Напишите в WhatsApp
Напишите нам в WhatsApp
Выберите любого из доступных менеджеров, чтобы начать чат
Мы отвечаем в течение нескольких минут
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Инвестирование
Дистанционная покупка без приезда в Дубай.
Оплата депозита картой любого банка.
Оплата депозита картой любого банка.
в недвижимость Дубая
Cтабильный доход в валюте до 8% годовых*
Дистанционная покупка.
*Net после вычета всех платежей
Дистанционная покупка.
*Net после вычета всех платежей
Доход не облагается налогом
Первый
взнос от 5%
взнос от 5%
доход в валюте до 8% годовых*
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
рассрочка до 5 лет
0%
5%
0%
8%
Инвестирование в недвижимость Дубая – почему это выгодно делать именно сейчас
По статистике 52% русскоговорящих клиентов хотят инвестировать в недвижимость, потому что считают это выгодным капиталовложением с минимальными усилиями.
Большая часть рассматривает в качестве пассивного дохода иностранный рынок недвижимости.
Это объясняется высокой ликвидностью благодаря валютной зоне, более быстрой окупаемостью за счет цен от сдачи в аренду и более легким управлением из-за возможности подключать сторонние компании для привлечения арендаторов.
Всеми этими качествами обладает недвижимость Дубая, цены на которую продолжают падать за счет большого количества предложений от застройщиков.
Большая часть рассматривает в качестве пассивного дохода иностранный рынок недвижимости.
Это объясняется высокой ликвидностью благодаря валютной зоне, более быстрой окупаемостью за счет цен от сдачи в аренду и более легким управлением из-за возможности подключать сторонние компании для привлечения арендаторов.
Всеми этими качествами обладает недвижимость Дубая, цены на которую продолжают падать за счет большого количества предложений от застройщиков.
Dubai Properties La Vie JBR
Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ
La Vie Tower от Dubai Propetries – это высотное здание, расположенное в районе Jumeirah Beach Residence (JBR). Купить можно апартаменты от 1 до 4 спален площадью от 85 кв.м., включая балкон, на верхних этажах предлагаются пентахусы от 353 кв.м.
Emaar Beachfront Grand Bleu Tower
Дубай Харбор, Дубай, ОАЭ
от $455,000
Emaar Beachfront – это просторные резиденции с 1-3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями в стиле ар-деко Майами 30-х гг. XX века. Из них открывается панорамный вид на Персидский залив и главную достопримечательность Дубая Palm Jumeirah.
Emaar Beachfront Beach Isle
Дубай Харбор, Дубай, ОАЭ
от $432,000
Новый жилой комплекс Beach Isle от Emaar Properties – это сочетание элегантности архитектуры Майами со спокойствием прибрежной жизни на берегу Персидского залива. Грандиозный комплекс предлагает своим жильцам элитные апартаменты с 1-4 спальнями и виллы класса люкс с 4 спальнями.
от $376,000
Новостройки Дубая
Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Meraas Port De La Mer
Джумейра, Дубай, ОАЭ
Вдохновленный очарованием Средиземного моря, Port De La Mer – это роскошные апартаменты от Meraas, расположенные вдоль пристани мирового класса. La Voile станет первым кварталом в Port De La Mer, способный предложить современные и просторные апартаменты с видом на море и живописные горизонты Дубая.
Address Jumeirah Resort
Даунтаун Дубай, Дубай, ОАЭ
от $419,258
Сияющее великолепием здание Address Jumeirah Resort + Spa возвышается над лучезарными аллеями Jumeirah Beach Walk. 28-этажный жилой комплекс, расположенный в самом сердце района Dubai Marina. Всего в нескольких минутах ходьбы от него находится пляж, элитные бутики и рестораны района JBR.
Select Group Marina Gate
Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ
от $416,808
Marina Gate – это элитный жилой комплекс с апартаментами в Дубае со множеством первоклассных удобств и широкими возможностями для спорта, отдыха и развлечений, присущих для недвижимости Дубая. Из окон этих просторных апартаментов открываются превосходные виды на панораму Дубая и Персидский залив.
от $379,000
Emaar Beachfront Marina Vista
Дубай Харбор, Дубай, ОАЭ
Emaar Beachfront Marina Vista располагается на искусственном острове между Jumeira Beach Residences (JBR) и Palm Jumeira и относится к району Dubai Harbor. Это многоквартирный жилой комплекс из двух башен, соединенных между собой подиумом с плавательным бассейном.
Madinat Jumeirah Living
Джумейра, Дубай, ОАЭ
от $306,540
Madinat Jumeirah Living – это эксклюзивные апартаменты, расположенные напротив знаменитой Иконы роскоши – Burj Al Arab Jumeirah. Здесь, среди пышных, красочных пейзажей, ветровых башен и просторных тротуаров, спрятанных под кронами пальм, вас ждут приятные пешие прогулки, полные новых ощущений.
Meraas Bluewaters
Дубай Марина, Дубай, ОАЭ
от $629,000
Bluewaters Residences состоят из десяти жилых зданий, четырех пентхаусов и семнадцати таунхаусов.
Мы предлагаем резиденции разных размеров, расположенные на специальном подиуме, открывающем потрясающие виды и создающем ощущение, что вы живете на острове.
Мы предлагаем резиденции разных размеров, расположенные на специальном подиуме, открывающем потрясающие виды и создающем ощущение, что вы живете на острове.
от $421,000
VIDA Creek Beach
Дубай Крик Харбор, Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты VIDA Residences с 1-3 спальнями находятся всего в нескольких метрах от пляжа и Creek Marina, где вас ждёт множество всевозможных развлечений, кафе и ресторанов, а также лучший в мире шопинг. Здесь есть все необходимое для здорового образа жизни, включая современный спортзал и бассейны.
1/JBR Dubai Properties
Дубай Марина, Дубай, ОАЭ
от $1,350,330
Откройте глаза, и взгляните на захватывающие виды на море от Meraas: остров «Палм-Джумейра» и «Око Дубая». Откройте глаза и почувствуйте свою уникальность. Добро пожаловать в 1/JBR — самый престижный адрес в Дубае, предназначенный для узкого круга избранных.
District One Residences
MBRC, Дубай, ОАЭ
от $300,000
Многоквартирный комплекс из 4 зданий от 4-х до 16-ти этажей располагается в элитном жилом квартале District One Residences в престижном микрорайоне Дубая Mohammed Bin Rashid City (MBRC).
District One застраивается на берегах искусственного канала Crystal Lagoon, общая длина которого составит 7 км.
District One застраивается на берегах искусственного канала Crystal Lagoon, общая длина которого составит 7 км.
от $315,518
Meraas Bulgari Residences
Джумейра, Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы с 4-мя спальнями, а также особняки Bulgari Residence на 3-6 спален — идеальное предложение от жилого комплекса. Проект предоставляет резидентам современный, изящный дизайн, а также прекрасно оборудованные жилые площади.
Serenia Palma Development
Палм-Джумейра, Дубай, ОАЭ
от $1,750,000
Проект Serenia от застройщика Palma Development - это закрытая резиденция на побережье, расположенная на восточной стороне полумесяца острова Palm Jumeirah. Непосредственно рядом находятся курортные отели Anantara Dubai The Palm Resort and SPA и Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah.
Emaar Beachfront South Beach
Дубай Харбор, Дубай, ОАЭ
от $429,000
Полностью меблированные дома с 1, 2 и 3 спальнями под профессиональным управлением недвижимостью от Ease by Emaar, которое позволяет инвесторам арендовать свою квартиру на короткий срок в качестве дома для отдыха, без каких-либо проблем.
от $1,232,000
The Alef Residence
Палм-Джумейра, Дубай, ОАЭ
The Alef Residence - это новый элитный комплекс премиум-класса, расположен на западном полумесяце острова Palm Jumeirah. Благодаря более чем 104 домам, расположенным в 8 особняках, жители могут выбирать между индивидуальным домом, двух- и трехэтажным пентхаусом или целым особняком.
Surf Creek Beach
Дубай Крик Харбор, Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты Surf Residences с 1-3 спальнями находятся всего в нескольких метрах от пляжа и Creek Marina, где вас ждёт множество всевозможных развлечений, кафе и ресторанов, а также лучший в мире шопинг. Здесь есть все необходимое для здорового образа жизни, включая современный спортзал и бассейны.
XXII CARAT
Палм-Джумейра, Дубай, ОАЭ
XXII CARAT - виллы созданы российским застройщиком Forum Group и представляют новое закрытое сообщество состоящие из 22-х вилл класса "ultra-luxury" на первой линии острова Palm Jumeirah в 20 м. от моря. Каждая из вилл имеет панорамный обзор на достопримечательности Дубая.
от $3,525,825
от $242,557
Почему Дубай и общее состояние рынка на 2020 год
В регионе Ближнего Востока и Африки (MEA) Дубай был признан самым экономически и политически стабильным регионом, заняв первое место согласно отчету Мерсера, где проводилось исследование качества жизни на 2018 год. 74 место по тем же критериям присвоено в мировом рейтинге.
Сейчас правительство ОАЭ направлено на диверсификацию экономики, где приоритетом становится не только нефтедобыча, но и туристический, авиационный, гостиничный, строительный секторы и рынок недвижимости. Эти направления экономики уже показывают положительную динамику развития – в 2018 году рост составил 1,3%, когда на конец 2020 прогнозируют его подъем до 3%.
Сейчас правительство ОАЭ направлено на диверсификацию экономики, где приоритетом становится не только нефтедобыча, но и туристический, авиационный, гостиничный, строительный секторы и рынок недвижимости. Эти направления экономики уже показывают положительную динамику развития – в 2018 году рост составил 1,3%, когда на конец 2020 прогнозируют его подъем до 3%.
На начало 2020 года ОАЭ занимает 38 место в мировом рейтинге по конкурентоспособности в промышленной сфере, а по показателю экономического разнообразия 3-тое. Эти показатели напрямую влияют на иностранные капиталовложения в промышленность и туристический секторы экономики.
Что касается туризма, который и является ключевым для инвестора, потому что от посещаемости эмирата будет зависеть доход от аренды, то в эмиратах развит не только отдых, но и бизнес-туризм. Люди приезжают на международные конференции, открывают компании, иммигрируют с целью трудоустройства. Для поддержания и увеличения иностранных инвестиций в Дубае проводятся законодательные реформы, уменьшается налоговое бремя, упрощаются системы выплат.
Что касается туризма, который и является ключевым для инвестора, потому что от посещаемости эмирата будет зависеть доход от аренды, то в эмиратах развит не только отдых, но и бизнес-туризм. Люди приезжают на международные конференции, открывают компании, иммигрируют с целью трудоустройства. Для поддержания и увеличения иностранных инвестиций в Дубае проводятся законодательные реформы, уменьшается налоговое бремя, упрощаются системы выплат.
Все это напрямую влияет на рынок недвижимости, потому что с увеличением туристического потока возрастает необходимость в жилье. Это касается не только гостиниц и отелей, но и апартаментов, студий.
Было проведено исследование, какую недвижимость чаще всего предпочитают для аренды, где говорится, что приоритет отдается не номерам в курортных комплексах, а апартаментам с одной-двумя спальнями. Самый важный критерий – это расположение.
От района будет зависеть не только стоимость аренды, но и возможность добраться до нужных объектов инфраструктуры. Какие районы предпочитают экспаты и лучшие для инвестирования описаны в этой статье.
Было проведено исследование, какую недвижимость чаще всего предпочитают для аренды, где говорится, что приоритет отдается не номерам в курортных комплексах, а апартаментам с одной-двумя спальнями. Самый важный критерий – это расположение.
От района будет зависеть не только стоимость аренды, но и возможность добраться до нужных объектов инфраструктуры. Какие районы предпочитают экспаты и лучшие для инвестирования описаны в этой статье.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая
Freehold зона – это районы и земельные участки, где иностранцы, не имея гражданства или ВНЖ, могут купить в полное право собственности недвижимость любого типа.
Цены на недвижимость сейчас падают, и остаются самыми низкими по сравнению с аналогичными предложениями в Европе, Азии или Америке.
Ипотека в местном банке с низкой процентной ставкой. В среднем, ипотечное кредитование предоставляется лицам, достигшим 25 лет и имеющим постоянный легальный доход, под 5-6% от суммы. Это очень низкие показатели, если сравнивать с другими странами, такими, как Канада, США, Австрия.
Национальная валюта ОАЭ дирхамы, и за последние 13 лет по отношению к рублю валюта выросла почти в 4 раза. Даже если купленная вами недвижимость в 2020 году подешевеет к 2030-тому, то все равно она себя окупит и принесет доход.
Средний показатель ROI по аренде колеблется от 7 до 11% в год, когда в Австрии 3-6%, по России – 2-4%.
В 2020 году проводится международная выставка EXPO-2020, где Дубай планирует принять более 25 млн туристов на период ее проведения. Это событие напрямую связывают с ростом экономических показателей ОАЭ.
Какую недвижимость можно купить
Всю ниже приведенную недвижимость можно сдавать в аренду:
- Жилая – студии, апартаменты, пентхаусы, виллы, таунхаусы и прочие виды. Рынок недвижимости богат на разнообразие предложений, а цены начинаются с 200,000 AED.
- Коммерческая – торговые площадки, склады, офисы. Имеет смысл рассматривать, потому что, как писалось выше, правительство Дубая активно привлекает иностранную рабочую силу. На сегодняшний день в эмирате более проживает 80% иностранцев на постоянной основе.
- Отельная недвижимость – покупаются апартаменты в гостиничном комплексе. Можно жить самому, а можно сдавать. Последним занимаются владельцы комплекса, вы получаете доход с учетом вычета комиссий отеля.
Это недвижимость на стадии застройки. Многие иностранные инвесторы с настороженностью относятся к такого рода вложениям, поэтому большинство предложений поступает именно от компаний с мировым именем – Dubai Properties, DAMAC, Emaar Properties, Select Group и прочие.
Кроме возможности наблюдать за ходом строительства – все данные находятся в открытом доступе на сайтах разработчиков или агентств дубайской недвижимости, сами застройщики предлагают выгодные условия для инвестиций. Сейчас нет ни одного объекта со 100% предоплатой. Только рассрочки с планом платежей.
Кроме возможности наблюдать за ходом строительства – все данные находятся в открытом доступе на сайтах разработчиков или агентств дубайской недвижимости, сами застройщики предлагают выгодные условия для инвестиций. Сейчас нет ни одного объекта со 100% предоплатой. Только рассрочки с планом платежей.
Недвижимость off-plan
Каждая компания предлагает свои условия, но схема примерно такая – 5-10% от суммы при первом платеже, потом разбивается 30-40% на все стадии строительства, и последний, самый крупный взнос (50-60%) после сдачи в эксплуатацию. Часть расходов может взять на себя компания, например, оплата пошлин, отсутствие платы за обслуживание первые 2-3 года и пр.
Предлагаемая недвижимость сдается уже с чистовой отделкой и необходимой техникой, но может быть и полностью меблированной. Как в России такого нет, что вы покупаете «голые стены» под ремонт. Продажа недвижимости от застройщика в Дубае – это самое доходное направление на рынке дубайского жилья. Только за 2019 год компания Emaar Properties продала недвижимость off-plan с доходом 260% по сравнению с 2018 годом. А к сентябрю 2020 года будет сдано в эксплуатацию 48 500 единиц недвижимости согласно Property Finder.
Предлагаемая недвижимость сдается уже с чистовой отделкой и необходимой техникой, но может быть и полностью меблированной. Как в России такого нет, что вы покупаете «голые стены» под ремонт. Продажа недвижимости от застройщика в Дубае – это самое доходное направление на рынке дубайского жилья. Только за 2019 год компания Emaar Properties продала недвижимость off-plan с доходом 260% по сравнению с 2018 годом. А к сентябрю 2020 года будет сдано в эксплуатацию 48 500 единиц недвижимости согласно Property Finder.
Доходность
Данный момент лучше всего рассматривать в сравнении. Что можно купить в Дубае и Москве на эти деньги? Для примера возьмем среднюю стоимость двухкомнатной квартиры по Москве на март 2020 года – 11 000 000 р. по данным RealityMag. В валюте ОАЭ – это будет 513 115 дирхамов по курсу 21,44 рубля = 1 AED.
Дубай
Можно купить студию, апартаменты с одной и двумя спальнями в таких районах, как Dubai Marina, International City, Dubailand, Dubai South, Emaar Beachfront, Dubai Hills. Конечно, рынок предлагает по большей степени студии и апартаменты, но средний метраж такой квартиры от 300 футов или 91,2 кв.м.
Например, в Dubai Like Towers за 475 000 дирхамов можно купить апартаменты площадью 124 кв.м, что расположен в самом густонаселенном районе Дубая – Дубай Марина.
Например, в Dubai Like Towers за 475 000 дирхамов можно купить апартаменты площадью 124 кв.м, что расположен в самом густонаселенном районе Дубая – Дубай Марина.
Или же апартаменты площадью 135 кв.м в центре Дубая Downtown Dubai за 485,000 дирхамов в комплексе Burj Al Nujoom. Если рассматривать более бюджетные варианты, в Dubai Sports City можно купить апартаменты за 260,000 дирхамов площадью 110 м.
Минимальная стоимость аренды в Dubai Marina – 33,000 AED/год, Downtown Dubai - 40,000 AED/год, Dubai Sports City - 19,990 AED/год. В процентном соотношении ROI по районам Dubai Marina – 6,9%, Downtown Dubai – 8,5%, Dubai Sports City – 7,7%. Основываясь на этих данных можно высчитать окупаемость стоимости жилья, которая составит примерно 15 лет
Минимальная стоимость аренды в Dubai Marina – 33,000 AED/год, Downtown Dubai - 40,000 AED/год, Dubai Sports City - 19,990 AED/год. В процентном соотношении ROI по районам Dubai Marina – 6,9%, Downtown Dubai – 8,5%, Dubai Sports City – 7,7%. Основываясь на этих данных можно высчитать окупаемость стоимости жилья, которая составит примерно 15 лет
Москва
В пределах 11 000 000 рублей можно купить двухкомнатную квартиру рядом с метро Павелецкая, Серпуховская, Таганская и прочих станций по МЦК.
Ближе к центру города за такую стоимость недвижимости нет, а предлагаемая за указанную сумму – это по большей степени вторичный рынок, по новостройкам выбор намного меньше и находятся они в пределах конечных станций метро (Некрасовка и пр).
Стоимость аренды в районе МЦК примерно 33 000 р/месяц, что в год составляет 396 000 р. ROI московской квартиры – 3,6%, и окупаемость занимает в среднем 28 лет.
Ближе к центру города за такую стоимость недвижимости нет, а предлагаемая за указанную сумму – это по большей степени вторичный рынок, по новостройкам выбор намного меньше и находятся они в пределах конечных станций метро (Некрасовка и пр).
Стоимость аренды в районе МЦК примерно 33 000 р/месяц, что в год составляет 396 000 р. ROI московской квартиры – 3,6%, и окупаемость занимает в среднем 28 лет.
Так что же выгоднее?
Указанные цифры приблизительны, потому что не учитываются затраты на налоги, оплату коммунальных и сервисных услуг, меблировку и прочее. В каждой стране свои расходы. Например, в России нужно ежемесячно платить 4% от получаемой суммы, в Дубае же есть ежегодный платеж на обслуживание апартаментов, который составляет примерно 2,000-3,000 долларов.
Но тут еще стоит учитывать и соотношение стоимости валюты. Как показывает динамика валютного рынка, дирхам поднялся в цене за последние 13 лет почти в 4 раза (на январь 2007 года он стоил 6,6 р, сейчас 21,44 р). Поэтому даже если и подешевеет ваша недвижимость к моменту продажи, то за счет этого показателя вы в любом случае останетесь в плюсе.
Покупка недвижимости в валютной зоне в данном случае выгоднее, т.к. именно этот показатель может повлиять на окупаемость в разы.
Но тут еще стоит учитывать и соотношение стоимости валюты. Как показывает динамика валютного рынка, дирхам поднялся в цене за последние 13 лет почти в 4 раза (на январь 2007 года он стоил 6,6 р, сейчас 21,44 р). Поэтому даже если и подешевеет ваша недвижимость к моменту продажи, то за счет этого показателя вы в любом случае останетесь в плюсе.
Покупка недвижимости в валютной зоне в данном случае выгоднее, т.к. именно этот показатель может повлиять на окупаемость в разы.
Заключение
- Дубай – эмират со стабильно растущей экономикой в гостиничном и бизнес-сегменте. Создаются новые рабочие места, развивается развлекательная инфраструктура.
- Експо-2020 повлияет на экономику эмирата в положительную сторону. Только к сентябрю ожидается сдача в эксплуатацию 48 500 единиц недвижимости, а туристический поток на период проведения составит примерно 25 млн человек.
- Инвестировать можно в жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость во freehold-зоне. Это самые популярные районы Дубая – Дубай Марина, Бизнес Бей, Даунтаун Дубай, Дубайленд и пр.
- Доходность от аренды в Дубае – от 6,9%, когда в Москве квартира за те же деньги будет приносить 3,8% годовых.
- Окупаемость недвижимости в Дубае – 15 лет, в Москве – 28.
- Курс дирхама к рублю растет. Даже если жить самому в купленной квартире, можно в рублевом эквиваленте получить доход в 2-3 раза превышающий вложенные средства.
User Agreement
By using this website, you have confirmed that you accept the following Terms and Conditions. The content of this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. All text, graphics, user interfaces, visual interfaces, photographs, trademarks, logos, artwork and computer code (collectively, «Content»), including but not limited to, the design, structure, selection, coordination, expression and arrangement of such Content, contained on this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. No part of this website and no Content may be copied, reproduced, republished, uploaded, posted, publicly displayed, encoded, translated, transmitted or distributed in any way to any other computer, server, website or other medium for publication or distribution or for any commercial enterprise, without Off-Plan Properties Investment Consulting prior express written consent. Off-Plan Properties Investment Consulting logo and other service marks must be used with permission. The information set forth in this publication is based on the information provided by third parties that we consider reliable. However, we do not guarantee the accuracy or completeness of any information and shall have no liability for errors or omissions or inaccuracies, under any circumstances, in the listings, advertising, promotional or public statements and materials. The offerings are subject to change, including price, or withdrawal without notice. Prices for projects based outside of the UAE are subject to currency fluctuations. All dimensions are approximate and have not been verified.
Off-Plan Properties Investment Consulting maintains the right to modify these Terms and Conditions of Use and may do so by posting notice of such modification on this page. Your continued use of the site following the posting of any modification signifies your acceptance of such modification.
CONDUCT
You agree to access and use this website only for lawful purposes. You are solely responsible for the knowledge of and adherence to any and all laws, statutes, rules and regulations pertaining to your use of the Site. By accessing the application and website, you agree that you will not:
Use the application and website to commit a criminal offense or to encourage others to engage in any conduct which would constitute a criminal offense or give rise to civil liability;
Post or transmit any discriminatory, libelous, harassing, defamatory, obscene, pornographic, or otherwise unlawful content;
Use the website to impersonate other parties or entities;
Use the application and website to upload any content that contains a software virus, «Trojan Horse» or any other computer code, files, or programmes that may alter, damage or interrupt the functionality of the Site or the hardware or software of any other person who accesses the Site;
Upload, post, email or otherwise transmit any materials that you do not have a right to transmit under any law or under a contractual relationship;
Alter, damage or delete any content posted on the application and website;
Disrupt the normal flow of communication in any way;
Claim a relationship with or represent any business, association or other organization with which you are not authorized to claim such a relationship or represent;
Post or any unsolicited advertising, promotional materials or forms solicitation;
Post any material that infringes upon or violates the intellectual property rights of another; or
Collect or store personal information about others.
REGISTRATION
Certain portions of the website are limited to registered users and/or allow a user to request support or services online by entering personal information. You agree that any information provided to us in these areas will be complete and accurate, that you will not register under the name of, nor attempt to enter the Site under the name of, another person, and that you will not adopt a user name that Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, deems offensive.
TERMINATION OF USE
Off-Plan Properties Investment Consulting may, in its sole discretion, terminate or suspend your access to and use of this website without notice and for any reason, including violation of these Terms and Conditions of Use or other conduct which Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, believes is unlawful or harmful to others. In the event of termination, you will no longer be authorized to access the Site, and Off-Plan Properties Investment Consulting will use any means possible to enforce this termination.
LINKS TO OTHER SITES
This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.
CONTENT
Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to monitor any content that you provide, but shall not be obligated to do so. Although it cannot monitor all postings on the application and Website, Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right (but assumes no obligation) to delete, move or edit any postings that violate these Terms and Conditions of Use. United Arab Emirates and foreign copyright laws and international conventions protect the contents of the application and website. You agree to abide by all copyright notices posted on the application and website.
INDEMNITY
You agree to defend, indemnify and hold harmless Off-Plan Properties Investment Consulting and all of its employees and agents from any and all liabilities incurred in connection with any claim arising from any breach by you of these Terms and Conditions of Use, including reasonable attorneys' fees and costs. You agree to co-operate fully in the defence of any such claims. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to assume, at its own expense, the exclusive defence and control of any matter otherwise subject to indemnification by you. You agree not to settle any matter without the written consent of Off-Plan Properties Investment Consulting.
DISCLAIMER OF WARRANTY
You expressly understand and agree that your use of the website or any material available through this website is at your own risk. Neither Off-Plan Properties Investment Consulting nor its employees warrant that the applications and website will be uninterrupted, problem-free, omission-free or error-free; nor do they make any warranty as to the results that may be obtained from the use of the application and website. The content and function of the application and website are provided to you «as is», without warranties of any kind, either express or implied, including but not limited to warranties of title, merchantability, fitness for a particular purpose or use or currency.
LIMITATION OF LIABILITY
In no event will Off-Plan Properties Investment Consulting or its employees be liable for any incidental, indirect, special, punitive, exemplary, or consequential damages arising out of your use of or inability to use the Site, including without limitation loss of revenue or anticipated profits, loss of goodwill, loss of business, loss of data, computer failure or malfunction, or any other damages.
Off-Plan Properties Investment Consulting maintains the right to modify these Terms and Conditions of Use and may do so by posting notice of such modification on this page. Your continued use of the site following the posting of any modification signifies your acceptance of such modification.
CONDUCT
You agree to access and use this website only for lawful purposes. You are solely responsible for the knowledge of and adherence to any and all laws, statutes, rules and regulations pertaining to your use of the Site. By accessing the application and website, you agree that you will not:
Use the application and website to commit a criminal offense or to encourage others to engage in any conduct which would constitute a criminal offense or give rise to civil liability;
Post or transmit any discriminatory, libelous, harassing, defamatory, obscene, pornographic, or otherwise unlawful content;
Use the website to impersonate other parties or entities;
Use the application and website to upload any content that contains a software virus, «Trojan Horse» or any other computer code, files, or programmes that may alter, damage or interrupt the functionality of the Site or the hardware or software of any other person who accesses the Site;
Upload, post, email or otherwise transmit any materials that you do not have a right to transmit under any law or under a contractual relationship;
Alter, damage or delete any content posted on the application and website;
Disrupt the normal flow of communication in any way;
Claim a relationship with or represent any business, association or other organization with which you are not authorized to claim such a relationship or represent;
Post or any unsolicited advertising, promotional materials or forms solicitation;
Post any material that infringes upon or violates the intellectual property rights of another; or
Collect or store personal information about others.
REGISTRATION
Certain portions of the website are limited to registered users and/or allow a user to request support or services online by entering personal information. You agree that any information provided to us in these areas will be complete and accurate, that you will not register under the name of, nor attempt to enter the Site under the name of, another person, and that you will not adopt a user name that Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, deems offensive.
TERMINATION OF USE
Off-Plan Properties Investment Consulting may, in its sole discretion, terminate or suspend your access to and use of this website without notice and for any reason, including violation of these Terms and Conditions of Use or other conduct which Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, believes is unlawful or harmful to others. In the event of termination, you will no longer be authorized to access the Site, and Off-Plan Properties Investment Consulting will use any means possible to enforce this termination.
LINKS TO OTHER SITES
This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.
CONTENT
Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to monitor any content that you provide, but shall not be obligated to do so. Although it cannot monitor all postings on the application and Website, Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right (but assumes no obligation) to delete, move or edit any postings that violate these Terms and Conditions of Use. United Arab Emirates and foreign copyright laws and international conventions protect the contents of the application and website. You agree to abide by all copyright notices posted on the application and website.
INDEMNITY
You agree to defend, indemnify and hold harmless Off-Plan Properties Investment Consulting and all of its employees and agents from any and all liabilities incurred in connection with any claim arising from any breach by you of these Terms and Conditions of Use, including reasonable attorneys' fees and costs. You agree to co-operate fully in the defence of any such claims. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to assume, at its own expense, the exclusive defence and control of any matter otherwise subject to indemnification by you. You agree not to settle any matter without the written consent of Off-Plan Properties Investment Consulting.
DISCLAIMER OF WARRANTY
You expressly understand and agree that your use of the website or any material available through this website is at your own risk. Neither Off-Plan Properties Investment Consulting nor its employees warrant that the applications and website will be uninterrupted, problem-free, omission-free or error-free; nor do they make any warranty as to the results that may be obtained from the use of the application and website. The content and function of the application and website are provided to you «as is», without warranties of any kind, either express or implied, including but not limited to warranties of title, merchantability, fitness for a particular purpose or use or currency.
LIMITATION OF LIABILITY
In no event will Off-Plan Properties Investment Consulting or its employees be liable for any incidental, indirect, special, punitive, exemplary, or consequential damages arising out of your use of or inability to use the Site, including without limitation loss of revenue or anticipated profits, loss of goodwill, loss of business, loss of data, computer failure or malfunction, or any other damages.
Политика конфиденциальности
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Metropolitan Premium Properties (далее – Оператор).
2. Основные понятия, используемые в Политике
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
4. Цели обработки персональных данных
5. Правовые основания обработки персональных данных
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
7. Трансграничная передача персональных данных
8. Заключительные положения
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Metropolitan Premium Properties (далее – Оператор).
- Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
- Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://dubai-investments.ru.
2. Основные понятия, используемые в Политике
- Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
- Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
- Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://dubai-investments.ru;
- Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
- Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
- Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
- Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
- Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://dubai-investments.ru;
- Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://dubai-investments.ru;
- Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
- Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
- Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
- Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
- Фамилия, имя, отчество;
- Электронный адрес;
- Номера телефонов;
- Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
- Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
- Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем.
- Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
- Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
- Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://dubai-investments.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
- Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
- Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
- Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
- В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора с пометкой «Актуализация персональных данных».
- Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
- Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
- Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
- Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору.
- В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
- Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://dubai-investments.ru.
Получить спецпредложение
на покупку жилья
+7 988 888 25 55
Телефон для консультаций в России
РАЙОНЫ ДУБАЯ
ПРОЕКТЫ
УСЛУГИ
О КОМПАНИИ
ЗАСТРОЙЩИКИ
Цены от
$242,557
$242,557
Цены от
$111,408
$111,408
