Sobha Central — знаковый жилой комплекс от Sobha Realty, застройщика мирового уровня, который известен безупречным качеством строительства и точным соблюдением сроков. Проект расположен на Sheikh Zayed Road в районе Jebel Ali и включает шесть эффектных зданий с панорамным видом на море и город. В проекте представлены апартаменты с 1–2 спальнями, а также свыше 35 объектов первоклассной инфраструктуры: зоны для отдыха, спорта, досуга и просторные зеленые пространства.
Прямой выезд на главную магистраль Дубая, а также близость к главным достопримечательностям усиливают привлекательность локации. Прогнозируемая доходность от аренды — около 7% в год.
Sobha Central — масштабный жилой проект, включающий шесть башен высотой до 90 этажей. В комплексе представлены стильные апартаменты с 1–2 спальнями, а концепция комплекса предлагает новый формат вертикальной городской жизни. Пространства организованы с максимальной заботой о комфорте резидентов: 23 тыс. кв. м озелененных зон и около 15 тыс. кв. м торговой инфраструктуры, включая собственный молл — все гармонично объединено в рамках одного сообщества.
Из резиденций открывается впечатляющий вид на культовые районы Дубая — Bluewaters Island, Dubai Marina, Emirates Hills, Palm Jumeirah и динамичную Sheikh Zayed Road. На 11-уровневом подиуме расположен городской парк, а к услугам жителей — более 35 объектов инфраструктуры мирового класса: от зон для спорта и отдыха до мест для общения и восстановления.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
.webp)
.svg)
В нескольких минутах от сообщества — знаковые достопримечательности Дубая: Ain Dubai, Dubai Marina Walk, Atlantis The Palm, аквапарк AquaFun Dubai, Emirates Golf Club и Dubai Marina Mall. Поблизости — престижные школы The Arbor School, Dubai International Academy и Dubai British School – Jumeirah Park, а также детские сады, клиники и аптеки. Доехать до ближайших госпиталей NMC Royal Hospital и The Aster Cedars Hospital можно за 15 минут.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Downtown Dubai
Dubai Marina
Sobha Central находится в районе Jebel Ali и занимает стратегическое положение рядом с Sheikh Zayed Road, неподалеку от развязки, обеспечивающей удобный доступ к престижным локациям — Bluewaters и JLT. Проект отличается исключительным уровнем транспортной доступности: предусмотрен отдельный выезд из комплекса, собственный въездной пандус — решение, характерное для коммерческих объектов, — а также редкий для жилых проектов мост-съезд со второго уровня. Все это подчеркивает высокий статус и инженерную продуманность комплекса. В шаговой доступности — станция метро Jebel Ali.
Sobha Central предлагает инвесторам статусную недвижимость в динамично развивающемся районе. Ожидаемая доходность от аренды во втором квартале 2025 года составляет 6-7% в год. Проект расположен вблизи Dubai Marina и Jumeirah Village Triangle (JVT) — локаций, где в 2024 году рост стоимости недвижимости достиг впечатляющих 19–41%. Такое стратегическое расположение, в сочетании с отличной транспортной доступностью, формирует прочную основу для стабильного дохода и уверенного роста капитала.
Дополнительное преимущество — возможность получения резидентской визы ОАЭ. При вложении от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) доступна виза сроком на 2 года, а при покупке недвижимости от AED 2 млн (USD 545 тыс.) можно оформить 10-летнюю Золотую визу, которая доступна в том числе супругу(е) и детям инвестора.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания