Жилой комплекс Elara от Meraas — премиальная фаза в комьюнити Madinat Jumeirah Living, который подходит для семейной жизни и любителей курортного стиля. Проект включает три разноэтажных здания и предлагает к покупке премиум-апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями.
Смотреть видео
проекта
Elara — восьмой комплекс на территории Madinat Jumeirah Living. Сообщество располагается в районе Umm Suqeim в непосредственной близости от белоснежных пляжей и набережных Арабского залива. Разработкой комплекса занимается девелопер Meraas. Ранее застройщик уже представил недвижимость в комплексах Jomana, Rahaal, Lamtara, Al Jazi, Jadeel, Asayel, Lamaa. Строительство нового проекта в Madinat Jumeirah Living планируется завершить в декабре 2026 года.
В трех зданиях комплекса Elara, высотой 10 и 11 этажей, включая цокольные уровни, будут располагаться премиум-апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные пентхаусы с четырьмя спальнями. Все 234 резиденции будут представлены в разнообразных планировках, площадью от 67 кв. м до 424 кв. м.
Для удобства жителей все типы недвижимости предлагаются минимум с одним личным балконом, встроенными шкафами или гардеробными в спальнях, прачечной, просторной гостиной/столовой. Зонированная кухня будет оборудована необходимой техникой. В некоторых резиденциях кухня отделяется от гостиной островом, выполненным из натуральных материалов.
Исходя из планировок, можно выбрать типы резиденций с комнатой для горничной, отдельной ванной в главной спальне и приватной террасой. Эксклюзивные пентхаусы на последних этажах зданий представлены в конфигурации с тремя балконами, в том числе и в главной спальне, дополнительной уборной и собственными ванными в каждой спальне. Дизайн резиденций сочетает в себе арабские традиции и современность.
Комплекс располагается в окружении зелени. Панорамные окна, балконы и террасы откроют жителям потрясающий вид на отель-парус Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, зеленые пейзажи и другие комплексы в Madinat Jumeirah Living.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
.webp)
.svg)
Комплекс располагается в окружении множества интересных мест, вроде Mina Al Salam Madinat Jumeirah — торгового комплекса в стиле традиционного арабского рынка, и художественной галереи. Также рядом с Elara находятся рестораны: Eat & Drink Restaurant, Tashas Al Jalila, The Palmery, Rivas Restaurant и др. Поездка до заведений занимает менее 10 минут на авто.
До ближайшего супермаркета Aswaaq Community Mall меньше пяти минут езды или четверть часа пешком. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта: Umm Suqeim, Junction, Dubai Police Academy 2 и пр.
5–10 минут на машине занимает дорога до детских садов в Umm Suqeim 3. Raffles Early Childhood Centre Umm Suqeim принимает детей в группы от 45 дней до 6 лет. Kiddy Planet Nursery, Kids Palace Nursery и First Steps Nursery Montessori работают с детьми от 14 месяцев до 6 лет.
В 10 минутах езды от Elara находятся такие международные школы как Kings’ School Dubai, Raffles International School. В школах ведут обучение на английском языке в рамках британской системы.
В случае необходимости обратиться за медицинской помощью можно в учреждения в радиусе 10 минут езды. В Novomed Surgical Hospital оказывают плановую хирургическую помощь, а Mebal Medical Clinic специализируется на женской медицине и косметической хирургии. В многопрофильных The White House Clinic и Dubai London Clinic and Speciality Hospital вы найдете врачей разных профилей, в том числе женских специалистов и для всей семьи.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Downtown Dubai, Mall of Emirates
Palm Jumeirah, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая (DXB)
Проект Elara располагается в самом сердце мегаполиса, в окружении популярных районов, важных локаций и главных транспортных артерий. По трассам Umm Suqeim Road, Al Wasl Road и Jumeirah Road можно добраться до важных локаций на территории эмирата и за его пределами. Всего в пяти минутах езды располагается Mall of the Emirates — куда можно отправиться за шопингом. Кроме бутиков известных брендов в торговом центре есть лыжный спуск и широкий выбор ресторанов.
Время в пути до достопримечательностей Downtown Dubai составит чуть больше четверти часа на машине. В 20 минутах езды находятся туристические районы Palm Jumeirah и Dubai Marina, где можно посетить известный аквапарк, популярные променады и рестораны. Комплексы сообщества Madinat Jumeirah Living строятся не более чем в получасе езды от Международного аэропорта Дубая (DXB).
Elara — хороший выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиций. После того, как строительство сообщества завершится, в шаговой доступности от комплекса будут все важные объекты: школы, магазины, торговые центры, детские сады и медицинские учреждения. Такое расположение жилого комплекса привлечет молодых специалистов, бизнесменов и их семьи, а также молодые пары с детьми и без.
Покупка недвижимости в Elara станет выгодным вложением с высоким уровнем доходности от инвестиций.
В сентябре 2023 года стоимость аренды односпальных апартаментов в Madinat Jumeirah Living — около AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год, а ROI находится на уровне 7.5 %
В третьем квартале 2023 года Elara находится на стадии строительства, и разработчик предлагает купить премиум-апартаменты по выгодному плану оплаты в рассрочку — 70/30, с первоначальным взносом в 20 %
Застройщик планирует завершить строительство комплекса Elara в декабре 2026 года. После этого у иностранных покупателей будет возможность оформить ВНЖ в ОАЭ. При покупке недвижимости по стоимости от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) есть возможность оформить резидентство на два года. Если купить резиденцию стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно претендовать на долгосрочную «Золотую визу» сроком на 10 лет.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания