Elara от Meraas

Жилой комплекс Elara от Meraas — премиальная фаза в комьюнити Madinat Jumeirah Living, который подходит для семейной жизни и любителей курортного стиля. Проект включает три разноэтажных здания и предлагает к покупке премиум-апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями.

Смотреть видео
проекта

$ 626 000
Цена
Q4 2026
Готовность
70/30
План платежей

О проекте

eclipse
премиум-апартаменты

Elara в Madinat Jumeirah Living

Elara — восьмой комплекс на территории Madinat Jumeirah Living. Сообщество располагается в районе Umm Suqeim в непосредственной близости от белоснежных пляжей и набережных Арабского залива. Разработкой комплекса занимается девелопер Meraas. Ранее застройщик уже представил недвижимость в комплексах Jomana, Rahaal, Lamtara, Al Jazi, Jadeel, Asayel, Lamaa. Строительство нового проекта в Madinat Jumeirah Living планируется завершить в декабре 2026 года.

В трех зданиях комплекса Elara, высотой 10 и 11 этажей, включая цокольные уровни, будут располагаться премиум-апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные пентхаусы с четырьмя спальнями. Все 234 резиденции будут представлены в разнообразных планировках, площадью от 67 кв. м до 424 кв. м. 

Для удобства жителей все типы недвижимости предлагаются минимум с одним личным балконом, встроенными шкафами или гардеробными в спальнях, прачечной,  просторной гостиной/столовой. Зонированная кухня будет оборудована необходимой техникой. В некоторых резиденциях кухня отделяется от гостиной островом, выполненным из натуральных материалов. 

Исходя из планировок, можно выбрать типы резиденций с  комнатой для горничной, отдельной ванной в главной спальне и приватной террасой. Эксклюзивные пентхаусы на последних этажах зданий представлены в конфигурации с тремя балконами, в том числе и в главной спальне, дополнительной уборной и собственными ванными в каждой спальне. Дизайн резиденций сочетает в себе арабские традиции и современность.

Комплекс располагается в окружении зелени. Панорамные окна, балконы и террасы откроют жителям потрясающий вид на отель-парус Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, зеленые пейзажи и другие комплексы в Madinat Jumeirah Living.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Новый проект в Madinat Jumeirah Living — Elara предлагает будущим жителям доступ к удобствам премиум класса, как на территории комплекса, так и в самом комьюнити. Вам будут доступны спортивные площадки, F&B-заведения, учебные заведения, бутики и мн. др.

  • фитнес-центр
  • спортивный парк
  • инфинити-бассейн
  • детский бассейн и игровая площадка
  • Sky Gardens
  • узнать больше

Что касается общих зон для отдыха и развлечений в комплексе — жители смогут посетить фитнес-центр и спортивный парк, поплавать в инфинити-бассейне, пока дети будут развлекаться в отдельном бассейне и на площадке для игр. Здания комплекса будут окружены пышной зеленью и площадками для отдыха, а на крыше располагается терраса для отдыха.

Внутри комплекса резидентов и гостей ждут Sky Gardens и уютное лобби, где можно отдохнуть и назначить важную встречу.

В третьем квартале 2023 года цена на односпальные апартаменты в комплексе Elara стартует от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Купить пентхаус с четырьмя спальнями можно по стоимости AED 11 млн (USD 3 млн).

Инфраструктура

Комплекс располагается в окружении множества интересных мест, вроде Mina Al Salam Madinat Jumeirah — торгового комплекса в стиле традиционного арабского рынка, и художественной галереи. Также рядом с Elara находятся рестораны: Eat & Drink Restaurant, Tashas Al Jalila, The Palmery, Rivas Restaurant и др. Поездка до заведений занимает менее 10 минут на авто.

До ближайшего супермаркета Aswaaq Community Mall меньше пяти минут езды или четверть часа пешком. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта: Umm Suqeim, Junction, Dubai Police Academy 2 и пр. 

5–10 минут на машине занимает дорога до детских садов в Umm Suqeim 3. Raffles Early Childhood Centre Umm Suqeim принимает детей в группы от 45 дней до 6 лет.  Kiddy Planet Nursery, Kids Palace Nursery и First Steps Nursery Montessori работают с детьми от 14 месяцев до 6 лет. 

В 10 минутах езды от Elara находятся такие международные школы как Kings’ School Dubai, Raffles International School. В школах ведут обучение на английском языке в рамках британской системы. 

В случае необходимости обратиться за медицинской помощью можно в учреждения в радиусе 10 минут езды. В Novomed Surgical Hospital оказывают плановую хирургическую помощь, а Mebal Medical Clinic специализируется на женской медицине и косметической хирургии. В многопрофильных The White House Clinic и Dubai London Clinic and Speciality Hospital вы найдете врачей разных профилей, в том числе женских специалистов и для всей семьи.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Downtown Dubai, Mall of Emirates

20–30 минут

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая (DXB)

Проект Elara располагается в самом сердце мегаполиса, в окружении популярных районов, важных локаций и главных транспортных артерий. По трассам Umm Suqeim Road, Al Wasl Road и Jumeirah Road можно добраться до важных локаций на территории эмирата и за его пределами. Всего в пяти минутах езды располагается Mall of the Emirates — куда можно отправиться за шопингом. Кроме бутиков известных брендов в торговом центре есть лыжный спуск и широкий выбор ресторанов.

Время в пути до достопримечательностей Downtown Dubai составит чуть больше четверти часа на машине. В 20 минутах езды находятся туристические районы Palm Jumeirah и Dubai Marina, где можно посетить известный аквапарк, популярные променады и рестораны. Комплексы сообщества Madinat Jumeirah Living строятся не более чем в получасе езды от Международного аэропорта Дубая (DXB).

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества проекта

Экономическая привлекательность

Elara — хороший выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиций. После того, как строительство сообщества завершится, в шаговой доступности от комплекса будут все важные объекты: школы, магазины, торговые центры, детские сады и медицинские учреждения. Такое расположение жилого комплекса привлечет молодых специалистов, бизнесменов и их семьи, а также молодые пары с детьми и без.

Покупка недвижимости в Elara станет выгодным вложением с высоким уровнем доходности от инвестиций.

ROI 7.5 %.

В сентябре 2023 года стоимость аренды односпальных апартаментов в Madinat Jumeirah Living — около AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год, а ROI находится на уровне 7.5 %

70/30

В третьем квартале 2023 года Elara находится на стадии строительства, и разработчик предлагает купить премиум-апартаменты по выгодному плану оплаты в рассрочку — 70/30, с первоначальным взносом в 20 %

Виза резидента ОАЭ

Застройщик планирует завершить строительство комплекса Elara в декабре 2026 года. После этого у иностранных покупателей будет возможность оформить ВНЖ в ОАЭ. При покупке недвижимости по стоимости от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) есть возможность оформить резидентство на два года. Если купить резиденцию стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно претендовать на долгосрочную «Золотую визу» сроком на 10 лет.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 335 000

Palace Residences – North

share
eclipse
от $ 388 000

Thyme от Meraas

share
eclipse
от $ 89 900 000

Ellington Villa Collection — La Mer

share
eclipse
от $ 928 144

Cedar от Emaar Properties

share