Opal Gardens в District 11

В новом закрытом комьюнити District 11 Opal Gardens от Meydan Group предлагаются таунхаусы и смежные виллы с четырьмя спальнями, а также отдельно стоящие роскошные виллы с 4–6 спальнями, расположенные вокруг кристальной лагуны с белоснежными пляжами.

Смотреть видео
проекта
$ 1 140 000
Цена
Q3 2026
Готовность
60/40
План платежей

О проекте

eclipse
закрытое комьюнити премиум-класса

District 11 Opal Gardens

Opal Gardens – новое закрытое комьюнити премиум-класса от застройщика Meydan Group. Сообщество разместится в самой престижной части популярного района Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) – District 11, которая отличается низкой плотностью населения и большим количеством садов, парков и общественных зон.

District 11 Opal Gardens будет включать в себя таунхаусы с четырьмя спальнями, смежные виллы на двух хозяев (semi-detached villas) с четырьмя спальнями, а также отдельно стоящие виллы с 4–6 спальнями.

Комьюнити будет иметь закрытую охраняемую территорию с несколькими пропускными пунктами, обеспечивающими максимально легкий доступ и в то же время безопасность для резидентов. Одной из главных особенностей проекта станет роскошная голубая лагуна с белоснежными пляжами, которая разместится в центральной части сообщества.

Все типы недвижимости в District 11 Opal Gardens предлагаются со стильными интерьерами, выдержанными в теплых бежевых и коричневых тонах, а из окон, с балконов и террас будут открываться потрясающие виды на горизонт Дубая и кристальную лагуну. Также во всех резиденциях предусмотрена спальня для горничной с прилегающей ванной комнатой. Дома будут переданы владельцам с высококлассной отделкой и с полностью оборудованными фирменным кухнями. Отдельно стоящие и смежные виллы будут укомплектованы бытовой техникой Miele, а в их гостиных и столовых будут уложены мраморные полы.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Владельцы всех типов недвижимости в District 11 Opal Gardens смогут воспользоваться премиальными удобствами внутри комьюнити, среди которых:

  • искусственная лагуна с кристальной водой и белоснежными пляжами
  • спортивный корт
  • зоны для пикника
  • детская игровая зона
  • фитнес-центр
  • платформа для йоги
  • велосипедная и пешеходная дорожки
  • лужайки для отдыха
  • узнать больше

Трехэтажные таунхаусы (включая уровень крыши) с четырьмя спальнями и балконами общей площадью 326–451 кв. м будут оснащены лифтом. Мастер-планом предусмотрены частный задний двор с элегантным ландшафтным дизайном, прачечная, а также парковка на два места. На крыше разместятся просторные террасы, где можно насладиться отдыхом с семьей и друзьями. Большие окна будут обеспечивать яркое естественное освещение, а продуманные планировки призваны максимально эффективно использовать имеющееся пространство.

Смежные двухэтажные виллы с четырьмя спальнями площадью 352 кв. м будут отличаться просторными помещениями, высокими потолками и большими окнами. В каждой из них предусмотрен задний двор с элегантно оформленным патио, где выделено место для бассейна. Также планировка включает в себя гараж на два автомобиля.

Просторные виллы с 4–6 спальнями будут состоять из двух этажей и иметь общую площадь застройки в диапазоне 473–785 кв. м. В них будет установлен лифт, предусмотрена спальня для водителя с ванной комнатой, в гараже в зависимости от количества спален выделено от 2 до 4 машиномест. Большие балконы и террасы в каждой вилле обеспечат достаточно пространства для развлечений на свежем воздухе, а на просторном дворе разместится частный бассейн.

Минимальная цена таунхауса в District 11 Opal Gardens составляет AED 4 200 000 (USD 1 140 000), стоимость виллы с 4 спальнями стартует от AED 7 000 000 (USD 1 900 000).

Важные объекты инфраструктуры

Поскольку сейчас District 11, как и MBR City в целом, находится на стадии застройки, здесь нет объектов социальной и транспортной инфраструктуры. После завершения строительства на территории District 11 появятся детские сады и школы, магазины, клуб, почтовое отделение, зеленые парки для прогулок и отдыха и другие жизненно важные объекты. В перспективе жители MBR City смогут воспользоваться железной дорогой Etihad Rail, линия которой будет проложена в этом районе.

Сейчас предпочтительным средством передвижения в District 11 является автомобиль. Ближайшие к комьюнити учебные заведения Kent College и Lycee Libanais Francophone Prive-Dubai (Meydan) расположены менее чем в 5 минутах езды.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

15-20 минут

Meydan Racecourse, Dubai Design District, Global Village, Burj Khalifa, The Dubai Fountain, The Dubai Mall, Museum of The Future, Business Bay, Dubai International Financial Centre

25-30 минут

Burj Al Arab, Palm Jumeirah, АІ Maktoum International Airport (DWC), Dubai International Airport (DXB)

Охраняемое закрытое комьюнити будет расположено в районе MBR City, рядом с перекрестком крупных автотрасс Al Ain – Dubai Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря этому резиденты District 11 Opal Gardens смогут легко добраться до популярных районов, развлечений, достопримечательностей и аэропортов города.

Знаковые места, бизнес-зоны и аэропорты Дубая находятся в пределах получаса езды от District 11 Opal Gardens:

  • 15 минут – Meydan Racecourse, Dubai Design District, Global Village;
  • 20 минут – Burj Khalifa, The Dubai Fountain, The Dubai Mall, Museum of The Future, Business Bay, Dubai International Financial Centre, Dubai International Airport (DXB);
  • 25 минут – Burj Al Arab, Palm Jumeirah;
  • 30 минут – АІ Maktoum International Airport (DWC).
Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
идеальный вариант для жизни семей с детьми

Экономическая привлекательность

Просторные таунхаусы и виллы в District 11 Opal Gardens, расположенные посреди зелени в закрытом охраняемом комьюнити, станут идеальным вариантом для жизни семей с детьми. Уже сейчас в нескольких минутах езды от сообщества работают два престижных образовательных учреждения, а по мере застройки District 11 здесь откроются собственные детские сады и школы.

District 11 Opal Gardens предлагает роскошные условия для развлечений в пределах комьюнити. Расположенная в самом центре сообщества кристальная лагуна станет отличным местом для пляжного отдыха с семьей и друзьями. Здесь можно будет не только позагорать и поплавать, но и заняться каякингом или покататься на каноэ. Затененные велосипедные и беговые дорожки длиной 5 км позволят поддерживать здоровье и хорошую физическую форму.

Выгодный инвестиционный проект

После завершения застройки и создания первоклассной инфраструктуры, соответствующей мастер-плану, район MBR City станет одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае, а стоимость недвижимости здесь будет неуклонно расти. Сейчас виллы и таунхаусы в District 11 Opal Gardens можно купить в рассрочку по привлекательному плану оплаты 60/40.

Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2026 года. После завершения строительства иностранные инвесторы смогут получить 10-летнюю «Золотую» визу резидента ОАЭ для себя и всех членов своей семьи.

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 2 097 000

Sobha Reserve от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 220 000

Reva Residences

share
eclipse
от $ 1 400 000

Farm Gardens от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 89 900 000

Ellington Villa Collection — La Mer

share
eclipse
от $ 1 300 000

Venice от DAMAC Properties

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert