Rivana от Emaar Properties

Элитный проект Rivana — новое дополнение к закрытому семейно ориентированному комьюнити The Valley с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. К покупке предлагаются уютные twin-виллы с 3–5 спальнями и первоклассными удобствами.

Смотреть видео
проекта

$ 762 000
Цена
Q1 2027
Готовность
90/10
План платежей

О проекте

eclipse
элитные twin-виллы

Rivana от Emaar Properties

Rivana в The Valley — новый комплекс элитных twin-вилл от Emaar Properties. Проект строится на территории интегрированного сообщества The Valley. Резиденции будут располагаться в окружении живописной зелени парков, собственных объектов социальной инфраструктуры и локаций для отдыха и развлечений. Планируется, что роскошные twin-виллы будут доступны к заселению в первом квартале 2027 года. 

Комьюнити Rivana будет включать в себя twin-виллы с 3–5 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 288 кв. м до 418 кв. м. Каждая вилла располагается на приватном участке размером от 316 кв. м до 483 кв. м.

На выбор предлагаются два варианта дизайна twin-вилл: Kai и Clara. Просторные резиденции будут выполнены с ориентацией на комфорт и приватность будущих жителей. Недвижимость будет включать просторную террасу или балкон, комнату для персонала, прачечную, кладовую, уборную комнату и пр. Все участки представлены в конфигурации с садом и гаражом. При создании интерьеров резиденций будут использованы материалы премиум-класса и качественная фурнитура.

Вы сможете наслаждаться видами на зеленые пейзажи сообщества с приватных балконов и террас, а также сквозь панорамные окна. 

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Проект The Valley, частью которого станет сообщество Rivana, считается одним из самых востребованных семейно ориентированных сообществ эмирата. Будущие жители смогут рассчитывать на спокойный образ жизни в единении с окружающей природой. Владельцы twin-вилл смогут насладиться Pocket Park, взрослым и детским бассейнами, общественным газоном и смотровой площадкой, озером и развлечениями на острове на территории сообщества Rivana. 

  • доступ к Golden Beach
  • парки
  • Town Center
  • клубный дом
  • игровые площадки и спортивные объекты
  • тематическая детская игровая зона
  • общественный газон и смотровая площадка
  • озеро
  • развлечения на острове
  • узнать больше

Дети смогут проводить время на специальной площадке — Kids’ Dale. Им будет интересно изучать археологическую игровую зону, амфитеатр, проводить время на стене для скалолазания и пр. Среди прочих удобств, доступных для жителей проекта — клубный дом и Community Park с зонами для пикников и барбекю. 

На территории мегакомьюнити для резидентов будут доступны общественные удобства, где можно приятно провести досуг с заботой о своем здоровье. Среди них: беговая и велосипедная дорожки, прогулочные тропинки, гостиная под открытым небом, астрономический центр, зоопарк и фермерское хозяйство,  многофункциональная игровая площадка, тренажерный зал, зона для йоги и медитации, парк батутов. Вы можете активно отдохнуть на баскетбольной площадке, в зоне для игры в настольный теннис. 

Во втором квартале 2023-го минимальная цена twin-виллы с тремя спальнями в проекте The Valley составляет AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Стать владельцем резиденции с четырьмя спальнями можно по стоимости AED 3,3 млн (USD 898 тыс.), а пятиспальные twin-виллы доступны по цене от AED 4,3 млн (USD 1,2 млн).

Важные объекты инфраструктуры

Жители Rivana получат доступ к инфраструктуре всего мегакомьюнити The Valley, включая роскошный пляж, граничащий с сообществом Golden Beach, Town Centre. Там вы сможете посетить торговые точки, изысканные рестораны и фермерский рынок. А в Sports Village любители активного отдыха найдут разнообразные спортивные объекты: корты, футбольное поле, велосипедные и беговые дорожки, игровую площадку и тренажерный зал на открытом воздухе.

Согласно генеральному плану, после того, как мегапроект The Valley будет готов, жители смогут воспользоваться инфраструктурой на его территории: образовательными и медицинскими учреждениями, торговыми точками и пр. 

В настоящее время доступны объекты в соседних сообществах, в радиусе 20–30 минут езды: Cherry Trees Nursery – DAMAC Hills 2, Jumeirah International Nurseries, Repton School Dubai, Fairgreen International School, German International School Dubai. 

Что касается медицинских учреждений, то поездка до Dubai London Clinic – The Villa Branch, Aster Clinic, Dubailand – Healthcare, Specialty Hospital – Dubai Investments Park, American Hospital Nad Al Sheba Clinic занимает столько же времени.

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Outlet Mall, Camel farm, DAMAC Hills 2

20–30 минут

Международный аэропорт Дубая (DXB), Business Bay, Downtown Dubai

Мегакомьюнити The Valley, частью которого станет проект Rivana, стратегически выгодно будет располагаться вдоль крупной магистрали Dubai — Al Ain Road. Одна из главных трасс эмирата позволит быстро добраться до важных районов Дубая.

За 10 минут жители смогут доехать до Dubai Outlet Mall. Это первый концептуальный аутлет-центр на Ближнем Востоке, где вы сможете купить со скидками товары более чем 1,200 ведущих мировых брендов. Столько же времени занимает поездка до развлечений и гольф-полей в соседнем DAMAC Hills 2.

Время в пути до знаменитых локаций Downtown Dubai — Burj Khalifa, Dubai Fountain, Dubai Opera и Dubai Mall займет 25 минут езды от The Valley. Столько же времени  потребуется, чтобы добраться до делового центра Дубая — Business Bay, и до Международного аэропорта Дубая (DXB). Если вы решите приятно провести время среди популярных локаций прибрежных районов Dubai Marina и Palm Jumeirah, то потребуется около 40 минут на поездку. 

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
недвижимость для спокойной жизни в окружении природы

Экономическая привлекательность

Закрытый проект с роскошными twin-виллами Rivana в The Valley предлагает будущим жителям отличные варианты недвижимости для спокойной жизни в окружении природы. Рядом с вами будут все необходимые объекты инфраструктуры для жизни и развлечений, но в отдалении от суеты мегаполиса. При этом дорога до главных локаций эмирата займет не более 30–40 минут. 

В будущем вы сможете получать стабильный пассивный доход от передачи недвижимости в аренду.

90/10

На стадии запуска проекта купить недвижимость в проекте Rivana можно в рассрочку по комфортному плану оплаты 90/10.

ROI 6%

Стоимость подобного типа недвижимости в соседнем сообществе Damac Hills 2 составляет AED 78 тыс. (USD 21 тыс.), при уровне ROI 6 %.

Виза резидента ОАЭ

Окончание строительства запланировано на первый квартал 2027 года. Когда недвижимость будет готова к заселению, собственники объектов получат право на 10-летнюю продлеваемую «Золотую визу» для себя и своей семьи. 

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 4 490 000

Cavalli Couture

share
eclipse
от $ 396 000

Lamaa от Meraas

share
eclipse
от $ 310 000

330 Riverside Crescent от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 400 000

Chic Tower

share