Услуги

Блог

Подобрать объект

I am ready for a long road flight for working with a week- or months-long projects.

+971 58 648 8888

от $333,445

Palm Jumeirah

Business Bay

от $189,000

Downtown Dubai

от $290,950

Dubailand

от $111,408

Dubai Marina

от $234,000

Dubai South

от $160,000

Mohammed Bin Rashid City

от $300,000

Jumeirah

от $306,540

Arabian Ranches

от $397,123

Emaar Beachfront

от $421,000

Dubai Hills Estate

от $333,445

Dubai Creek Harbour

от $283,000

Jumeirah Beach Residences

от $330,000

Jumeirah Lake Towers

от $160,000

DAMAC Lagoons

от $405,685

Все Районы

Обзор лучших районов Дубая

от $333,445

DAMAC Properties

Meraas Holding

от $189,000

Emaar Properties

от $290,950

Dubai Properties

от $111,408

LIV Developers

от $234,000

Select Group

от $160,000

Omniyat Properties

от $300,000

Seven Tides

от $306,540

Все застройщики Дубая

Обзор лучших застройщиков Дубая

Nakheel

от $463,000

Ellington

от $132,864

Sobha Realty

от $300,000

Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае

Продажа недвижимости

Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае

Финансирование

Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ

Приемка квартир

Полный осмотр любого типа недвижимости

Дизайн интерьера

Услуги профессионального дизайнера интерьера

Управление недвижимостью

Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае

Инвестиции в недвижимость

Ипотека в Дубае

Недвижимость в Абу-Даби

О нас

Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем

Недвижимость за биткоин

Услуги по открытию бизнеса

Праздники в ОАЭ на 2023-2024 год

14.02.2023

Получение резидентской визы

02.02.2023

Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ

20.10.2022

ТОП-10 недвижимости за криптовалюту

04.07.2022

Все новости

ORANIA от Emaar Properties

Просторные таунхаусы ORANIA с 3 и 4 спальнями

Последняя фаза закрытого комьюнити The Valley с развитой инфраструктурой и собственным пляжем площадью 30 тыс. кв. м.

Цена
$ 416 000

Q4 2025
Дата сдачи

50/50
План платежей

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

БРОШЮРА

ORANIA от Emaar Properties

The Valley – новое семейно-ориентированное закрытое комьюнити от Emaar Properties, которое строится в отдалении от шума и суеты Дубая, среди золотых песков и сочной зелени. Сообщество будет включать в себя таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также все необходимые удобства для комфортной жизни резидентов всех возрастов: образовательные и медицинские учреждения, магазины, пляж, инфраструктуру для досуга и отдыха.

Мастер-планом сообщества предусмотрено четыре квартала, в том числе виллы EDEN и таунхаусы Nara и TALIA. Последним дополнением к комьюнити станет комплекс ORANIA, который включает в себя 308 роскошных резиденций: 236 таунхаусов с 3 спальнями и 72 таунхауса с 4 спальнями площадью от 176 до 218 кв. м. Размер прилегающих участков варьируется от 174 до 390 кв. м.

Таунхаусы ORANIA предлагаются со стильным минималистичным дизайном, а из окон от пола до потолка, обеспечивающих максимум естественного света в помещениях, открываются живописные виды на цветущие сады. Заинтересованные покупатели и инвесторы смогут выбирать из двух стилей оформления резиденций: Sleek и Contemporary. Первый вариант будет отличаться оригинальной архитектурой, сочетающей в себе сплошные элементы и пустоты. Одной из ключевых деталей стиля Contemporary станут рамы, выделяющиеся на внешнем облике резиденций.

Все таунхаусы будут оборудованы большими террасами и балконами, планировками предусмотрены просторные гостиные и комната для прислуги с собственным санузлом.

На территории комплекса ORANIA для резидентов будут предложены следующие удобства:

детская игровая площадка с зеленой лужайкой;
мелкий бассейн;
клубный дом;
открытая гостиная;
лужайка для проведения мероприятий;
парк;
зона для занятий йогой;
беговая дорожка;
спортивная площадка;
скейтпарк;
зона для пикников;
пальмовая роща;
The Valley Pavilion.

Кроме того, жители ORANIA смогут воспользоваться всеми удобствами комьюнити The Valley. К ним относятся:

«Золотой пляж» площадью 30 тыс. кв. м. с детскими игровыми площадками, F&B заведениями и поливальными установками;
«Центр города» площадью 32 тыс. кв. м с фермерским рынком, торговым центром и ресторанами высокой кухни;
«Спортивный городок» площадью 20 тыс. кв. м с широким спектром спортивных и рекреационных удобств, включая велосипедные и беговые дорожки, спортплощадки, игровую площадку и открытый спортзал;
«Детская долина» площадью 10 тыс. кв. м с игровой площадкой для археологических раскопок, амфитеатром и альпинистской горкой.

Минимальная стоимость таунхауса с 3 спальнями в ORANIA составляет AED 1 529 000 (USD 416 000). Цены на таунхаусы с 4 спальнями стартуют от AED 1 945 000 (USD 530 000).

планировки

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь

1896 sqft

176,14 м²

Скачать все

Апартаменты с четырьмя спальнями

Общая площадь

1896 sqft

176,14 м²

Скачать все

РАСПОЛОЖЕНИЕ и транспортная доступность

Комплекс ORANIA идеально расположен вдали от шума и суеты оживленных районов Дубая, при этом отсюда открывается легкий доступ к главным достопримечательностям и транспортным развязкам эмирата. Так, комьюнити The Valley находится в непосредственной близости от шоссе Al Ain Road, соединяющего Дубай и Абу-Даби и позволяющего быстро добраться до ключевых районов эмирата.

Достопримечательности, аэропорты и бизнес-зоны Дубая расположены в пределах получаса езды:

5 минут – клуб верблюжьих бегов Dubai royal Camel Racing Club и стадион Dubai Rugby Sevens, где проводятся ежегодные турниры по регби;
10 минут – первый концептуальный дисконт-центр на Ближнем Востоке Dubai Outlet Mall, в котором представлено более 1200 ведущих мировых брендов и 240 магазинов со скидками до 90%;
25 минут – Международный аэропорт Дубая (DXB), район Downtown Dubai (где расположены Burj Khalifa, крупнейшие на планете светомузыкальные фонтаны и Dubai Mall), деловой центр эмирата Business Bay;
30 минут – Международный аэропорт Al Maktoum (DWC);
35 минут – остров в виде пальмы Palm Jumeirah, культовый отель в форме паруса Burj Al Arab и популярный прибрежный район Dubai Marina.

Экономическая привлекательность

Закрытое комьюнити The Valley, объединяющее в себе самые современные удобства и близость к природе, станет идеальным местом для семейного проживания. После завершения строительства здесь будет доступна вся необходимая инфраструктура, включая учебные заведения, медицинские учреждения, обилие зеленых зон, а также широкий выбор торговых точек и развлечений – от роскошного пляжа и фермерского рынка до спортивных сооружений и площадок для барбекю и пикников. Семьи с детьми особенно оценят «Детскую долину» – специальную зону с эксклюзивными развлечениями для маленьких жителей.

Приверженцы активного образа жизни смогут воспользоваться инфраструктурой «Спортивного городка».

Расположенный в этом сообществе комплекс таунхаусов ORANIA предлагает сбалансированный образ жизни для резидентов всех возрастов, которые смогут наслаждаться простором, комфортом и гармонией с природой. Покупка недвижимости в этом проекте позволит инвесторам получить долгосрочную продлеваемую визу резидента ОАЭ для себя и всех членов семьи.

Сдача таунхаусов ORANIA в сообществе The Valley в эксплуатацию запланирована на конец 2025 года. Сейчас приобрести здесь резиденцию можно по удобному плану оплаты. Первый взнос составляет 10%, а 25% от стоимости объекта можно будет выплатить уже после завершения строительства.