Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Raya от Emaar Properties
Raya от Emaar Properties – последняя фаза строительства загородного сообщества Arabian Ranches III. В семейно-ориентированном проекте представлена коллекция роскошных таунхаусов с 3 и 4 спальнями.
Цена
$ 530 000
Цены от $376,000
EASY 80/20
План платежей
Беспроцентная рассрочка
Q3 2026
Готовность
Первый взнос от $19,000

Raya от Emaar Properties

Raya – новый роскошный загородный проект от компании Emaar Properties. Это последний этап строительства одного из наиболее популярных в Дубае жилых сообществ Arabian Ranches III, создание которого началось еще в 2014 году. Проект включает коллекцию из 240 эксклюзивных таунхаусов с 3 и 4 спальнями площадью 174–219 кв. м.

Планировка этих роскошных 2-этажных резиденций предусматривает наличие просторной террасы, комнаты для горничной, гаража и частного сада. Таунхаусы представлены в двух стилевых решениях – Modern и Classic. На текущий момент проект находится на стадии строительства, его передача в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2026 года.
На территории Raya предусмотрен широкий спектр удобств и семейных развлечений, включая:

  • помещение для проведения мероприятий;
  • бассейн;
  • тренажерный зал;
  • общественный центр;
  • крытые и открытые спортивные площадки;
  • центральный парк площадью 3 га, включающий полосу для паркура, скейт-парк, дорожки для пробежек и многое другое.

Также резиденты Raya получат доступ ко всей инфраструктуре Arabian Ranches III, в числе которой школа, магазины розничной торговли, прогулочные зоны, спортивные сооружения, водные объекты и пр.

Купить эксклюзивный таунхаус с 3 или 4 спальнями в сообществе Raya можно от AED 1 950 000 (USD 530 000).

планировки

3 СПАЛЬНИ
4 СПАЛЬНИ

Таунхаусы с тремя спальнями

Общая площадь
1 877 sqft
174.37 м²
Скачать все

Таунхаусы с четырьмя спальнями

Общая площадь
2 347 sqft
218.04 м²
Скачать все

Расположение

Raya – часть популярного загородного сообщества Arabian Ranches III, находящегося в районе Dubailand. Комплекс расположен рядом с шоссе Emirates Road и Academic Road, что позволяет его резидентам легко попасть в любую часть Дубая. Такие востребованные районы, как Downtown Dubai и Business Bay находятся в 20–25 минутах езды. Дорога до Международного аэропорта Dubai International Airport займет примерно 25 минут.

Arabian Ranches III – развитый семейно-ориентированный район с отличной жилой инфраструктурой и первоклассными удобствами. Здесь есть все условия для ценителей уединения и поклонников активного образа жизни – частный гольф-клуб с полем на 18 лунок, площадки для барбекю, футбольное поле, теннисные корты, спа, магазины, роскошные рестораны и многое другое.
В 10–15 минутах езды от загородного проекта Raya находятся:

  • школы California Village и GEMS Winchester School Dubai;
  • АЗС ENOC – 1083;
  • супермаркеты Carrefour Hypermarket и Spinneys 1;
  • Cityland Mall и Dubai Outlet Mall;
  • клиника Prime Medical Center;
  • аптека Medicina Pharmacy – Cityland Mall;
  • спортивный центр Hamdan Sports Complex;
  • конный клуб Al Habtoor Polo Club.
На расстоянии 20 минут езды от комплекса расположены фонтанный комплекс Dancing Fountain, монумент Cultural Gate, клуб поло Plantation Equestrian & Polo Club.
Также жителям комплекса доступен обширный выбор достопримечательностей, в том числе:

  • Global Village – крупнейшая в эмирате ярмарка, проходящая с ноября по апрель. В ходе мероприятия можно познакомиться с культурой, бытом и обычаями народов мира, принять участие в мастер-классах или попробовать национальные блюда различных кухонь. В рамках Global Village собрано несколько десятков павильонов, иллюстрирующих всемирно известные архитектурные достопримечательности и диковинки.
  • IMG World of Adventure – самый большой в мире крытый тематический парк развлечений, посвященный героям вселенных Cartoon Network и Marvel.

Экономическая привлекательность

Raya – развитое семейно-ориентированное сообщество, прекрасно подходящее для ценителей уединения и загородного образа жизни. В непосредственной близости от него есть вся необходимая инфраструктура, а прямой доступ к ключевым автомагистралям эмирата позволит легко попасть в туристические и деловые районы Дубая.

Просторные и тщательно спроектированные таунхаусы можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве уютной загородной резиденции. Благодаря обилию удобств и удачному расположению недвижимость Arabian Ranches пользуется стабильной популярностью среди инвесторов и арендаторов. Доходность от сдачи в аренду местных таунхаусов оценивается в 4–5,2% годовых.

Покупка недвижимости в проекте Raya по цене от AED 750 000 (USD 204 000) принесет не только стабильный пассивный доход, но и статус резидента ОАЭ, позволяющий вместе с членами семьи жить, работать или учиться на территории эмирата.