Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
5 лучших комьюнити для покупки виллы в Дубае
15.09.2022
Основные права женщин в ОАЭ
27.09.2022
Топ-12 проектов для инвестирования
28.07.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Hills Park от Emaar Properties
В проекте Hills Park от Emaar Properties предлагаются элегантные апартаменты с 1–3 спальнями и видом на пышные сады и горизонт Dubai Marina. Непревзойденные удобства обеспечат резидентам сбалансированный образ жизни в Dubai Hills Estate.
Цена
$ 329 000
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Q2 2026
Готовность
Беспроцентная рассрочка
80/20
План платежей

Hills Park от Emaar Properties

Hills Park – новый жилой проект от всемирно известного девелопера из ОАЭ Emaar Properties. Строительство многоэтажного комплекса стартует в 3 квартале 2022 года в «зеленом сердце» Дубая – многоцелевом комьюнити Dubai Hills Estate в районе Mohammed Bin Rashid City, в окружении ресторанов, магазинов, развлечений и социальных объектов. Проект будет включать в себя 444 первоклассные резиденции: апартаменты с 1–3 спальнями и балконами общей площадью от 63 до 165 кв. м.

Жилые единицы в Hills Park будут сочетать современный элегантный дизайн и максимальную практичность для комфорта жильцов. Во всех типах резиденций предусмотрены прачечная, просторная гостиная и кухня со столовой открытой планировки. В апартаментах с 3 спальнями будут оборудованы два балкона и кладовая.
В помещениях будут установлены окна от пола до потолка, благодаря которым жители комплекса смогут наслаждаться захватывающими видами на горизонт прибрежного района Dubai Marina, а также цветущую зелень комьюнити.

Белые стены и потолки в совокупности с максимальным естественным освещением и панорамным обзором окрестностей будут усиливать ощущение простора, а мягкие оттенки серого и коричневого в отделке – создавать атмосферу гармонии и спокойствия.
Резиденты получат доступ к удобствам мирового уровня, позволяющим вести сбалансированный образ жизни:

  • площадка для барбекю и обеденные зоны на открытом воздухе;
  • палубы для йоги и принятия солнечных ванн;
  • открытая фитнес-зона;
  • полностью оборудованный тренажерный зал;
  • взрослый и детский бассейны;
  • открытая детская игровая зона.
Сдача нового жилого комплекса запланирована на 2 квартал 2026 года.
Цены на апартаменты с 1 спальней в Hills Park стартуют от AED 1 210 000 (USD 329 000).

Если вас интересует уже готовая недвижимость от застройщика Emaar Properties, вы можете обратить внимание на комплекс Creek Gate в Creek Harbour, строительство которого завершилось в 4 квартале 2021 года. Здесь предлагаются роскошные апартаменты с 1–4 спальнями в шаговой доступности от пляжа и набережной с развлечениями.

Стоимость недвижимости

планировки

1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
675.97 sqft
62 м²
Скачать все

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
1072.95 sqft
100 м²
Скачать все

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь
1776.58 sqft
165 м²
Скачать все

Расположение и транспортная доступность

Комьюнити Dubai Hills Estate, в котором будет построен новый комплекс, отличается уникальной локацией между Downtown Dubai и Dubai Marina, обеспечивающей легкий доступ к главным достопримечательностям и развлечениям эмирата. При этом и внутри сообщества резидентам будет доступно множество ресторанов, деловых центров, магазинов, мест для отдыха и объектов социальной инфраструктуры.

Hills Park будет иметь стратегическое расположение в непосредственной близости от перекрестка Al Khail Road и Umm Suqeim Street, благодаря чему резиденты комплекса смогут легко и быстро добраться до ключевых районов эмирата. Кроме того, в шаговой доступности находится множество объектов первой необходимости, включая магазины, образовательные учреждения, торгово-развлекательный комплекс и остановки общественного транспорта.
В радиусе 20 минут ходьбы расположены:

  • Dubai Hills Mall, включающий в себя более 650 торговых точек и ресторанов, гипермаркет, крытые американские горки высотой 50 м и другие развлечения для всей семьи;
  • Dubai Hills Park – самый длинный парк среди комьюнити Дубая с извилистыми тропами-вади, детскими игровыми зонами и плескательной площадкой, скейт-парком, тренажерным залом под открытым небом и другими спортивными сооружениями, а также зоной для выгула собак;
  • автобусные остановки Al Barsha South и Al Barsha South 1.

Кроме того, за считаные минуты жители комплекса смогут доехать на автомобиле до следующих объектов:

  • 5 минут – Dubai Hills Golf Club площадью 1,2 млн кв. м с 18-луночным полем, академией гольфа, тренажерным залом и другими удобствами;
  • 10–15 минут – детские сады Cherry Town Nursery, Little Minds Nursery, First Steps Nursery Montessori, Children’s Oasis Nursery – Best British Nursery Dubai, а также школы Smart Vision School Dubai, Kings' School Dubai, Raffles International School,The International School of Choueifat, Emirates International School – Jumeirah, Nord Anglia International School Dubai и др.;
  • 15 минут – отель-парус Burj Al Arab, Burj Khalifa, The Dubai Mall, районы Business Bay и Dubai Marina, пляжи Sufouh Beach, Kite Beach и Jumeirah Beach;
  • 15–20 минут – больницы Gargash Hospital, Saudi German Hospital Dubai, Medcare, New NMC Hospital Site, Al Zahra Hospital Dubai;
  • 20 минут – Международный аэропорт Дубая (DXB);
  • 30 минут – Международный аэропорт Al Maktoum (DWC).

Экономическая привлекательность

Комплекс Hills Park, расположенный посреди пышной зелени и в окружении многочисленных удобств, с легким доступом к развлечениям, достопримечательностям и деловым центрам города, предлагает сбалансированную жизнь на лоне природы в самом сердце Дубая. Апартаменты в этом проекте станут идеальным местом для семей с детьми, молодых пар, любителей активного отдыха и работающих специалистов. В перспективе рядом с комплексом планируется построить станции метро и железной дороги Etihad Rail, что усовершенствует транспортную доступность сообщества.
Покупка недвижимости в Hills Park может стать выгодным вариантом для инвесторов, планирующих получать регулярный пассивный доход от аренды. Согласно отчету Bayut & dubizzle за 2021 год, средний показатель ROI для элитных апартаментов в комьюнити Dubai Hills Estate превысил 5,3%. Для получения максимальной прибыли от сдачи жилья в аренду вы можете воспользоваться профессиональным управлением недвижимостью.

Кроме того, при покупке апартаментов в Hills Park вы сможете получить визу резидента ОАЭ для себя и членов семьи на 3 года или 5 лет (в зависимости от стоимости недвижимости) с возможностью продления.
Дубай, ОАЭ,
https://static.tildacdn.com/tild3339-3364-4464-b535-393336633636/8.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3236-6231-4665-b262-353762366338/9.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3434-3232-4464-a333-336130663065/00b2ad0c8e25d67d1ef3.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3130-3434-4265-b638-346239366135/62528b2cb5abc0a347ec.jpg