Luxor by Imtiaz от Imtiaz Developments

Luxor by Imtiaz от Imtiaz Developments — новый жилой проект на территории Jumeirah Village Circle. К покупке в высотном комплексе представлены полностью меблированные резиденции, среди которых студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Смотреть видео
проекта
$ 184 000
Цена
Q3 2026
Готовность
60/40
План платежей

О прокете

eclipse
полностью меблированные резиденции

Luxor by Imtiaz

Luxor by Imtiaz — новый роскошный проект, состоящий из 30 жилых этажей, цокольного этажа с торговыми помещениями и удобствами и подиума на четыре этажа с общими зонами для работы и отдыха. Комплекс строится одним из известных застройщиков недвижимости в Дубае — компанией Imtiaz Developments. Завершение строительства жилого комплекса планируется в третьем квартале 2026 года.

В проекте доступны полностью меблированные студии и апартаменты с 1–2 спальнями. В зависимости от конфигурации общая площадь резиденций варьируется от 37 кв. м до почти 97 кв. м. 

Во всех объектах есть один или два балкона и встраиваемые шкафы в спальнях. Среди разнообразных вариантов планировок представлены апартаменты с кладовкой, прачечной, открытой кухней-столовой. 

Каждая резиденция отличается элегантным, современным и функциональным дизайном. Резиденции представлены с современной фурнитурой и мебелью от мировых брендов. Все кухни оборудованы брендированной техникой.

Жителям доступна система «умный дом». Девелопер применяет современную систему водоснабжения фирмы GROHE, благодаря чему в комплексе будут дополнительно очищенная и минерализованная вода. 

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Комплекс Luxor by Imtiaz представляет резидентам полный доступ к премиальным удобствам и сервису, включая: sky gardens, зону спа и сауну, инфинити-бассейн на крыше, тренажерный зал, кинотеатр, бизнес-центр, интегрированное офисное пространство. В башне предусмотрена клубная комната для отдыха и переговоров, где резиденты могут расслабиться в уютных креслах или пообщаться за игрой в бильярд. 

  • sky gardens
  • спа и сауна
  • инфинити-бассейн на крыше
  • кинотеатр
  • клубная комната
  • бизнес-центр
  • интегрированное офисное пространство
  • тренажерный зал
  • детская площадка
  • зона для барбекю
  • узнать больше

Для максимального комфорта резидентов и гостей комплекса есть не только парковка для жителей, но и отдельная стоянка для посетителей. Для электромобилей предусмотрена станция зарядки. 

В комплексе есть детская площадка, игровая зона и бассейн для детей, а также зона барбекю для отдыха всей семьей.

По информации на третий квартал 2023 года начальная стоимость односпальных апартаментов в жилом комплексе Luxor by Imtiaz — AED 960 тыс. (USD 261 тыс.). Стоимость студий начинается от AED 676 тыс. (USD 184 тыс.). Купить апартаменты с двумя спальнями можно по стоимости от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.).

Проект Luxor by Imtiaz строится на территории Jumeirah Village Circle

Новый комплекс будет находиться в нескольких минутах ходьбы от множества общественных парков, в том числе и крупных районных — Remram – Community Park, Circle Community Park и JVC – Half Park. Менее чем в пяти минутах от проекта находится автобусная остановка.

В радиусе пяти минут езды или 10–15 минут пешком от комплекса Luxor by Imtiaz есть множество разнообразных ресторанов и F&B-заведений: Goose Island Tap House, Farm City, Defne Turkish, Amadio и пр.  

JVC отличается развитой социальной инфраструктурой. Здесь есть все необходимые локации для комфортного проживания. Так, семьи с детьми смогут выбрать из большого числа учебных заведений поблизости. Среди них: Arcadia School, Next Generation School, Kids World Nursery JVC, Erudio Early Childhood Center, Chubby Cheeks Nursery JVC в радиусе 5–15 минут езды от комплекса. 

Вокруг комплекса находится большое количество медицинских учреждений — LIFE Medical Centre Jumeirah Village Circle, Right Health Karama Medical Center. Все они располагаются в радиусе пяти минут езды от Luxor by Imtiaz.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden, Dubai Sports City

20–30 минут

Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Mall of Emirates, Международный аэропорт Дубая (DXB), Downtown Dubai

Интегрированное семейное сообщество располагается недалеко от популярных локаций Дубая.

Чтобы доехать на личном транспорте до трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road потребуется менее четверти часа. Благодаря такому выгодному расположению, жителям будет легко добраться до важных деловых и туристических центров Дубая. 

Среди ближайших развлекательных локаций — Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden — они располагаются в  радиусе 10–15 минут езды. Столько же времени занимает поездка до соседнего Dubai Sports City. Здесь можно найти множество вариантов для активного отдыха и развлечений: поля для игры в гольф, стадион для игры в крикет и пр. 

Поездка до популярного Mall of Emirates  занимает чуть более четверти часа, а тематический комплекс Ibn Battuta Mall располагается в 20 минутах езды на авто. 

Чтобы посетить туристические достопримечательности в Downtown Dubai, потребуется потратить на поездку примерно полчаса. Если вы предпочитаете пляжный отдых на побережье Арабского залива, то роскошные локации Dubai Marina находятся в 20 минутах езды. 

Чтобы добраться до Международного аэропорта Дубая (DXB), потребуется около получаса.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества проекта

Экономическая привлекательность

Студии и апартаменты в комплексе Luxor by Imtiaz станут хорошим вариантом для молодых пар, бизнесменов, специалистов, работающих по контракту, и их семей. Премиальные удобства, меблированная недвижимость и продуманные планировки будут пользоваться спросом у покупателей. 

Развитое сообщество JVC предлагает множество вариантов развлечений, мест для отдыха и объектов социальной инфраструктуры. Будущие жители получат доступ ко всему необходимому для комфортного проживания в шаговой доступности от проекта.

Покупка недвижимости в проекте станет не только удачным вариантов для личного проживания, но и успешным инвестиционным активом.

60/40

В третьем квартале 2023 года застройщик Imtiaz Development представляет комфортный план оплаты 60/40. Этот тип рассрочки предполагает, что 40 % стоимости будет оплачиваться после завершения строительства, в третьем квартале 2026 года.

ROI ~ 7.7%

В настоящее время в JVC давать в аренду апартаменты с одной спальней можно по средней стоимости AED 66 тыс. (USD 18 тыс.) в год. ROI для подобной недвижимости находится на уровне  7.7 %.

Виза резидента ОАЭ

Для иностранных граждан покупка недвижимости в Luxor by Imtiaz — возможность получить визу резидента ОАЭ. При покупке резиденции стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вы сможете оформить документ на два года. Для того, чтобы получить «Золотую визу» на 10 лет для собственника и выступить спонсором для семьи и персонала, необходимо купить недвижимость стоимостью свыше AED 2 млн (USD 545 тыс.). Документ можно продлевать неограниченное число раз, пока сохраняется право собственности. 

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 3 300 000

Lakeshore at The Sanctuary

share
eclipse
от $ 708 000

Anya от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 572 000

Marina Vista

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert