Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Sobha Estates от Sobha Realty
Sobha Estates от компании Sobha Realty — ультрароскошный проект в новом закрытом комьюнити Sobha Hartland 2. В жилом комплексе представлены элегантные трехэтажные виллы с 5 спальнями, окруженные зелеными пространствами и премиальными удобствами.
Q4 2026
Готовность
Первый взнос от $19,000
$ 6 203 000
Цена
Цены от $376,000
Рассрочка 80/20
План платежей
Беспроцентная рассрочка

Sobha Estates от Sobha Realty

Sobha Estates — закрытый жилой комплекс премиум-класса от отмеченного наградами девелопера, компании Sobha Realty. Проект будет включать 3 кластера роскошной недвижимости, расположенной на территории крупного загородного сообщества Sobha Hartland 2.

В рамках первой фазы строительства будет представлена коллекция из 95 элегантных 3-этажных вилл с 5 спальнями, окруженных пышной зеленью ландшафтных садов и удобствами мирового класса. Также генеральный план проекта включает серию особняков и вилл с 6 спальнями, которые будут построены на следующих стадиях реализации проекта.
Благодаря большому разнообразию удобств, созданных в каждой резиденции, потенциальные владельцы недвижимости смогут по достоинству оценить роскошный образ жизни в Sobha Estates.
На территории каждой виллы будут находиться бассейн, благоустроенный частный сад, зона отдыха, терраса на крыше, черновая и демонстрационная кухни, гараж на три автомобиля, балконы, спальни для горничной и водителя, примыкающие к главной спальне гардеробная и ванная комната. Площадь недвижимости составляет 784 кв. м, а размер участков будет варьироваться от 770 кв. м до 790 кв. м.

У местных жителей будет доступ к одной из двух кристальных лагун с песчаным пляжем, школам, живописной набережной, фитнес-зоне, прогулочным и беговым дорожкам и прочим удобствам на территории Sobha Hartland 2.
Сейчас комплекс Sobha Estates находится на стадии строительства, завершение первой фазы проекта запланировано на 4 квартал 2026 года.

Приобретение одной из премиальных вилл с 5 спальнями в сообществе Sobha Estates обойдется заинтересованным инвесторам от AED 22,784,760 (USD 6,203,000). График и особенности использования плана оплаты уточняйте у наших агентов.

планировки

Вилла с пятью спальнями

Общая площадь
770 м²
Скачать все

Расположение

Sobha Estates — часть масштабного жилого сообщества Sobha Hartland 2 в Mohammed Bin Rashid City. Рядом с комплексом проходят шоссе Ras Al Khor Road и Al Ain Road, что дает возможность быстро и просто попасть в любую часть эмирата. Примерно в 10 минутах езды находятся популярный деловой район Dubai Design District и заповедник дикой природы Ras al Khor. Дорога до центральных частей города Downtown Dubai и Business Bay, равно как и до Dubai International Airport, займет примерно 15 минут.

После завершения строительства Sobha Harland 2 станет закрытым жилым комьюнити с обширными зелеными зонами и открытыми пространствами. Согласно генеральному плану, общая площадь этого проекта будет составлять более 740,000 кв. м.
В рамках Sobha Harland 2 будут созданы живописные кристальные лагуны, тенистые парки и аллеи. Здесь смогут проживать более 22,000 человек.

В распоряжении жителей Sobha Estates будет обширный спектр развлечений на любой вкус. Ценители шопинга могут посетить крупнейший в Дубае торговый центр Dubai Mall, включающий 1,200 магазинов, серию ресторанов и крупную развлекательную зону для всей семьи, включая ледовый каток Dubai Ice Rink и морской зоопарк Dubai Aquarium & Underwater Zoo. Еще один крупный торговый комплекс Meydan One Mall находится примерно в 20 минутах езды.

Среди местных достопримечательностей особого внимания будущих резидентов Sobha Estates заслуживают:

  • заповедник дикой природы Ras Al Khor — здесь проживают несколько десятков уникальных видов птиц, в том числе знаменитые белые цапли и розовые фламинго, в их естественной среде обитания;
  • ипподром Meydan Racecourse, где ежегодно проходят скачки Dubai World Cup;
  • Dubai Bowling Center;
  • гольф-клуб The Track, Meydan Golf — здесь находится чемпионское 9-луночное поле для гольфа с шестью озерами;
  • Safa Park — масштабный парк площадью 64 га, помимо разнообразных растений, зеленых лужаек и водных каналов, здесь есть искусственное озеро, кафе и рестораны, зоны для пикников, спортивные и игровые площадки.

Преимущества покупки

Недвижимость Sobha Estates — прекрасный выбор как для семейных, так и для деловых людей, ценящих высокий уровень комфорта и уют. Проживание в закрытом сообществе гарантирует полную приватность, а близость к ключевым достопримечательностям и разнообразие безукоризненных удобств прямо на территории комьюнити позволят в полной мере ощутить все преимущества премиального образа жизни. Также резиденты комплекса получат неограниченный доступ к одной из двух голубых лагун, где можно наслаждаться динамичными водными развлечениями и отдыхать на частном пляже.
Завершение строительства Sobha Estates запланировано на конец 2026 года. Этот комплекс входит в категорию off-plan, а покупка виллы в нем доступна на условиях плана платежей от застройщика.

Еще одно преимущество для будущих собственников недвижимости в Sobha Harland 2 — возможность получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ при условии покупки резиденции стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000).

В этом случае держатель визы, члены его семьи и домашний персонал смогут жить работать, учиться или открыть собственное дело на территории Дубая.