Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
ТОП-5 недвижимости для получения визы инвестора
20.06.2022
Инвестиционный портфель
28.02.2022
Многократная туристическая виза
14.02.2022
Итоги 2021 года по рынку недвижимости
08.02.2022
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Sobha Waves Grande от Sobha Realty

Великолепные апартаменты с видом на береговую линию

Широкий выбор апартаментов с современными планировками
Цены от
$326 800
Q3 2025
Дата сдачи
Удобный
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Sobha Waves Grande от Sobha Realty

Sobha Waves Grande – новая 36-этажная жилая башня в районе Waterfront District, MBR City. Проект расположен на набережной протяженностью в 1,8 км и является первым зданием в этой прибрежной зоне, на территории грандиозного жилого комплекса Sobha Hartland, от девелопера Sobha Realty.
Небоскреб Sobha Waves Grande будет иметь оригинальный дизайн, где в силуэте здания причудливым образом сочетаются волнистые линии и острые углы. Башня спроектирована таким образом, чтобы из всех без исключения апартаментов открывались виды на Downtown Dubai, набережную или заповедник дикой природы Ras al Khor.

Согласно генеральному плану застройщика, в проекте будет представлено 432 единицы элитных апартаментов с 1-3 спальнями, общая площадь которых (вместе с балконом) составит от 47 до 180,5 кв. м, 13 единиц двухуровневых резиденций с 4 спальнями, площадью в 246 кв. м, а также 8 коммерческих помещений. Стоит отметить, что некоторые апартаменты с 1 и 2 спальнями будут располагать отдельным кабинетом, в то время как более просторные апартаменты будут включать также комнату для прислуги. Также на 1-м и 2-м этажах будет расположено 6 апартаментов с 2 спальнями, из окон которых будет открываться вид на набережную и озелененные зоны.

Жилая часть здания расположена на 5-уровневом подиуме, где на 3-х уровнях будут расположены эксклюзивные удобства, а также крытая парковка для жителей здания. На нижней площадке жители комплекса смогут посетить тренажерный зал, позаниматься йогой на свежем воздухе и насладиться прогулкой в дзен-саду. На втором уровне будет организована просторная игровая зона для детей и открытый кинотеатр с удобными креслами-мешками, в котором можно смотреть фильмы прямо под звездным небом. Третий уровень будет включать в себя бассейн с беседками, где можно укрыться от солнца, а также площадку для барбекю. При этом со всех каскадных уровней будет открываться вид на парк, а с верхнего – также на набережную.

Цены на апартаменты в Sobha Waves Grande

Завершение строительства Sobha Waves Grande запланировано на сентябрь 2023 года. Все резиденции будут передаваться владельцам с полностью оборудованными кухнями и гардеробными. Также в апартаментах предусмотрены панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение, и балконы.
Цена продажи недвижимости в комплексе Sobha Waves Grande начинается от AED 1 200 000 (USD 326 800, RUB 23 690 000).

Планировки

1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
519,36 sqft
48.25 м2
Площадь балкона
43,27sqft
4,01 м2
Жилая площадь
44,23 м2
Скачать все
476,09 sqft

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
852,82 sqft
79,22 м2
Площадь балкона
40,47 sqft
3,75 м2
Жилая площадь
75,46 м2
Скачать все
812,35 sqft

Расположение и транспортная доступность

Поскольку жилой комплекс Sobha Hartland расположен в центральной части Дубая, рядом с шоссе Ras Al Khor Road и его резиденты смогут быстро добраться до всех основных достопримечательностей эмирата. Район отличается развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, торговые площади, салоны красоты, кафе и рестораны. Кроме того, здесь много парковых зон: 30% территории Sobha Hartland отведено под зеленые насаждения.

В радиусе 15 минут ходьбы от комплекса Sobha Waves Grande находятся 2 международные школы: Hartland International School Dubai и North London Collegiate School, а в пределах 10 минут езды – клиника Nad Al Sheba Health Center, 2 поля для гольфа The Track, Meydan Golf и Meydan Golf Driving Range, ипподром Meydan и отделение банка Emirates NBD. На таком же расстоянии будет расположен торговый центр Meydan One Mall, который на данный момент на стадии строительства.
По факту передачи объекта, здесь будут расположены 550 торговых площадей, 180 кафе и ресторанов, горнолыжный склон длиной 1 км и другие развлечения., что сделает его одним из самых крупных торгово-развлекательных комплексов в ОАЭ.

Стоит отметить, что так как район находится на стадии активной застройки, все остановки общественного транспорта находятся довольно далеко. В данном случае рекомендуется рассмотреть вариант покупки или аренды авто, для более комфортного передвижения по эмирату. К примеру, за 20 минут жители Sobha Waves Grande смогут доехать до знаменитого заповедника дикой природы Ras al Khor, где обитают розовые фламинго, а также до районов Downtown Dubai и Business Buy. В этих районах расположено множество коммерческих зданий, а также культовых достопримечательностей Дубая, включая Burj Khalifa, поющие фонтаны, Dubai Mall, Dubai Opera и пр.

Время в пути до Международного аэропорта Дубая займет примерно 20 минут езды, а до Международного аэропорта Al Maktoum – 40.

Инвестиционная привлекательность

Район MBR City, в котором находится Sobha Waves Grande, входит в число наиболее перспективных в эмирате. Здесь расположена самая большая в мире искусственная лагуна, ведется строительство крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Meydan One Mall, который «побьет» рекорд Dubai Mall. Также в перспективе планируется, что район будет иметь собственную станцию метро. Поэтому ожидается, что после завершения застройки MBR City станет одним из самых популярных в Дубае, а недвижимость вырастет в цене.
Проект Sobha Waves Grande расположен на набережной, недалеко от популярных достопримечательностей и ключевых районов Дубая. Благодаря многочисленным удобствам, представленная в проекте недвижимость хорошо подойдет как для проживания одиноких специалистов, так и для семейных пар с детьми.

По прогнозам девелопера Sobha Realty, рентабельность инвестиций в комплекс Sobha Waves Grande должна составить не менее 8% годовых. Кроме того, девелопер предлагает удобный план оплат, по которому основная часть суммы выплачивается уже после завершения строительства, таким образом, снижая финансовую нагрузку с покупателя.

Более подробную информацию об условиях для инвесторов вы можете уточнить у наших специалистов. Отправьте запрос через форму на сайте, и наши консультанты свяжутся с вами в ближайшее время.