The Golf Residences от Fortimo Real Estate и OCTA Develop

Известный европейский застройщик Fortimo Real Estate совместно с OCTA Develop представляют новый роскошный комплекс в одной из самых востребованных локаций Дубая. Свежий проект The Golf Residences строится в Dubai Hills Estate и предлагает к покупке апартаменты с 1–3 спальнями. Все жители смогут прогуляться по территории общественного парка, отдохнуть в гольф-клубе и воспользоваться удобствами современного сообщества.

Смотреть видео
проекта
$ 378 000
Цена
Q3 2026
Готовность
50/50
План платежей

О проекте

eclipse
среди зеленых пейзажей Dubai Hills Estate

The Golf Residences

The Golf Residences — новый жилой проект среди зеленых пейзажей Dubai Hills Estate. Строительством комплекса занимается известный в Австрии и Швейцарии застройщик — Fortimo Real Estate, совместно с компанией OCTA Develop. На счету разработчика более 80 проектов в странах Европы. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года.

Здание будет состоять из десяти жилых этажей, цокольного этажа и двух уровней подиума с удобствами. Потенциальные покупатели могут выбрать из 200 вариантов резиденций в комплексе: апартаментов с 1–2 спальнями и 10 эксклюзивных трехспальных вариантов. Жилая площадь недвижимости варьируется от 83 кв. м до 225 кв. м.

Резиденции будут включать просторную террасу или балкон, гардеробные в спальнях, прачечную и уборную комнату. В зависимости от конфигурации, владельцы некоторых типов апартаментов с 2–3 спальнями смогут воспользоваться комнатой для прислуги с собственной ванной.

Для всех типов резиденций предусмотрены парковочные места. Для владельцев апартаментов с 1–2 спальнями — одно машино-место, для резиденций с тремя спальнями — два.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

К услугам жителей и гостей комплекса The Golf Residences представлены удобства на территории проекта, включая места для прогулок с зеленью, оазисный бассейн, ландшафтный сад, студию йоги, площадку для баскетбола, коворкинг, многофункциональное помещение и тренажерный зал.

  • зеленые пространства
  • бассейн
  • тренажерный зал
  • коворкинг
  • детская площадка
  • игровая зона с бассейном и водными развлечениями
  • студия йоги
  • баскетбольная площадка
  • многофункциональное помещение
  • ландшафтные сады
  • узнать больше

Дети смогут развлекаться на специальной площадке, в бассейне или зоне водных развлечений, пока взрослые будут отдыхать в общественной зоне, где есть игровые пространства и стол для бильярда.

Более того, жителям будет доступно множество развлечений и локаций в современном сообществе Dubai Hills Estate. Рядом с проектом располагается общественный Dubai Hills Park и всемирно известное поле для игры в гольф Dubai Hills Golf Club. Потребуется не более пяти минут на поездку до локаций.

В третьем квартале 2023-го стартовая стоимость апартаментов в The Golf Residences — AED 1,39 млн (USD 378 тыс.). Если вы хотите узнать больше о проекте и уточнить детали, пожалуйста, свяжитесь с нашими представителями через сайт или по телефону.

Инфраструктура

Недвижимость в  The Golf Residences станет частью сообщества Dubai Hills Estate. Это современное комьюнити разрастается в одном из самых комфортных и развитых районов Дубая — Mohammed Bin Rashid City. Проект будет располагаться рядом с одной из местных магистралей, что позволит легко добраться до основных трасс и важных локаций поблизости. 

Сообщество Dubai Hills Estate полностью самодостаточное, здесь есть всё для комфортного проживания и отдыха: магазины, парки, мечеть, крупные торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны и пр. Так, крупный комплекс для шопинга и отдыха всей семьей — Dubai Hills Mall — располагается менее чем в 10 минутах езды от проекта. 

Семьи с детьми могут выбрать из GEMS Wellington Academy – Al Khail, GEMS International School, Blossom Park Heights, GEMS New Millennium School, Blossom Dubai Hills, Dibber(Previously Creakids) Al Barsha South Nursery и др. Все учебные заведения расположены в 5–10 минутах езды от сообщества. 

Ближайшее медицинское учреждение — госпиталь King's College Hospital London— находится всего в 5 минутах езды или в 10 минутах пешей прогулки от комплекса The Golf Residences.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Hills Golf Club, Dubai Hills Park, Downtown Dubai, Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor

20–30 минут

Международный аэропорт Дубая (DXB), Dubai Marina, Palm Jumeirah, Expo 2020

Анонсированный проект The Golf Residences станет частью Dubai Hills Estate. Рядом с комплексом проходит Dubai Hills Boulevard, по которому за несколько минут можно добраться до Al Khail Road. Эта магистраль относится к одной из главных в эмирате и связывает комьюнити с другими районами Дубая. 

Если вы решите посетить заповедник Ras Al Khor или прогуляться среди достопримечательностей Downtown Dubai, то поездка займет не более четверти часа. Чтобы добраться до главного делового хаба Дубая, Business Bay, потребуется чуть менее 20 минут на поездку. 

Время в пути до Международного аэропорта Дубая (DXB) займет около 25 минут езды. До известных прогулочных зон и пляжей в районе Dubai Marina и Palm Jumeirah можно добраться за то же количество времени. Тем, кто решит отправиться на соревнования на Meydan Racecourse, потребуется потратить 15 минут на поездку.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
выгодная инвестиция

Экономическая привлекательность

Современный комплекс The Golf Residences станет частью престижного семейно ориентированного сообщества Dubai Hills Estate. Недвижимость в проекте идеально подойдет тем, кто хочет жить в спокойной обстановке в окружении природы, но с быстрым доступом к оживленному мегаполису. 

Планируется, что недвижимость будет готова к заселению в 2026 году.

В дальнейшем, спрос на недвижимости в сообществе Dubai Hills Estate будет только расти: стратегически выгодное расположение в непосредственной близости от главных районов, развитая инфраструктура, планируемое развитие транспортной системы в MBR City будут привлекать новых жителей и арендаторов. 

Можно приобрести недвижимость в комплексе The Golf Residences в качестве выгодной инвестиции. Сдавать апартаменты с одной спальней можно по стоимости от AED 95 тыс. (USD 26 тыс.).

50/50

В настоящее время, пока проект находится на стадии строительства, застройщик предлагает выгодную рассрочку с планом оплаты 50/50

6.9 %

Средний уровень доходности для подобных резиденций — 6.9 %

Виза резидента ОАЭ

Покупка недвижимости в комплексе станет возможностью получить визу резидента для иностранных инвесторов. В случае покупки апартаментов по цене от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) можно оформить резидентство на 2 года. Если вы планируете получить максимальную визу резидента для себя и семьи на срок до 10 лет, то необходимо приобрести недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 455 000

Canal Heights

share
eclipse
от $ 487 000

The Quayside от Ellington Properties

share
eclipse
от $ 2 515 216

Farm Gardens от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 708 000

May от Emaar Properties

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert