Clearpoint от Emaar Properties

Clearpoint от Emaar Properties — современный комплекс из трех башен в Rashid Yachts & Marina. Покупателям доступны элитные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями и эксклюзивным доступом к променаду, причалу P&O Marinas – Mina Rashid Marina и развлекательным локациям района.

Смотреть видео
проекта

$ 419 000
Цена от
Q3 2027
Готовность
90/10
План платежей

О проекте

eclipse
современный причал для яхт

Clearpoint в Rashid & Yacht Marina

Clearpoint — новый комплекс от Emaar Properties на побережье Арабского залива. Престижный проект состоит из трех разноуровневых зданий с  зелеными общими территориями и подиумом с удобствами. За более чем 10 лет на рынке застройщик Emaar Properties сдал уже свыше 85 тыс. жилых объектов. Строительство нового комплекса в районе Rashid Yachts & Marina завершится в третьем квартале 2027 года.

Фасады зданий выполнены из алюминия и стекла, что создает ощущение легкости. Благодаря таким конструкциям и окружающему ландшафту комплекс удачно интегрируется с зелеными пейзажами вокруг.

Среди типов недвижимости в комплексе Clearpoint представлены апартаменты с 1–3 спальнями и трехспальные дуплексы. Вы можете выбрать резиденции площадью от 75  кв. м до 270 кв. м. Всего в проекте будет 477 объектов. 

Жилые объекты располагаются на десяти этажах в каждой башне. В просторных резиденциях будут балкон или терраса, гардеробная в главной спальне, встроенные шкафы в остальных спальнях, прачечная и просторное фойе. Кухни во всех типах недвижимости оборудованы всем необходимым, включая холодильник и встроенную варочную панель. Дуплексы представлены в планировках с несколькими кладовыми, уборной и отдельной комнатой для прислуги на первом этаже.

Продуманные планировки подчеркнет дизайн интерьеров: современная отделка, продуманные детали и светлые оттенки. Панорамные окна откроют виды на современный причал для яхт, водную гладь Арабского залива или территорию комплекса.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Жителям современного проекта будут доступны удобства на любой вкус: бассейн, тренажерный зал, общественный парк, площадки для отдыха и занятий спортом и пр. Вокруг комплекса располагаются: бассейн с каналом для плавания протяженностью в 500 м, променад с деревянным настилом, спортивные площадки, детский сад, водные развлечения, F&B-заведения и магазины.

  • бассейны
  • тренажерный зал
  • общественный парк
  • площадки для отдыха
  • променад
  • спортивные площадки
  • детский сад
  • парк с водными развлечениями
  • F&B-заведения и магазины
  • узнать больше

Современный комплекс Clearpoint станет частью жилого квартала на набережной в Rashid Yachts & Marina. Этот район с богатой историей сейчас активно модернизируется и скоро станет одним из самых популярных мест на карте Дубая. Здесь располагаются модные бутики, отели, несколько яхт-клубов и крупная пристань P&O Marinas – Mina Rashid Marina. В шаговой доступности будут все главные локации нового района, например, знаменитый отель Queen Elizabeth 2 с его ресторанами, театром и пр.

По состоянию на сентябрь 2023-го купить апартаменты с одной спальней в комплексе Clearpoint можно по цене от AED 1,54 млн (USD 419 тыс.). Купить резиденцию с двумя спальнями можно по цене от AED 2,18 млн (USD 594 тыс.), с тремя спальнями — от AED 3 млн (USD 817 тыс.). Стартовая цена дуплекса — AED 4,4 млн (USD 1,2 млн).

Инфраструктура

Вокруг комплекса Clearpoint функционирует множество ресторанов и кафе. Всего в 10–15 минутах ходьбы располагаются Tyler’s Tavern, Flat12 Cafe, Fishtails Dubai,Marina Cubes, JETLAG by Flavor и многие другие. 

В районе будет развитая транспортная сеть: можно передвигаться по водному и наземному транспорту. Менее 20 минут пешком потребуется, чтобы добраться до ближайшей остановки автобуса — Caltex, Reservoir. 

Когда строительство комплекса завершится, в районе будет собственная школа. До этого момента можно выбрать из различных учебных заведений поблизости. Дети до шести лет могут посещать Little Diamond Nursery Al Raffa, Dubai Gem Private Nursery, Ambassador Nursery & School. Дети школьного возраста могут обучаться в таких школах, как New Academy School и Ambassador School. Также есть отдельная школа для девочек — Hessa Bint Al Mer Primary School. Поездка на авто до всех учебных заведений займет не более 10 минут. 

Столько же времени потребуется, чтобы доехать до медицинских учреждений поблизости. В их числе одни из лучших многопрофильных клиник Дубая — Aster Hospital – Mankhool и International Modern Hospital.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Золотой рынок, Museum of Future, Etihad Museum

20–30 минут

Международный аэропорт Дубая (DXB), Downtown Dubai, Dubai Marina, Mall of Emirates

Комплекс Clearpoint строится в жилом квартале на набережной рядом с такими магистралями как Sheikh Rashid Road и Al Mina Street. Добраться до одной из трасс можно менее чем за 10 минут. Далее по этим магистралям можно легко попасть в любую точку эмирата. Поездка до Международного аэропорта Дубая (DXB) займет около 20 минут. Столько же времени потребуется на поездку до делового центра Дубая — Business Bay, где находятся офисы крупнейших компаний. 

Недалеко от комплекса находится Золотой рынок, где можно погрузиться в атмосферу востока. Museum of The Future предлагает отправиться в будущее с помощью футуристических инсталляций, а в Etihad Museum можно посетить интерактивные выставки и познакомиться с историей ОАЭ. На дорогу до этих мест потребуется около 10 минут на авто. Если вы решите разнообразить свой пляжный отдых, рекомендуем посетить популярный аквапарк Aquaventure на острове Palm Jumeirah. До него чуть более 40 минут на авто. Променады и прогулочные зоны в Dubai Marina находятся в получасе езды от проекта Clearpoint.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
стратегически удобное расположение

Экономическая привлекательность

Emaar Properties предлагает просторные и современные типы недвижимости на любой вкус в комплексе Clearpoint. Стратегически удобное расположение в прибрежном Rashid Yachts & Marina, между Международным аэропортом и важными локациями в центре Дубая, может считаться одной из самых престижных в мире. 

В шаговой доступности от проекта находятся магазины международных брендов, рестораны и яхт-клубы. Есть множество мест для отдыха и развлечения для всей семьи. Подобные преимущества привлекут молодых специалистов, бизнесменов с семьями, пары с детьми и пр. В сентябре 2023 года застройщик только анонсировал строительство комплекса. Сейчас купить резиденции можно по выгодному плану оплаты 90/10, с первоначальным взносом в 10%.

Недвижимость в комплексе подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций. После завершения строительства недвижимость можно перепродать и получить около 15–20% прибыли или сдавать в аренду. В третьем квартале 2023 года средняя стоимость аренды односпальных апартаментов в соседнем Bur Dubai — AED 58 тыс. (USD 16 тыс.) в год, с доходностью на уровне 4%. В будущем можно ожидать, что престижный район Rashid & Yacht Marina будет пользоваться еще большим спросом и стоимость аренды возрастет.

Виза резидента ОАЭ

После того, как в июле 2027 года строительство комплекса будет завершено, иностранные покупатели смогут оформить резидентство в ОАЭ. Владельцы недвижимости с одной спальней могут получить визу на два года. Если купить резиденцию по стоимости от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно оформить самый долгосрочный тип — «Золотую визу» на 10 лет для себя и своей семьи.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 422 000

Waves Opulence

share
eclipse
от $ 3 300 000

Lakeshore at The Sanctuary

share
eclipse
от $ 1 400 000

Farm Gardens от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 204 500

Upper House

share
eclipse
от $ 814 000

DAMAC Bay 2 by Cavalli

share
eclipse
от $ 545 000

Grand Bleu Tower от Emaar Properties

share