Аренду на долгий срок обычно выбирают семейные пары разных возрастов. Они чаще всего предпочитают двуспальные апартаменты на территориях семейных комьюнити с развитой социальной инфраструктурой и местами для развлечений.
Такие проекты отличаются удобным расположением: парки, супермаркеты и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, а до школ и детских садов можно добраться за 5–10 минут езды на авто. В семейных комьюнити есть парковка, тренажерные залы, зоны отдыха и детские площадки, а также доступны круглосуточные услуги консьержа.
Предлагаем вам подборку готовых комплексов, которые хорошо подходят для семейных арендаторов и отмечены высокой рентабельностью — от 5.9 до 9 %.
*ROI и стоимость указаны для апартаментов с двумя спальнями.
Luma21
Район: JVC
Стоимость: от AED 1,3 млн (USD 354 тыс.)
Арендная плата: AED 90 тыс. (USD 25 тыс.)
ROI: 9 %
Luma21 — малоэтажный жилой комплекс в комьюнити Jumeirah Village Circle (JVC). Здание состоит из пяти этажей, в которых можно купить резиденции как с мебелью, так и без. Все апартаменты представлены со встроенной техникой.
Для семей с детьми на территории комплекса предусмотрена детская игровая площадка в закрытой зеленой зоне. Для отдыха в комплексе есть зеленые сады и бассейн на крыше.
Luma21 располагается в центральной части района, в окружении ландшафтных парков, в том числе JVC – Halfa Park, который находится в пешей доступности от проекта. В 10 минутах езды расположен Dubai International Cricket Stadium — где можно посмотреть игру в крикет всей семьей.
Reva Residences
Район: Business Bay
Стоимость: от AED 1,35 млн (USD 368 тыс.)
Арендная плата: AED 110 тыс. (USD 30 тыс.)
ROI: 7.6 %
Reva Residences — жилой комплекс на Marasi Drive. Все резиденции меблированы и готовы к сдаче в аренду. Во всех апартаментах есть большой балкон и полностью оборудованная кухня.
Жители смогут расслабиться в терморегулируемом бассейне или wellness-зоне для занятий йогой, пока дети будут веселиться в детском клубе. Рядом с комплексом есть разнообразные F&B–заведения и магазины, а на территории проекта предусмотрена зеленая зона для прогулок. Вечером можно расслабиться в одном из многочисленных ресторанов.
После насыщенного дня можно прогуляться на арендованном катере или яхте по каналу — всего в четверти часа ходьбы располагается JPS Yachts & Boats Rental Dubai. Столько же времени занимает прогулка до South Ridge Park.
Благодаря расположению в Business Bay, рядом с международными и местными офисами, недвижимость будет востребована у бизнесменов, сотрудников корпораций и их семей.
Консультация с экспертом
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Получите персональную консультацию от экспертов с 15–летним опытом
MBL Residences
Район: JLT
Стоимость: от AED 2 млн (USD 545 тыс.)
Арендная плата: AED 150 тыс. (USD 41 тыс.)
ROI: 6.5 %
MBL Residence — жилой комплекс в районе JLT. К покупке доступны апартаменты мебелью и без. Во всех резиденциях полностью оборудованные кухни и ванные комнаты, также есть просторные гардеробные. Из апартаментов открываются панорамные виды на бассейн, озеро и городской пейзаж.
Будущие жители проекта смогут приятно провести время на озелененных площадках и в бассейнах. Дети смогут поиграть на детской площадке или поплавать в семейном бассейне. Также резидентам будут доступны фитнес-центр и рестораны на территории проекта. При необходимости жители смогут воспользоваться услугами уборки.
Рядом с комплексом есть парковая зона, а менее чем в 100 метрах — озеро. Здесь приятно прогуляться с семьей и детьми. В пределах 10 минут езды от комплекса находится курортный район Dubai Marina с одноименным торговым центром, яхт-клубом и прогулочной набережной.
Marina Gate
Район: Dubai Marina
Стоимость: от AED 2,9 млн. (USD 790 тыс.)
Арендная плата: AED 235 тыс. (USD 64 тыс.)
ROI: 6.9 %
Marina Gate — современный проект для комфортной жизни в Dubai Marina. Комплекс включает в себя три многоэтажных здания. В апартаментах есть система «умный дом» со смарт-ключами.
Жителям могут приятно провести время в тропическом бассейне с террасой, поиграть в сквош на специальном корте или заняться спортом в тренажерном зале. Дети смогут играть в отдельной комнате или зоне для отдыха и развлечений. На подиуме проекта находятся бутики и места для развлечений, а продукты можно купить или заказать в местном супермаркете.
Расположение комплекса в Dubai Marina открывает жителям доступ к набережной и пристани для яхт. Всего в пяти минутах ходьбы находится причал водного транспорта и остановки общественного транспорта.
17 Icon Bay
Район: Dubai Creek Harbour
Стоимость: от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.)
Арендная плата: AED 130 тыс. (USD 35 тыс.)
ROI: 5.9 %
17 Icon Bay — 41-этажный небоскреб в районе Dubai Creek Harbour. Во всех резиденциях есть собственный балкон, функциональная кухня и встроенный гардероб. Многие варианты недвижимости в комплексе предлагаются с меблировкой — сразу после покупки их можно сдать в аренду.
Резиденты могут плавать в бассейне или отдохнуть в зеленой зоне на подиуме. Для детей предусмотрена площадка на улице и комната для игр в помещении.
Район Dubai Creek Harbor удобен для долгосрочного проживания — в непосредственной близости от проекта находятся различные магазины. В пяти минутах ходьбы располагаются Central Park с детскими площадками и скейт-парком, яхт-клуб Creek Marina и набережная для прогулок.
За счет развитой инфраструктуры, транспортной доступности и удобств для взрослых и детей такие проекты привлекают семейных арендаторов для долгосрочной аренды. Подобные проекты в востребованных районах Дубая будут приносить стабильную высокую доходность для инвесторов.