Преимущества покупки недвижимости в Дубае в период Рамадана

Рамадан в Дубае — не только период строгого поста, но и возможность выгодно купить недвижимость. В обычное время спрос формируют низкие цены, развивающийся рынок, высокий уровень жизни и лояльная налоговая система. В период Рамадана основной движущей силой становятся эксклюзивные предложения, скидки и подарки от застройщиков.

Ситуация на рынке недвижимости Дубая перед Рамаданом

Согласно последним отчетам порталов bauyt.com и dubizzle.com, рынок недвижимости в Дубае продолжает расти и развиваться. В начале 2024 года было заметно увеличение числа сделок с недвижимостью по сравнению с прошлым годом, и эта тенденция может сохраниться в период священного месяца. В эмирате появляется все больше новых проектов, а рост цен замедляется. Такая ситуация выгодна для потенциальных покупателей.

В январе 2024-го общий объем продаж в Дубае составил 9,842 сделки. Месяц можно считать весьма успешным, в прошлом году в январе продажи составили 9,443.

Уровень доходности на рынке недвижимости Дубая в начале 2024-го не ниже 5%, а для объектов, находящихся на стадии строительства, застройщики подготовили привлекательные планы оплаты. Девелоперы активно анонсируют запуски новых проектов: как сообществ с виллами и таунхаусами, так и апартаментов.

Важно! По данным Дубайского статистического центра, общая стоимость заключенных сделок за 2023 год на 56% превысила показатели 2022 года и составила AED 412 млрд (USD 112,7 млрд).

Преимущества покупки недвижимости в Рамадан

Покупка недвижимости в Дубае в период Рамадана обеспечит потенциальным инвесторам ряд преимуществ:

• Скидки и специальные предложения. В Священный месяц цены на недвижимость в Дубае могут быть снижены — покупателей становится меньше, а агенты стремятся закрыть сделки. Многие застройщики и агентства недвижимости активно предлагают своим клиентам специальные скидки, акции, дополнительные бонусы.
• Удобное время для изучения объектов недвижимости. Во время Рамадана рабочий день сокращается, а значит, появляется больше времени на просмотр жилых комплексов. Активность в течение светового дня становится в разы меньше, что позволяет избежать повышенного трафика и скопления людей.
• Рассрочка платежей. Некоторые застройщики предлагают клиентам особые условия рассрочки. Это может быть удобным вариантом для тех, кто не готов платить всю сумму сразу.
• Подарки и бонусы. Некоторые девелоперы готовят для клиентов различные презенты и поощрения — например, это может быть бесплатная мебель или техника в новые апартаменты.
• Большой выбор объектов недвижимости. Накануне Священного месяца застройщики традиционно анонсируют множество проектов off-plan, а некоторые собственники решают перепродать свою резиденцию.

‍Важно! Бонусом от застройщика может быть бесплатная регистрация документов в DLD или услуги по управлению собственностью. Банки и кредитные учреждения готовы предложить индивидуальные ставки.

Лучшие предложения от застройщиков

В начале 2024 года распределение предложений на рынке недвижимости Дубая между проектами off-plan и готовыми объектами можно считать относительно равномерным, но преобладает все-таки сектор строящейся недвижимости: 59.7% к 40.3%.

Прямо перед Рамаданом в эмирате было анонсировано множество проектов off-plan. Среди них: Rosemont Residences by Ellington, эксклюзивные виллы и особняки в Wadi от Arista Properties, Oria от Emaar Properties и пр.

Крупные девелоперы делают выгодные предложения:

1. DAMAC Properties, один из лидеров рынка элитной недвижимости в регионе, предлагает много интересных предложений, включая скидку в 2% при оплате взносов в DLD за проекты в Business Bay: Safa Two, Canal Crown, Canal Heights и Canal Heights 2.
2. Еще один из лидеров рынка недвижимости ОАЭ, Emaar Properties, представил эксклюзивные виллы в Farm Gardens, которые можно купить по выгодному плану оплаты 90/10.
3. Dubai South Properties предлагает купить студии или апартаменты с 1–3 спальнями в South Living по удобному плану оплаты 76/24. Финальный взнос разбивается на ежемесячные платежи по 1% каждый.

Чем мы можем помочь?

Агентство недвижимости полного цикла Metropolitan Premium Properties уже более 14 лет успешно функционирует на рынке Дубая. Мы понимаем, насколько может быть сложно разобраться во всех тонкостях этой сферы и выбрать максимально выгодное предложение.

Если вы хотите купить недвижимость в Дубае во время Рамадана, наши опытные агенты предоставят всю важную и актуальную информацию о ситуации на рынке эмирата и подберут соответствующую запросам клиента резиденцию. Специалисты компании помогут оформить необходимые документы и будут сопровождать на всех этапах заключения сделки, в том числе и в удаленном формате.