Sobha SkyParks от Sobha Realty — новый знаковый 450-метровый небоскрёб на Sheikh Zayed Road, магистрали, формирующей облик и ритм города. Проект класса ультралюкс воплощает философию застройщика «Art of Detail» и является не просто башней, а городом в облаках с 4 тематическими парками с садами, SPA, игровыми площадками и инфинити-бассейнами, всего более 30 удобствами. На 109 этажах разместились 684 резиденции с 1–3 спальнями и 4‑комнатные дуплексы с панорамными видами на Burj Khalifa, Downtown и Персидский залив. Башня расположена на набережной Dubai Water Canal и в шаге от деловых кластеров DIFC и Business Bay, предлагая инвесторам доходность 8–9% годовых и гибкий план оплаты 70/30.
Sobha SkyParks — новый флагман Sobha Realty на легендарной Sheikh Zayed Road. Вертикальный город, олицетворяющий архитектурную философию современного Дубая — города небоскрёбов и безграничных амбиций. В башне высотой 450 м на 109 этажах расположены 684 резиденции класса ультралюкс — апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивные 4-спальные дуплексы площадью от 64 до 211 кв. м (685‑2 271 кв. фт) с высокими потолками и панорамным остеклением.
Четыре тематических парка — Adventure, Active, Lush и Luxe — наполняют это суперсовременное здание разнообразными сервисами, начиная с инфинити-бассейнов, садов, аквазон и SPA-центров, заканчивая библиотекой, кинозалом, террасами и коворкингами. В комплексе предусмотрено более 30 удобств с видами на Burj Khalifa и Downtown. Проект расположен на набережной Dubai Water Canal, в шаге от DIFC и Business Bay — в сердце престижнейшего делового района города.
Sobha SkyParks — не просто видовая башня, а архитектурный символ и новый тип городского курорта, где жизнь, бурлящая у подножия башни, сочетается с тишиной роскошных садов и закатами над облаками. Гибкий план оплаты 70/30 и ожидаемая доходность от аренды 8–9% в год делают проект одной из самых привлекательных инвестиций в сегмент ультралюксовой недвижимости Дубая.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Sobha SkyParks — вертикальный город-курорт нового поколения, объединяющий 109 этажей с резиденциями и зонами отдыха. Проект воплощает философию Sobha Realty «Art of Detail»: каждый элемент — от фасадов до света — продуман с ювелирной точностью. Здание с чистыми линиями и стеклянными фасадами выполнено в духе современного минимализма, однако застройщик отдаёт дань ближневосточной эстетике: в лобби установлены металлические резные панели, сквозь которые мягко струится свет — современная интерпретация традиционных машрабий, напоминающая об арабских дворцах и исламском искусстве.
К услугам жителей более 30 премиальных удобств: инфинити-бассейны и джакузи, смотровые лаунжи и террасы, библиотека и дзен-сад, беговые дорожки и зоны для функциональных тренировок, площадки для йоги и медитации, корт для падела, семейные бассейны, детские игровые зоны, кинотеатр, spa-комплекс с сауной и парной, бизнес-лаунжи и сады на высоте более 300 м. Четыре тематических парка — Adventure, Active, Lush и Luxe — создают экосистему для спорта, отдыха и развлечений.
Башня расположена на набережной Dubai Water Canal в 7–15 минутах находятся Downtown Dubai, Dubai Mall и пляжи Jumeirah, а до аэропорта Dubai International — около 20 минут. Рядом расположены ведущие школы (GEMS Wellington, Horizon English School), клиники мирового уровня (Emirates Hospital, King’s College Hospital) и ключевые деловые и культурные центры города.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Business Bay, DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall, Jumeirah Beach, City Walk, прогулочные набережные Dubai Water Canal, рестораны и бутики центрального района.
Dubai International Airport (DXB), школы GEMS Wellington Primary School и Horizon English School, клиники Emirates Hospital и King’s College Hospital Dubai.
Sobha SkyParks расположен на Sheikh Zayed Road у набережной Dubai Water Canal — в сердце престижного делового кластера, где сосредоточены главные бизнес-центры и культурные достопримечательности города. Локация обеспечивает быстрый выезд на ключевые магистрали, близость к метро, школам и медицинским центрам.
Sobha SkyParks — один из самых амбициозных и инвестиционно сильных проектов центрального Дубая. Башня высотой 450 м на Sheikh Zayed Road предлагает 684 резиденции стоимостью от AED 2,86 млн (USD 779 тыс.). Покупка на этапе строительства — редкий шанс войти в сегмент ультралюкса с перспективой значительного роста стоимости.
План оплаты — 70/30: 20% при бронировании, 50% в ходе строительства и 30% при передаче в декабре 2031 года. По оценкам девелопера и независимых аналитиков, ожидаемая доходность от аренды составит 8–9% годовых, а прирост капитала может достигнуть 20–40% к моменту завершения проекта. Основные драйверы роста капитала и высокой ликвидности объектов — редкость предложений ультралюкса на Sheikh Zayed Road, уникальная вертикальная инфраструктура с тематическими парками, близость ключевых деловых центров DIFC и Business Bay, выход к набережной Dubai Water Canal, репутация бренда Sobha Realty и высокий уровень сервиса.
Проект будет особенно интересен инвесторам, профессионалам и семьям из верхнего среднего класса, которых хотят жить в шаге от CBD и являются ценителями статусных видовых резиденций.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью. Покупатели в Дубае могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и на 10‑летнюю «золотую визу» при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Визы распространяются на членов семьи и домашний персонал, что делает проект не только символом престижа, но и эффективным инструментом долгосрочного инвестирования и получения резидентства в одной из самых стабильных юрисдикций региона.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
