The Acres от Meraas

Застройщик Meraas представляет новое закрытое сообщество вилл в окружении зелени — The Acres. Свежий проект раскинется между Arabian Ranches 2 и Plation Equestrian and Polo Club в районе Dubailand. Строительство планируется вести в несколько этапов. В конце 2023 года была представлена первая фаза с 3–5-спальными виллами. В первом квартале 2024-го застройщик анонсировал два новых типа вилл в кластерах A и С.

Смотреть видео
проекта

$ 1 400 000
Цена
Q4 2027
Готовность
65/35
План платежей

О проекте

eclipse
роскошное сообщество

The Acres в Dubailand

The Acres — роскошное сообщество эксклюзивных вилл, которое раскинется на территории Dubailand. Застройщиком выступает известный в ОАЭ девелопер Meraas. Планируется застраивать сообщество в несколько этапов. Первые виллы будут готовы к заселению в октябре 2027 года.

После завершения строительства это будет полноценный многофункциональный район — с множеством удобств, школой, мечетью, магазинами, парками и прочими развлекательными и социальными объектами. Здесь же разместятся 1,199 вилл в планировках от трех до семи спален.

В первой фазе в декабре 2023 к покупке представлены 642 изысканные виллы с 3–5 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 283 кв. м до 558 кв. м. Виллы с 3-4 спальнями будут высотой в два или три этажа. Резиденции с пятью спальнями предлагаются трехэтажными, с отдельным кабинетом и террасой. Все виллы разбиты на несколько кластеров: A, B, C, D, I, J. 

Застройщик дополнительно анонсировал два новых типа вилл в кластерах A и С. Здесь можно купить резиденцию с 3–5 спальнями. Площадь трехэтажных зданий в новом анонсе начинается от 364 кв. м. 

Каждая вилла располагается на приватном участке с собственным садом, зонами для отдыха на открытом воздухе и бассейном. Планировки вилл предполагают несколько балконов, прачечную, комнату для горничной, просторную гостиную и столовую зону. Для каждой резиденции предусмотрен гараж на два места.

Дизайн вилл отличается изысканным сочетанием модерна с натуральностью. Помещения с двойным светом и акценты из естественных материалов — натурального камня, дерева, стекла — органично объединяют пейзажи с интерьером. Панорамные окна пропускают в резиденции максимум естественного освещения.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Роскошный проект The Acres создается как полностью автономное сообщество. Жители получат доступ к множеству удобств. В сердце сообщества располагается главный зеленый парк. Остальные удобства разделены на несколько зон — садов. 

  • площадь мечети
  • сады и лесной театр
  • рынок
  • парк приключений
  • общественный клуб
  • спортивные площадки
  • остров для общественных мероприятий
  • начальная школа
  • детский сад
  • центр здравоохранения
  • узнать больше

В Arrival Gardens расположатся площадь мечети, зона прибытия, несколько садов и лесной театр. В Village Garden вы найдете рынок, парк приключений, общественный клуб, спортивные площадки, локации и остров для общественных мероприятий. Здесь же будут построены начальная школа, детский сад и центр здравоохранения. 

Роскошный Lagoon Gardens предлагает беговые дорожки, спортивные площадки, лагуны и озера, клубный дом на берегу, плавучие палубы для отдыха и общественные сады. Nature Gardens представит доступ к общественным павильонам, открытому тренажерному залу, естественным водоемам и пешеходным тропинкам рядом с вади. Здесь же располагаются водно-болотный парк, оздоровительные локации, детская игровая площадка и открытая терраса для прогулок. 

В Lost Gardens есть домик на дереве со смотровой площадкой, общественный павильон для мероприятий, детские площадки и парки для выгула питомцев. На территории этого кластера будет организован меджлис в саду, лесные террасы, мастерские для творчества и клубный дом. Perfumer Garden позволит насладиться изысканными композициями — тут вы найдете сад искусств и несколько садов для отдыха. На территории Edible Gardens можно не только отдохнуть в общественном саду, но и попробовать фрукты во фруктовом или травяном саде. Для детей оборудована детская площадка.

В конце 2023 года Meraas вы можете купить виллу с тремя спальнями в первой фазе сообщества The Acres по цене от AED 5,09 млн (USD 1,4 млн). Резиденции с четырьмя спальнями представлены по цене от AED 6,79 млн (USD 1,85 млн), с пятью спальнями — от AED 10 млн (USD 2,7 млн). 

В первом квартале 2024-го представлены виллы с 3-4 спальнями от AED 6,39 млн (USD 1,74 млн).

Инфраструктура

На территории проекта будет вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. После того, как строительство The Acres завершится, рядом с вашим домом будут начальная школа, мечеть, общественный HALO PARK, два клубных дома — один из них на берегу лагуны. Предусмотрены зоны розничной торговли, медицинский центр и детский сад.

The  Acres удобно расположен в окружении нескольких полностью застроенных районов. Всего в пяти минутах располагается Dubai Polo and Equestrian Club и Hamdan Sports Complex.

Пока строительство сообщества еще не завершено, можно пользоваться объектами инфраструктуры на территории соседних сообществ. Для школьников есть GEMS Metropole School – Al Waha и Fairgreen International School — в 10 минутах езды. Школы обучают по международным программам до 13 класса. Для детей до трех лет есть широкий выбор садов. Ближайшие из них, Blossom Serena Dubai Nursery, Step by Step Nursery – Dubailand и Ranches Nursery, находятся в радиусе 15 минут езды от вилл сообщества The Acres.

За профессиональной медицинской помощью можно обратиться в Aster Royal Clinic Arabian Ranches — в 15 минутах езды на авто.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Global Village, Cityland Mall

20–35 минут

Downtown Dubai, Trump International Golf Club, Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC), Dubai Marina

Сообщество строится в окружении важных магистралей. У резидентов в The Acres будет прямой доступ к Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road. По этим магистралям поездка в любой район эмирата занимает 30–40 минут. 

Отдохнуть можно в Global Village, которая находится в 10 минутах езды. Поездка до Trump International Golf Club займет около 20 минут. Если планируете посетить мероприятие в Dubai Opera или прогуляться в Dubai Mall, то время в пути займет полчаса.

Около 35 минут занимает поездка до Dubai Marina, где можно прогуляться по променадам и любоваться видами на Арабский залив. До пляжей в Jumeirah, например Madinat Jumeirah, полчаса в пути.

Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) расположен в 30 минутах езды от проекта The Acres. Доехать до аэропорта Международного аэропорта Дубая (DXB) можно за 40 минут на авто.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

The Acres планируется как роскошное закрытое сообщество на территории Dubailand. Недвижимость в проекте подойдет для семей с детьми и без, молодых и пожилых пар — всех тех, кто предпочитает жить в просторных загородных резиденциях. Роскошное сообщество создается как непохожее ни на одно другое в Дубае — в престижной локации, где сочетаются современная роскошь и великолепие природы. 

The Acres строится на основе принципов устойчивого развития и снижения негативного влияния на окружающую среду, в рамках сертификата «LEED v4.1». Жители смогут сэкономить на применении современных систем очистки воды, эффективного водо- и энергоснабжения и пр.

Продуманная инфраструктура, доступ к важным трассам и роскошная недвижимость делают покупку вилл в The Acres перспективным выбором для инвестирования. В конце 2023 года в соседнем Arabian Ranches 2 рентабельность вилл с тремя спальнями находится на уровне 4.4%. В год в случае сдачи в аренду подобного варианта вы можете получать в среднем AED 175 тыс. (USD 48 тыс.).  

Пока проект только анонсирован, вы можете стать владельцем роскошной виллы из первой фазы сообщества The Acres на выгодных условиях от застройщика с планом платежей  65/35. 35% вы оплачиваете после передачи вам виллы в октябре 2027 года.

Виза резидента ОАЭ

Иностранные покупатели могут претендовать на оформление долгосрочного резидентства в случае покупки недвижимости в сообществе The Acres. После того, как строительство проекта завершится, вы получите «Золотую визу» на 10 лет и сможете выступить спонсором для членов семьи и вашего персонала.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 441 000

Emaar Grande

share
eclipse
от $ 436 000

Elora от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 408 000

Fern от Meraas

share
eclipse
от $ 487 000

Elegance Tower

share
eclipse
от $ 335 000

Palace Residences – North

share