровня, создавая спокойную атмосферу, ориентированную на взрослых резидентов и размеренный ритм жизни.
Благодаря расположению проекта в Dubai Design District, жители могут посещать, расположенные в пешей доступности от дома, галереи, дизайнерские студии, выставочные пространства и культурные ивенты. Близость к набережной Dubai Creek и природному заповеднику Ras Al Khor добавляет редкий для центра Дубая природный контекст. Удобные выезды на основные городские магистрали позволяют быстро добраться до деловых, торговых и транспортных узлов города.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Burj Khalifa и Dubai Mall, Burj Al Arab, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, DIFC, Meydan Racecourse, Dubai Creek Harbour, Dubai International Airport (DXB).
Jumeirah Beach, Dubai Hills Golf Club, Palm Jumeirah.
Artistry One Residences расположен в Dubai Design District (d3) — в непосредственной близости к Downtown Dubai, Business Bay и DIFC, с удобными выездами на ключевые городские магистрали Al Khail Road, Ras Al Khor Road и Al Ain Road. Такое расположение предлагает многослойную среду: деловые районы, культурные пространства d3, набережные и природные зоны. Для покупателей это означает невероятный комфорт повседневной жизни, для инвесторов — устойчивый спрос со стороны арендаторов премиального сегмента и высокую ликвидность актива в долгосрочной перспективе.
Artistry One Residences — это нишевой инвестиционный актив в одном из эксклюзивных районов Дубая с крайне ограниченным предложением жилой недвижимости — Dubai Design District. В составе проекта — 227 резиденций с потолками 3 м, включая 6 двухуровневых пентхаусов с потолками 4 м. Площади апартаментов варьируются от 69 до 185 кв. м, пентхаусов с приватным террасами и бассейнами — до 721 кв. м. Для приобретения предусмотрен поэтапный план оплаты 50/50: 20% при регистрации, 30% в ходе строительства и 50% при передаче объекта.
Инвестиционная устойчивость проекта поддерживается несколькими факторами: редкостью жилой недвижимости в d3, близостью к Downtown Dubai, DIFC и Business Bay, видами на Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Canal, премиальной отделкой, а также высоким спросом со стороны арендаторов премиального сегмента — представителей бизнеса, креативных индустрий и международных компаний. Формат камерного жилого комплекса с развитой внутренней инфраструктурой и высоким уровнем приватности делает Artistry One Residences привлекательным как для долгосрочного владения, так и для сдачи в аренду с прицелом на стабильный спрос и защиту стоимости актива.
Особое преимущество — Artistry One Residences расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (USD 545 тыс.), имеют право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ. Визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
