Skyvue Stellar расположен в престижном районе Sobha Hartland II (Mohammed Bin Rashid City). В проекте — апартаменты с 1–3,5 спальнями с продуманными планировками и высококлассной отделкой. Некоторые резиденции имеют эксклюзивный панорамный вид на две стороны. Проект отличается узнаваемой архитектурой — в самом центре сообщества расположены амфитеатр, эффектная водная инсталляция, зоны отдыха, фитнес- и велнес-пространства, а также социальные локации для общения и досуга.
Отличная транспортная доступность, близость ключевых районов Дубая и стабильный спрос на аренду с потенциальной доходностью 6–7% в год делают проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Skyvue Stellar — финальная и самая высокая башня коллекции Skyvue от Sobha, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland II. В 77-этажном здании представлено 449 элегантных резиденций с тщательно продуманными планировками — от 1- до 3-спальных апартаментов, включая форматы на 1,5 и 3,5 спальни. Площадь варьируется от 58 до 149 кв. м.
Все резиденции выполнены в высококачественной отделке, оснащены системой «умный дом» и просторными балконами. Из окон открываются захватывающие виды на центр Дубая и природный заповедник Ras Al Khor. Благодаря характерной треугольной архитектуре башни, часть резиденций получила угловое остекление с панорамными видами в двух направлениях — это создает ощущение простора, света и визуальной свободы, подчеркивая премиальный характер интерьеров.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
.webp)
.svg)
Skyvue Stellar идеально подойдет для семей, ценящих высокий уровень жизни и развитую инфраструктуру поблизости. Уже сейчас в округе работают престижные учебные заведения — North London Collegiate School Dubai, Hartland International School и Swiss International Scientific School Dubai, а в рамках концепции Sobha Hartland II запланировано открытие собственной международной школы. Также рядом представлены качественные медицинские и велнес-центры, включая клинику Clemenceau Medical Centre, до которой всего 15 минут езды.
Для досуга и отдыха поблизости — природный заповедник Ras Al Khor, Dubai Dolphinarium, поля для гольфа The Track Meydan Golf и Al Badia Golf Club, а также ипподром Meydan. До Dubai Mall — всего 15 минут на автомобиле.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai International Airport
Dubai Mall
Комьюнити Sobha Hartland II расположен в районе Bukadra и отличается стратегическим местоположением неподалеку от ключевых деловых и туристических центров — Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour, а также всего в 10 минутах от Dubai International Airport. Проект имеет отличную транспортную связанность: рядом проходят ключевые автомагистрали — Al Ain–Dubai Road (E66), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Ras Al Khor Road (E44), что обеспечивает быстрый и удобный доступ к основным локациям города.
Инвестиции в недвижимость Sobha Hartland II открывают стабильные возможности для дохода: по оценкам на второй квартал 2025 года, ожидаемая арендная доходность составляет 6–7% в год. Для сравнения, в расположенном поблизости сообществе Sobha Hartland годовая аренда апартаментов с одной спальней в среднем достигает AED 102 тыс. (USD 27 тыс.), что делает вложения особенно привлекательными для тех, кто планирует сдачу в аренду.
Кроме того, покупка недвижимости дает право на оформление визы ОАЭ: при вложении от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) можно получить двухлетний резидентский статус, а при сумме от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — Золотую визу на 10 лет, распространяющуюся и на членов семьи.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания