Skyvue Altier в Hartland 2 — новый 70-этажный комплекс от Sobha Realty в составе мастер-плана Hartland 2 площадью более 743 тыс. кв. м. Башня высотой 300 м предлагает резиденции с 1–2 спальнями в двух категориях: 1-спальные варианты класса Luxe площадью от 51 до 59 кв. м и 1-спальные категории Premium — от 68 до 77 кв. м. Площади 2‑спальных резиденций составляют от 78 до 93 кв. м. Из апартаментов открываются панорамные виды на Downtown Dubai, Crystal Lagoon и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. К услугам жителей парки, лагуна, прогулочные маршруты, бутики, клабхаус класса люкс и новый торговый центр и широкий выбор курортных удобств. Skyvue Altier — это масштабный lifestyle-кластер с фирменным качеством Sobha всего в 10 минутах от Burj Khalifa. Прогнозируемая доходность от аренды в Hartland 2 составляет 6-8%.
Skyvue Altier в Hartland 2 — флагманская высотная резиденция Sobha Realty, расположенная в центре нового района Hartland 2. Это 300‑метровая башня с четырёхуровневым подземным паркингом и двумя уровнями инфраструктуры на 5–6 этажах. С 7 этажа и выше расположены жилые уровни — всего около 700 резиденций с высотой потолков 3,2 м. Архитектура и планировочные решения соответствуют философии Sobha: высокое качество строительства, панорамные окна и продуманная вертикальная организация пространства. Визуально здание отличает зигзагообразный фасад и инновационная треугольная форма, позволяющая добиться максимума естественного освещения в резиденциях и панорамных видов из каждого окна.
В проекте представлены резиденции с 1–2 спальнями: 1-спальные — площадью 51 до 59 кв. м (Luxe) и 68–77 кв. м (Premium), 2-спальные — от 78 до 93 кв. м. Из резиденций открываются виды на Downtown Dubai, Burj Khalifa, Crystal Lagoon, зелёные ландшафты Hartland 2 и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Внутренняя инфраструктура включает бассейны, лаунджи, фитнес-зоны и террасы для отдыха.Внутренняя инфраструктура включает бассейны, лаунджи, фитнес-зоны и террасы для отдыха. Башня входит в масштабный кластер Hartland 2: в составе мастер-плана предусмотрены международная школа, премиальный офисный кластер, торговый центр мирового уровня, клабхаус с теннисными кортами, корты для падела и баскетбольные площадки, беговые и веломаршруты, семейные зоны, амфитеатр под открытым небом, сенсорные сады и парки.
Hartland 2 находится в 10 минутах от Downtown Dubai, отсюда легко добраться до ключевых районов города. Для инвесторов проект представляет интерес благодаря возможности войти в проект на ранней стадии и получить максимальную выгоду от роста стоимости недвижимости, перспективной локации и масштабу мастер-плана.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Skyvue Altier в Hartland 2 стала частью масштабного мастер-плана площадью более 743 тыс. кв. м. (8 млн кв. фт), в рамках которого создается развитая городская среда с парками, зонами отдыха, образовательными кластерами и инфраструктурой для активного образа жизни.
К услугам жителей широкий выбор премиальной инфраструктуры для отдыха, спорта и активного образа жизни: инфинити-бассейн, детский бассейн, центральный фонтан, зона для медитации и йоги, сауна и парная. Семейное пространство состоит из зоны для малышей, игровой площадки и комнаты для занятий и игр.
Спортивная инфраструктура включает полностью оснащённый крытый и открытый фитнес-залы, площадки для кроссфита на свежем воздухе, зоны для функционального тренинга, студию йоги и маршрут для прогулок, бега и мягкого тренинга.
Для отдыха и досуга жителей предусмотрены зал для мероприятий, приватный кинозал, летний кинотеатр, библиотека, джакузи, просторная пикниковая лужайка, зоны для барбекю и террасы для приёма гостей. Отдельные пространства созданы для хобби и интеллектуальных игр — комнаты для шахмат, карт и каррома, музыкальная студия, арт-комната, а также видеозона и клуб для подростков.
Всего в 10-15 минутах от дома расположены Downtown Dubai и Burj Khalifa, Dubai Mall. Недалеко от комплекса находятся ведущие учебные заведения — Hartland International School Dubai, DIDI, французско-билингвальная ICE и медицинские учреждения Business Bay. В пределах коротких поездок расположены Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Meydan Racecourse и гольф-клуб The Track, Meydan Golf.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Meydan Racecourse, The Track, Meydan Golf, образовательные учреждения Hartland International School Dubai, ICE и DIDI. Подход к медицинским учреждениям Business Bay, включая Aster Clinic и J’Adore Medical Clinic.
Grand Shopping Mall, Bay Avenue Mall и ключевые транспортные узлы
Skyvue Altier в Hartland 2 расположена в центре крупного мастер-плана Sobha в непосредственной близости от ключевых магистралей Дубая. Район обеспечивает быстрый доступ к деловым и культурным центрам города, а также к зонам отдыха у воды и парков. Рядом с комплексом находятся учебные заведения международного уровня, природные заповедники, спортивные объекты мирового класса и крупнейший шопинг-кластер города.
Skyvue Altier — один из самых перспективных запусков внутри нового мастер-плана Sobha: возможность присоединиться к проекту на раннем этапе продаж, масштаб кластера Hartland 2 и расположение всего в 10 минутах от Downtown Dubai создают сильный фундамент для будущего роста ценности резиденций. Выгодные стартовые цены позволяют комфортно войти в премиальный сегмент, а компактные площади — от 51 до 93 кв. м — делают резиденции востребованными как среди арендаторов, так и среди конечных покупателей. Прогнозируемая доходность от аренды в Hartland 2 составляет 6-8%.
План оплаты 60/40 снижает нагрузку на инвестора в период строительства, а репутация девелопера Sobha усиливает уверенность в долгосрочной ценности актива. Hartland 2 — это самостоятельная экосистема с широкой инфраструктурой, включая школу, клабхаус класса люкс, спортивные зоны, торговый центр и парки, что обеспечивают стабильный спрос на аренду и поддерживают рост капитала на горизонте нескольких лет.
Skyvue Altier в Hartland 2 расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. инвесторы, приобретающие недвижимость от AED 750 тыс., могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, а при покупке от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — на 10‑летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформить визы для супруга, детей и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
