The Pinnacle at Sobha Central от Sobha Realty — финальная и самая высокая жилая башня в составе мастер-комплекса Sobha Central, расположенного вдоль Sheikh Zayed Road. В 107-этажном здании представлены апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 52 до 101 кв. м, с панорамными видами на море и Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jebel Ali. The Pinnacle окружает самодостаточная экосистема смешанного формата с офисами, магазинами, коворкингами и общественными пространствами. Из комплекса есть прямой выезд на Sheikh Zayed Road, а также метро в пешей доступности. Инвестиции в проект позволяют получить резидентскую визу, включая «золотую визу» ОАЭ при инвестиции от AED 2 млн. Прогнозируемая доходность от аренды составляет ~7–9% в год, что делает The Pinnacle привлекательным как для долгосрочного владения, так и для инвестиционной стратегии в одном из самых востребованных районов Дубая.
The Pinnacle at Sobha Central от Sobha Realty — шестая башня в составе многофункционального комплекса Sobha Central на Sheikh Zayed Road. В проекте представлены апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 52 до 101 кв. м (564–1 086 кв. фт) с панорамными видами на море, город и прибрежные районы. Во всех апартаментах предусмотрены гостевые санузлы и просторные балконы, в 2-комнатных есть также хозяйственные комнаты.
The Pinnacle является частью кластера Sobha Central — самодостаточной городской экосистемы смешанного формата, где жилые башни объединены с офисными, торговыми и общественными пространствами. К услугам резидентов — благоустроенные дворы и парки на подиуме, фитнес- и велнес-инфраструктура, бассейны, йога-студии и зоны для медитации, детские площадки, а также галереи с магазинами, бизнес-центр, коворкинги и Sobha Central Mall. Продуманная транспортная система включает прямой выезд на Sheikh Zayed Road, выделенные полосы движения, эстакадный fly-out-мост и метро в пешей доступности.
С инвестиционной точки зрения The Pinnacle представляет собой редкую комбинацию высотного жилого формата, центральной локации и надёжности девелопера. До Dubai Marina — 8 минут, до Downtown Dubai & Burj Khalifa — 15 минут езды. Проект расположен в freehold зоне, доступен для покупателей любых национальностей и даёт право на оформление резидентских виз, включая «золотую визу» ОАЭ при инвестиции от AED 2 млн. Прогнозируемая доходность от аренды составляет ~7–9% в год, чему способствует устойчивый спрос на жильё вдоль Sheikh Zayed Road, близость к деловым кластерам и крупный масштаб мастер-плана Sobha Central.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Sobha Central — это кластер, созданный для работы и комфортной городской жизни. В его составе — более 16 тыс. кв. м офисных помещений премиум-класса, коворкинги и бизнес-центр для резидентов. У подножия семи башен, включая финальную — The Pinnacle — располагается Sobha Central Mall, бутиковый торговый центр с кафе, ресторанами и магазинами. Рядом — аллеи и Grand Prayer Hall. К услугам резидентов: детский бассейн, бассейн для плавания и релакса, джакузи, фитнес-зал, йога-студия, студия спиннинга и зал для калистеники. Для занятий на свежем воздухе — беговые дорожки, площадки для футбола, мини-гольфа и крикета, а также тренажёрный зал.
Особое внимание уделено архитектуре и дизайну обширной территории комплекса: здесь есть внутренние дворы с ландшафтным дизайном, тихие сады для отдыха, ароматические, декоративные и лекарственные сады, площади с фонтанами и скульптурами, тенистые зоны для чтения и общения. Для семей и детей предусмотрены игровые комплексы с искусственными холмами, зоны для скалолазания и активных игр, места для барбекю и прогулок с домашними животными. Внутри комплекса — лаунджи, библиотека, зал для медитации, кинотеатр, многофункциональный зал и парные с раздевалками.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Marina, Palm Jumeirah, Bluewaters Island, Jumeirah Beach, Ibn Battuta Mall, Expo City Dubai, станция метро.
Downtown Dubai и Burj Khalifa, DIFC, Business Bay, Emirates Golf Club, Dubai International Airport (DXB), крупные торговые центры, международные школы и ведущие медицинские учреждения.
Башня The Pinnacle расположена в мастер-комплексе Sobha Central вдоль Sheikh Zayed Road — главной транспортной артерии Дубая. Здесь есть прямой выезд на магистраль, удобные съезды в сторону Дубая и Абу-Даби, метро в пешей доступности. Все это делает комплекс удобным для жизни и востребованным на рынке аренды. В нескольких минутах езды от комплекса находятся Dubai British School, Regent International, GEMS Dubai American Academy, Saudi German Hospital, Mediclinic Meadows и Emirates Hospital Jumeirah.
The Pinnacle в Sobha Central — проект с высокой инвестиционной ценностью, расположенный в одном из самых востребованных сегментов премиальной недвижимости Дубая. Башня расположена на Sheikh Zayed Road и является финальной и самой высокой в составе Sobha Central, что усиливает её статусность и долгосрочную ценность. В проекте представлены апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 52 до 101 кв. м (564–1 086 кв. фт), стартовая стоимость — от AED 1,77 млн (USD 482 тыс.). Такое позиционирование делает объект конкурентным в центральном сегменте города и интересным для разных инвестиционных стратегий — от аренды до перепродажи и наращивания капитала.
Покупателям предлагается план оплаты 60/40 с выплатами в течение строительства до декабря 2030 года, что позволяет распределить платежи во времени и снизить первоначальную финансовую нагрузку. Ожидаемая доходность от аренды составляет ~7–9% в год, благодаря центральной локации, высокой транспортной доступности, близости деловых районов, масштабу кластера Sobha Central, мультифункциональной инфраструктуре, включающей бизнес-центр, шопинг-молл, зоны для отдыха и спорта. Надёжность проекта во многом связана с девелопером Sobha Realty, известным строгим контролем качества строительства, а также высокой долгосрочной ликвидностью объектов.
Проект расположен в freehold зоне, что позволяет покупателям любых национальностей оформить объект в полную собственность. Это делает The Pinnacle привлекательным как для международных инвесторов, так и для конечных покупателей, рассматривающих недвижимость в Дубае как надёжный инструмент диверсификации активов.
Особое преимущество — возможность получения резидентского статуса в ОАЭ. Покупатели недвижимости в Дубае могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу при инвестиции от AED 750 тыс., а при сумме от AED 2 млн — на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, которая распространяется на членов семьи и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
