Jouri Hills от Arada

Jouri Hills — комплекс в районе Jumeirah Golf Estates от застройщика Arada. К покупке в проекте доступны просторные таунхаусы с 3–4 спальнями, виллы с пятью спальнями и эксклюзивные особняки с шестью спальнями. Покупка недвижимости в Jouri Hills станет отличным выбором для любителей гольфа, а также для тех, кто ценит комфорт вдали от мегаполиса.

Смотреть видео
проекта
$ 1 100 000
Цена
Q2 2025
Готовность
6%
ROI

О проекте

eclipse
элитные резиденции

Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates

Jouri Hills – новый комплекс роскошных резиденций, который разместится среди полей для гольфа чемпионского класса в эксклюзивном закрытом сообществе Jumeirah Golf Estates. Это первый проект на территории Дубая от девелопера Arada, который ранее запустил строительство трех комьюнити премиум-сегмента в Шардже.

Jouri Hills будет включать в себя 300 элитных резиденций: таунхаусы с 3-4 спальнями, стандартные и фирменные виллы с пятью спальнями, а также лимитированную коллекцию эксклюзивных особняков с шестью спальнями. Общая площадь недвижимости варьируется от 294 кв. м до 1 402 кв. м. Таунхаусы имеют по два этажа, виллы – по 3-4 этажа, особняки – по четыре этажа, включая цокольный.

В третьем квартале 2023 года застройщик Arada объявил о третьей фазе проекта. В ней представлена лимитированная коллекция из 92 резиденций: таунхаусы с  тремя спальнями площадью 294 кв. м, с четырьмя спальнями площадью 371 кв. м и виллы с пятью спальнями площадью 532 кв. м.  

Все типы недвижимости отличаются современным архитектурным стилем, просторными помещениями, первоклассной отделкой и использованием технологий «умного дома» для максимального комфорта и безопасности жильцов. Для каждой резиденции предусмотрены собственный сад и просторные террасы, а в виллах и таунхаусах будет оборудован гараж на два автомобиля для каждого юнита. Панорамные и мансардные окна обеспечат в домах максимальное естественное освещение, а потолки двойной высоты — создадут ощущение простора

В особняках с шестью спальнями предусмотрены лифт, подземная парковка на три автомобиля, собственный бассейн и ландшафтный «английский дворик» для отдыха на открытом воздухе. Гибкая планировка цокольного этажа позволит оборудовать здесь зоны для фитнеса либо развлечений.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Проект ориентирован на близость к природе: в дизайн домов искусно вплетены деревья и зеленые растения, а использование передовых технологий направлено на сохранение окружающей среды.

  • тренажерный зал Wellfit
  • скейт-парк
  • амфитеатр
  • футбольное поле
  • баскетбольная площадка
  • корт для игры в падел-теннис
  • беговая дорожка
  • велосипедная дорожка
  • детская игровая зона
  • два парка с бассейном
  • узнать больше

Внутри жилого комплекса для резидентов Jouri Hills будут созданы удобства мирового уровня:

  • тренажерный зал Wellfit;
  • скейт-парк;
  • амфитеатр;
  • футбольное поле;
  • баскетбольная площадка;
  • корт для игры в падел-теннис;
  • беговая дорожка;
  • велосипедная дорожка;
  • детская игровая зона;
  • два парка с бассейном и детской площадкой.

Цены на таунхаусы с тремя спальнями в Jouri Hills стартуют от AED 3 999 000 (USD 1 100 000), а минимальная стоимость виллы с пятью спальнями составляет AED 7 797 000 (USD 2 120 000).

В августе 2023 купить таунхаусы с тремя спальнями в новой фазе Jouri Hills можно по стоимости от AED 4,9 млн (USD 1,3 млн). Стать собственником виллы с пятью спальнями можно по цене от AED 9 млн (USD 2,4 млн).

Инфраструктура

Проект Jouri Hills расположен в охраняемом закрытом комьюнити Jumeirah Golf Estates, в непосредственной близости от полей для гольфа. Рядом с жилым комплексом пролегает крупное шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, открывающее резидентам легкий доступ к ключевым районам эмирата.

Помимо доступа к спортивным объектам, паркам, амфитеатру и другим премиальным удобствам внутри жилого комплекса, резиденты Jouri Hills смогут неограниченно пользоваться всей инфраструктурой закрытого комьюнити Jumeirah Golf Estates. Сообщество площадью в 3,72 кв. км признано одним из лучших мест в мире для игры в гольф: в полном распоряжении жителей комплекса будут два поля мирового класса Earth и Fire, спроектированные знаменитым австралийским гольфистом Грегом Норманом. Также на территории сообщества работает 5-звездочный загородный клуб, где расположены три бассейна, столько же теннисных кортов, фитнес-центр, сауна, пять ресторанов и два торговых центра. Игроки в гольф всех уровней – от новичка до профессионала – получат возможность усовершенствовать свое мастерство в академии гольфа мирового уровня European Tour Professional Institute (ETPI), у которой во всем мире есть лишь один аналог.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

15–20 минут

Gummy Bear Nursery, Kids Kingdom Nursery School IMPZ, Bright Riders School Dubai, Nibras International School Dubai, Miracle Garden, Butterfly Garden, Global Village, Palm Jumeirah

30–35 минут

Burj Khalifa, The Dubai Mall, Business Bay, DIFC, Al Maktoum International Airport, Dubai International Airport

В радиусе 10–15 минут езды от Jouri Hills представлен широкий выбор учебных и медицинских учреждений, который особенно оценят семьи с детьми:

  • детские сады Gummy Bear Nursery, Kids Kingdom Nursery School IMPZ, IDEA ELC, Victory Heights Foundation Stage, Chubby Cheeks Nursery, Kinder Castle Nursery, The Wonder Years Nursery, Emirates British Nursery – Dubai Motor City;
  • школы Bright Riders School Dubai, Nibras International School Dubai, Renaissance School, The Royal Grammar School Guildford Dubai, Dwight School Dubai;
  • колледж Nest Academy School of Film and Design (WeTel TV);
  • больницы NMC Specialty Hospital – Dubai Investments Park, Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC. BR, Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center – Motor City, Mediclinic Parkview Hospital.

Что касается популярных достопримечательностей и развлечений, за 20 минут резиденты Jouri Hills смогут доехать до знаменитых садов цветов и живых бабочек Miracle Garden и Butterfly Garden, тематического парка Global Village и культового острова Palm Jumeirah. Burj Khalifa и The Dubai Mall, деловые районы Дубая Business Bay и DIFC, а также оба международных аэропорта – Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport – расположены примерно в 30–35 минутах езды.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
комфорт и безопасность

Экономическая привлекательность

Благодаря широкому выбору размеров и планировок, первоклассным удобствам и выгодному местоположению комплекса Jouri Hills роскошные таунхаусы, виллы и особняки в этом проекте станут идеальным выбором для семей с детьми, любителей игры в гольф и всех, кто ценит комфорт вдали от шума Дубая.

Помимо доступа к спортивным объектам, паркам, амфитеатру и другим премиальным удобствам внутри жилого комплекса, резиденты Jouri Hills смогут неограниченно пользоваться всей инфраструктурой закрытого комьюнити Jumeirah Golf Estates. 

Сообщество площадью в 3,72 кв. км признано одним из лучших мест в мире для игры в гольф: в полном распоряжении жителей комплекса будут два поля мирового класса Earth и Fire, спроектированные знаменитым австралийским гольфистом Грегом Норманом. Также на территории сообщества работает 5-звездочный загородный клуб, где расположены три бассейна, столько же теннисных кортов, фитнес-центр, сауна, пять ресторанов и два торговых центра. 

Игроки в гольф всех уровней — от новичка до профессионала — получат возможность усовершенствовать свое мастерство в академии гольфа мирового уровня European Tour Professional Institute (ETPI), у которой во всем мире есть лишь один аналог.

Таунхаусы и виллы в Jouri Hills могут стать выгодным вариантом вложения средств для инвесторов, которые хотят получать прибыль от аренды.

70/30

В настоящее время застройщик предлагает выгодный вариант оплаты в рассрочку с планами платежей 70/30 — 30 % от стоимости нужно будет оплатить после завершения проекта.

ROI 6%

По данным Property Monitor на ноябрь 2022 года, средний показатель ROI для вилл в Jumeirah Golf Estates за последние 12 месяцев достиг 6 %.

Виза резидента ОАЭ

Завершение строительства Jouri Hills запланировано на второй квартал 2025 года. Когда дома будут готовы к заселению, их владельцы смогут оформить «Золотую» визу резидента ОАЭ на 10 лет, которая предоставляется иностранным покупателям, инвестирующим в жилую недвижимость страны от AED 2 млн (USD 545 тыс.). 

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 408 000

The Highbury

share
eclipse
от $ 396 000

Lamaa от Meraas

share
eclipse
$ 360 000

Camelia Villas от DAMAC Properties

share
eclipse
от $ 316 000

Park Horizon

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
Metropolitan Expert