25H Heimat от East & West Properties

25H Heimat — новый жилой комплекс от East & West Properties в самом сердце Дубая — Downtown Dubai. В роскошном небоскребе для покупки доступны брендированные студии, апартаменты с 1–3 спальнями и потрясающие двухуровневые пентхаусы.

Смотреть видео
проекта
$ 463 000
Цена
Q1 2027
Готовность
6.2%
ROI

О проекте

eclipse
самый популярный район Дубая

25H Heimat в Downtown Dubai

25H Heimat — новый жилой проект с коллекцией брендированных резиденций в самом популярном районе Дубая — Downtown Dubai. Разработкой занимается застройщик East & West Properties совместно с мировым брендом Ennismore. Всемирно известная компания объединяет 15 брендов по всему миру и является одним из лидеров на рынке гостиничного сервиса. Резиденции в 25hours Heimat Duba будут готовы к заселению в первом квартале 2027 года.

Современная башня с сияющим фасадом будет высотой 74 этажа. На разных уровнях расположатся эксклюзивные резиденции, просторная парковка и общие зоны с удобствами мирового уровня. 

В проекте представлено 338 резиденций: студии, апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивные пентхаусы на два этажа. Площадь жилых объектов варьируются от 53 кв. м до 285 кв. м. Во всех резиденциях есть минимум один балкон или терраса. Недвижимость с 2-3 спальнями будет представлена в планировках с дополнительной многофункциональной комнатой, которую вы можете использовать по собственному усмотрению, например в качестве просторной кладовой или комнаты для прислуги.

Интерьеры выполнены в едином стиле с применением естественных  материалов, в том числе натурального дерева. В отделке используются насыщенные цвета, яркие винтажные и световые акценты. 

В комплексе 25H Heimat будет собственная крытая парковка на 525 автомобилей с зарезервированными местами для собственников резиденций.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Резиденты роскошного небоскреба 25H Heimat смогут посетить потрясающий лаундж на 63 этаже башни или кофейню Alimentary в лобби. Также вы можете расслабиться в инфинити-бассейне, джакузи, специальной крио-ванне для восстановления со льдом или оборудованной зоне отдыха.

  • тренажерные залы в помещении и на открытом воздухе
  • павильон для йоги на крыше
  • музыкальная комната и студия для записи подкастов
  • зона барбекю
  • крытый кинотеатр
  • коворкинг
  • площадка для игры в падел-теннис
  • столы для настольного тенниса
  • мини-гольф
  • большие шахматы
  • узнать больше

В числе прочих удобств: тренажерные залы в помещении и на открытом воздухе, павильон для йоги на крыше, музыкальная комната и студия для записи подкастов, общая кухня и зона барбекю, крытый кинотеатр, коворкинг и пр. 

Есть специальные площадки для игры в падел-теннис, настольный теннис, помещение для мини-гольфа, а также большие шахматы. Для максимального комфорта в комплексе предусмотрены детские бассейн и игровая площадка, а для ваших питомцев — отдельная прогулочная зона.

Жители также получат доступ к бонусной программе Accore One Residence Club. С ней вы сможете воспользоваться скидками в отелях сети Ennismore.

В последнем квартале 2023 года вы можете купить студии в комплексе 25hours Heimat Dubai по стоимости от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Апартаменты с одной спальней предлагают по цене от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.). Пентхаусы представлены по цене от AED 9,2 млн (USD 2,5 млн). 

Инфраструктура

25H Heimat строится в самом центре Дубая — престижном районе Downtown Dubai. В шаговой доступности от комплекса вы найдете популярные достопримечательности, кафе, рестораны, парки и международные офисы.

Вечер можно провести за ужином в таких заведениях как Belcanto Restaurant at Dubai Opera, Di MARE Restaurant and Cafe, Leila Restaurant, Chaplin Restaurant and Cafe, Mirchi и пр. На дорогу уйдет около 5–10 минут езды. А прогуляться среди зелени — в Burj Khalifa Park by Emaar, до которого четверть часа ходьбы. 

Что касается общественного транспорта, в радиусе 15–20 минут есть несколько остановок автобуса и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Комплекс подойдет для семей с детьми. Добраться до детских садов можно за 5–10 минут. На выбор есть Jumeirah International Nursery, Blossom Nursery Downtown Dubai и пр. До Blossom Business Bay Nursery вы сможете дойти менее чем за пять минут. Школьники могут посещать британскую Citizens School и JSS Private School, которая готовит выпускников в рамках программы CBSE. Добраться до школ можно за 10–20 минут на авто.

Район Downtown Dubai отличается большим выбором медицинских учреждений. На выбор такие многопрофильные клиники, как Aster Clinic Business Bay, Emirates Hospital Clinic – Business Bay, Mediclinic Dubai Mall, Amana Healthcare и пр. Все они располагаются в 5–10 минутах езды от комплекса 25H Heimat.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, City Walk

20–30 минут

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Международный аэропорт Дубая (DXB) 

Комплекс 25H Heimat располагается в эксклюзивном районе Downtown Dubai, в самом центре эмирата. В радиусе 5–10 минут езды от вас будут такие известные достопримечательности как Dubai Opera, Dubai Fountain, Burj Khalifa, Dubai Mall и пр. Такое местоположение является одним из главных преимуществ комплекса и позволит жителям комфортно и быстро перемещаться по Дубаю.

Центральная часть Business Bay находится всего в 10 минутах езды от проекта, что удобно для сотрудников компаний и бизнесменов. Международный аэропорт Дубая (DXB) располагается в 20 минутах езды от небоскреба.

Любителям шоппинга и пеших прогулок понравится в квартале City Walk, расположенном в 15 минутах езды. Там вас ждут потрясающие инсталляции, прогулочные зоны и бутики. Отдохнуть на пляжах можно в Dubai Marina и Palm Jumeirah. Путь до этих районов займет полчаса езды.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Недвижимость в 25hours Heimat Duba подойдет для семейных пар, бизнесменов, а также сотрудников крупных корпораций, предпочитающих жить в центре мегаполиса. Проект с брендированными резиденциями находится в престижном районе и предлагает большой выбор эксклюзивных удобств. В связи с активной застройкой вокруг, комплекс 25H Heimat — один из последних шансов купить роскошную недвижимость в центре эмирата.

Резиденции в проекте — выгодной вариант для инвесторов. Downtown Dubai входит в число самых популярных районов для арендаторов. В октябре 2023 года стоимость аренды апартаментов с одной спальней находится на среднем уровне AED 130 тыс. (USD 35 тыс.), что обеспечит рентабельность на уровне 6.2%.

Виза резидента ОАЭ

По состоянию на четвертый квартал 2023 года проект 25H Heimat находится на стадии строительства. Вы можете выгодно купить комфортабельные резиденции по плану платежей от застройщика 60/40.

После завершения строительства небоскреба в начале 2027 года иностранные граждане могут оформить визу резидента. В зависимости от стоимости покупки есть два типа виз: на два года — от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), или на 10 лет — AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 436 000

Costa Brava от DAMAC Properties

share
eclipse
от $ 408 000

The Highbury

share
eclipse
от $ 1 400 000

Farm Gardens от Emaar Properties

share
eclipse
$ 351 000

Cedar от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 316 000

Park Horizon

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
Metropolitan Expert