The Mirage от Sobha Realty — новая башня на Sheikh Zayed Road, ставшая шестым корпусом в составе комплекса Sobha Central, созданного в концепции «work-live-well». Проект отражает эволюцию городского жилья, когда на смену традиционным башням приходят самодостаточные экосистемы со всей необходимой инфраструктурой для работы и жизни. В комплексе представлены резиденции с 1–2 спальнями (от 60 до 110 кв. м) в фирменном стиле Sobha, с балконами, гостевыми санузлами и высокими потолками. К услугам жителей — бассейны, фитнес-центры и йога-зоны, просторные зелёные дворы со спортивными и игровыми площадками, коворкинги, бутики и кафе.
The Mirage от Sobha Realty — флагманская башня комплекса Sobha Central, расположенного вдоль Sheikh Zayed Road. Форма The Mirage имеет ромбовидный силуэт, из каждой грани которого открываются панорамные виды на воду, город и зелень: Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Jebel Ali, парки и дворы комьюнити. В составе комплекса — шесть зданий, объединённых общей инфраструктурой, ландшафтными садами, магазинами, кафе и зонами отдыха.
Резиденции The Mirage спроектированы с акцентом на функциональность и простор: панорамные окна в пол наполняют интерьеры естественным светом, а планировки с 1–2 спальнями (от 60 до 110 кв. м) класса премиум и люкс позволяют организовать отдельные зоны для работы и отдыха. Высокие потолки, балконы, гостевые санузлы и премиальная отделка создают ощущение архитектурной цельности и баланса.
В комплексе Sobha Central создана самодостаточная городская экосистема с рабочими пространствами, лаунджами для встреч и отдыха, фитнес-центрами и студиями йоги, бассейнами, библиотекой, зонами для медитации и детскими площадками.
Расположение на Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться до Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina и Palm Jebel Ali. Благодаря продуманной инфраструктуре жители могут выезжать со второго уровня подиума прямо на Sheikh Zayed Road и пользоваться выделенными полосами движения, а отдельные въезды со стороны Абу-Даби и Дубая обеспечивают заезд и выезд без пробок. До метро можно дойти пешком. Проект расположен в freehold зоне, предлагая покупателям любых национальностей полное право собственности и возможность оформить «золотую визу» ОАЭ.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Sobha Central — это комплекс, созданный для работы и комфортной городской жизни. В его составе — более 16 тыс. кв. м офисных помещений премиум-класса, коворкинги и бизнес-центр для резидентов. У подножия башен располагается Sobha Central Mall, бутиковый торговый центр с кафе, ресторанами и магазинами повседневных товаров. Рядом — аллеи с бутиками и Grand Prayer Hall. К услугам резидентов: детский бассейн, бассейн для плавания и релакса, джакузи, фитнес-зал, йога-студия, студия спиннинга и зал для калистеники. Для занятий на свежем воздухе — беговые дорожки, площадки для футбола, мини-гольфа и крикета, а также тренажёрная площадка.
Особое внимание уделено зелёным пространствам: внутренние дворы с ландшафтным дизайном, тихие сады для отдыха, ароматические, декоративные и лекарственные сады, площади с фонтанами и скульптурами, тенистые зоны для чтения и общения. Для семей и детей предусмотрены игровые комплексы с искусственными холмами, зоны для скалолазания и активных игр, места для барбекю и прогулок с домашними животными. Внутри комплекса — лаунжи, библиотека, зал для медитации, кинотеатр, многофункциональный зал и парные с раздевалками.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Marina, Palm Jumeirah, Bluewaters Island, Jumeirah Beach, Ibn Battuta Mall, Expo City Dubai.
Downtown Dubai и Burj Khalifa, DIFC, Business Bay, Emirates Golf Club, Dubai International Airport (DXB).
Башня The Mirage расположена в мастер-комплексе Sobha Central вдоль Sheikh Zayed Road — главной транспортной артерии Дубая, соединяющей деловые, жилые и прибрежные районы города. Поблизости находятся престижные школы и клиники: Dubai British School, Regent International, GEMS Dubai American Academy, Saudi German Hospital, Mediclinic Meadows и Emirates Hospital Jumeirah. Благодаря продуманной инженерии жители могут выезжать со второго уровня подиума прямо на Sheikh Zayed Road, пользоваться выделенными полосами движения и удобным выездом в обе стороны — в Дубай и Абу-Даби. Рядом расположена станция метро.
The Mirage at Sobha Central представляет собой редкое сочетание стратегически важной локации на Sheikh Zayed Road, надёжности одного из ведущих застройщиков ОАЭ Sobha Realty и прозрачной инвестиционной модели. Проект входит в крупный мастер-план Sobha Central, где объединены жилые, офисные и ритейл-пространства, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду со стороны широкой аудитории и рост капитализации в долгосрочной перспективе.
Ожидаемая доходность от аренды составляет ~6–8% в год — показатель, подтверждённый аналогичными проектами Sobha в ключевых локациях Дубая. Модель оплаты 40/60 и доступность ипотечного финансирования позволяют оптимизировать инвестиционную нагрузку. Уровень ликвидности дополнительно усиливается за счёт расположения рядом с Dubai Marina и DIFC — районами с высоким спросом на аренду среди профессионалов и экспатов.
Проект находится в freehold зоне, что даёт покупателям любых национальностей полное право собственности. Особое преимущество — возможность оформить «золотую визу» ОАЭ сроком на 10 лет при покупке недвижимости от AED 2 млн, распространяющуюся на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
