Застройщик Majid Al Futtaim Properties представляет коллекцию элитных twin-вилл с 3–5 спальнями — amara. Кластер станет одним из последних проектов на территории престижного закрытого сообщества Tilal Al Ghaf. Жители смогут выбрать из двух типов сдвоенных вилл и наслаждаться удобствами в собственном доме, поблизости в кластере и на территории премиального сообщества.
Amara — новый проект от Majid Al Futtaim Properties в сообществе Tilal Al Ghaf с ограниченной коллекцией премиальных twin-вилл. Эксклюзивная недвижимость будет готова к заселению в конце 2026 года.
Роскошные экстерьеры twin-вилл и общие зоны в анонсированном кластере создаются совместно с архитекторами из Nabil Gholam Architects, а интерьеры — с Bergman Design House. Это роскошная дизайн-студия, специализирующаяся на изысканных интерьерах и архитектурном проектировании для гостиничного, коммерческого, жилого секторов и суперяхт.
В новом проекте к покупке представлено всего 116 брендированных twin-вилл с 3–5 спальнями. Каждая вилла предлагается с тремя этажами и собственным лифтом. Есть два варианта планировок на выбор: Right Corner и Left Corner. Площадь недвижимости варьируется от 468 кв. м до 503 кв. м. Дома разместятся на просторных участках размером от 344 кв. м до 557 кв. м.
Покупатели смогут выбрать настраиваемые варианты планировки жилых этажей. В зависимости от планировок в виллах будут подсобные помещения, комната для персонала с собственной ванной, открытая кухня, гостиная, террасы, тренажерный зал, сауна и мн. др. На участках можно организовать бассейн и комфортные зоны для отдыха. Предусмотрен гараж на два места.
Потолки с двойным светом визуально увеличивают пространство. В отделке используются премиум-материалы: акцентное рифленое стекло, плитка от мировых брендов, композитная террасная доска, шпон, паркет и пр. Эксклюзивные фасады выполнены в серой и бежевой цветовой гамме с применением натурального облицовочного камня, металлических акцентов и рифленых жалюзи.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое
.webp)
.svg)
Новая коллекция twin-вилл расположится рядом с будущей международной школой в комьюнити — Royal Grammar School Guildford Dubai. После того, как строительство на территории Tilal Al Ghaf завершится, жителям amara будут доступны мечеть, свыше 25 магазинов, собственный общественный хаб с wellness-центром, разнообразные варианты зон для отдыха и пр.
Всего 15 минут езды потребуется, чтобы добраться до Dubai Sports City и поиграть в гольф в The Els Club. Столько же времени уйдет на поездку до Dubai Polo & Equestrian Club и Dubai International Cricket Stadium.
Вы сможете поужинать в таких ресторанах, как Oliva Restaurant & Bar, Pulcinella, Emirates Sports Restaurants, Sansation Motor City и пр. Заведения располагаются в радиусе 5–10 минут езды.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Miracle Garden, Trump International Golf Club
Международный аэропорт Дубая (DXB), Downtown Dubai, DIFC, Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)
Проект amara строится в непосредственной близости от выезда на Hessa Street. Магистраль связывает сообщество с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, по которой можно быстро добраться в любой район Дубая. За четверть часа вы сможете доехать до популярного места для отдыха всей семьей — Dubai Miracle Garden. Всего в 10 минутах на авто располагается Trump International Golf Club.
Развлекательные туристические локации в Downtown Dubai и важные деловые и финансовые центры в Business Bay и DIFC находятся в 30 минутах езды. Столько же времени занимает дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB). Добраться до зоны прилета Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) можно за 25 минут.
Amara — последний шанс купить роскошную виллу в престижном курортном сообществе Tilal Al Ghaf. Недвижимость в проекте — хороший выбор для семей с детьми, молодых пар и бизнесменов, приезжающих в Дубай с семьями.
В январе 2024 вы можете стать владельцем twin-виллы по комфортному плану оплаты 60/40 — 40% оплачивается после завершения строительства.
Готовую недвижимость можно будет выгодно перепродать. Для тех, кто хочет получать стабильный доход от инвестирования, могут сдавать twin-виллы в аренду. В первом квартале 2024 года стоимость аренды подобных резиденций — в среднем AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом ROI находится на уровне 6%.
Покупка элитной недвижимости в amara дает иностранным гражданам возможность оформить долгосрочную «Золотую визу» на 10 лет. Документ можно получить после завершения строительства проекта в конце 2026 года и выступить спонсором для членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
