Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Jouri Hills от Arada
Jouri Hills – комплекс роскошных таунхаусов, вилл и особняков разных размеров и планировок от застройщика Arada, расположенный в настоящем раю для любителей гольфа – закрытом комьюнити Jumeirah Golf Estates с удобствами мирового уровня.
$ 1 100 000
Цена
Цены от $376,000
EASY 60/40
План платежей
Беспроцентная рассрочка
Q2 2025
Готовность
Первый взнос от $19,000

Jouri Hills от Arada

Jouri Hills – новый комплекс роскошных резиденций, который разместится среди полей для гольфа чемпионского класса в эксклюзивном закрытом сообществе Jumeirah Golf Estates. Это первый проект на территории Дубая от девелопера Arada, который ранее запустил строительство трех комьюнити премиум-сегмента в Шардже.

Jouri Hills будет включать в себя 300 элитных резиденций: таунхаусы с 3-4 спальнями, стандартные и фирменные виллы с пятью спальнями, а также лимитированную коллекцию эксклюзивных особняков с шестью спальнями. Общая площадь недвижимости варьируется от 294 кв. м до 1 402 кв. м. Таунхаусы имеют по два этажа, различные типы вилл – по 3-4 этажа, особняки – по четыре этажа, включая цокольный.
Все типы недвижимости отличаются современной архитектурой, просторными помещениями, первоклассной отделкой и использованием технологий «умного дома» для максимального комфорта и безопасности жильцов. Для каждой резиденции предусмотрены собственный сад и просторные террасы, в виллах и таунхаусах будет оборудован гараж на два автомобиля. Окна во всю стену, а также мансардные окна обеспечат в домах максимальное естественное освещение, а потолки двойной высоты – создадут ощущение простора и расширенных границ. Проект ориентирован на близость к природе: в дизайн домов искусно вплетены деревья и зеленые растения, а использование передовых технологий направлено на сохранение окружающей среды.

В особняках с шестью спальнями предусмотрены лифт, подземная парковка на три автомобиля, собственный бассейн и ландшафтный «английский дворик» для отдыха на открытом воздухе. Гибкая планировка цокольного этажа позволит оборудовать здесь зоны для фитнеса либо развлечений.
Внутри жилого комплекса для резидентов Jouri Hills будут созданы удобства мирового уровня:

  • тренажерный зал Wellfit;
  • скейт-парк;
  • амфитеатр;
  • футбольное поле;
  • баскетбольная площадка;
  • корт для игры в падел-теннис;
  • беговая дорожка;
  • велосипедная дорожка;
  • детская игровая зона;
  • два парка с бассейном и детской площадкой.

Цены на таунхаусы с тремя спальнями в Jouri Hills стартуют от AED 3 999 000 (USD 1 100 000), а минимальная стоимость виллы с пятью спальнями составляет AED 7 797 000 (USD 2 120 000).

планировки

3 СПАЛЬНИ
4 СПАЛЬНИ
5 СПАЛЕН
6 СПАЛЕН

Таунхаусы с тремя спальнями

Общая площадь
3 160 sqft
293.57 м²
Скачать все

Таунхаусы с четырьмя спальнями

Общая площадь
3 997 sqft
371.33 м²
Скачать все

Виллы с пятью спальнями

Общая площадь
5 729 sqft
532.24 м²
Скачать все

Виллы с шестью спальнями

Общая площадь
15 089 sqft
1 401.81 м²
Скачать все

Расположение

Проект Jouri Hills расположен в охраняемом закрытом комьюнити Jumeirah Golf Estates, в непосредственной близости от полей для гольфа. Рядом с жилым комплексом пролегает крупное шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, открывающее резидентам легкий доступ к ключевым районам эмирата.

Что касается популярных достопримечательностей и развлечений, за 20 минут резиденты Jouri Hills смогут доехать до знаменитых садов цветов и живых бабочек Miracle Garden и Butterfly Garden, тематического парка Global Village и культового острова Palm Jumeirah. Burj Khalifa и The Dubai Mall, деловые районы Дубая Business Bay и DIFC, а также оба международных аэропорта – Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport – расположены примерно в 30–35 минутах езды.
В радиусе 10–15 минут езды от Jouri Hills представлен широкий выбор учебных и медицинских учреждений, который особенно оценят семьи с детьми:

  • детские сады Gummy Bear Nursery, Kids Kingdom Nursery School IMPZ, IDEA ELC, Victory Heights Foundation Stage, Chubby Cheeks Nursery, Kinder Castle Nursery, The Wonder Years Nursery, Emirates British Nursery – Dubai Motor City;
  • школы Bright Riders School Dubai, Nibras International School Dubai, Renaissance School, The Royal Grammar School Guildford Dubai, Dwight School Dubai;
  • колледж Nest Academy School of Film and Design (WeTel TV);
  • больницы NMC Specialty Hospital – Dubai Investments Park, Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC. BR, Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center – Motor City, Mediclinic Parkview Hospital.

Экономическая привлекательность

Благодаря широкому выбору размеров и планировок, первоклассным удобствам и выгодному местоположению комплекса Jouri Hills роскошные таунхаусы, виллы и особняки в этом проекте станут идеальным выбором для семей с детьми, любителей игры в гольф и всех, кто ценит комфорт и безопасность.

Помимо доступа к спортивным объектам, паркам, амфитеатру и другим премиальным удобствам внутри жилого комплекса, резиденты Jouri Hills смогут неограниченно пользоваться всей инфраструктурой закрытого комьюнити Jumeirah Golf Estates. Сообщество площадью в 3,72 кв. км признано одним из лучших мест в мире для игры в гольф: в полном распоряжении жителей комплекса будут два поля мирового класса Earth и Fire, спроектированные знаменитым австралийским гольфистом Грегом Норманом.
Также на территории сообщества работает 5-звездочный загородный клуб, где расположены три бассейна, столько же теннисных кортов, фитнес-центр, сауна, пять ресторанов и два торговых центра. Игроки в гольф всех уровней – от новичка до профессионала – получат возможность усовершенствовать свое мастерство в академии гольфа мирового уровня European Tour Professional Institute (ETPI), у которой во всем мире есть лишь один аналог.

Завершение строительства Jouri Hills запланировано на второй квартал 2024 года. Когда дома будут готовы к заселению, их владельцы смогут оформить «Золотую» визу резидента ОАЭ на 10 лет, которая предоставляется иностранным покупателям, инвестирующим в жилую недвижимость страны от AED 2 000 000 (USD 545 000). Таунхаусы и виллы в Jouri Hills могут стать выгодным вариантом вложения средств для инвесторов, которые хотят получать прибыль от аренды. По данным Property Monitor на ноябрь 2022 года, средний показатель ROI для вилл в Jumeirah Golf Estates за последние 12 месяцев достиг 6%.