Недвижимость в ОАЭ – один из самых надежных и безопасных способов инвестирования, а все сделки с жильем находятся под защитой государства. По сравнению с ценными бумагами, которые могут сильно просесть в цене, недвижимость отличается стабильностью, и ее стоимость со временем только растет. Еще одно преимущество покупки недвижимости как способа инвестирования – это возможность получить визу резидента ОАЭ и освобождение от уплаты налога на прибыль. Кроме того, для совершения сделки купли/продажи вам не обязательно посещать эмират, так как данную процедуру можно провести онлайн. О том как купить недвижимость онлайн вы можете ознакомиться
здесь.
Доход от недвижимости возможен за счет сдачи в аренду или перепродажи по более высокой цене. Выбор объекта для инвестирования зависит от ваших целей и стратегии. Например, если вы хотите получить прибыль от аренды уже в ближайшее время, то целесообразно приобрести готовые
недорогие апартаменты. При наличии долгосрочной стратегии выгоднее вложить деньги в жилье off-plan: на этапе застройки оно стоит значительно дешевле, и его стоимость неизбежно вырастет после сдачи в эксплуатацию. Затем эту недвижимость можно будет как перепродать по более высокой цене, так и сдавать в аренду для получения стабильного дохода.
Окупаемость инвестиций будет зависеть от целого комплекса факторов. Прежде всего, это
правильный выбор района, близость к объектам социальной инфраструктуры, качество жилья, имидж застройщика. Чтобы просчитать все риски и наиболее выгодно вложить деньги, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального агента по недвижимости, который хорошо знает специфику местного рынка.
Еще один фактор, который влияет на размер вашей прибыли – это организация процесса сдачи недвижимости в аренду. Если жилье долгое время будет простаивать без арендатора, или вы установите слишком низкую арендную ставку, то потеряете в деньгах. В данном случае оптимальным решением будет воспользоваться
услугой по управлению недвижимостью. Брокеры хорошо знают рынок недвижимости, а также разбираются в законодательстве ОАЭ, что позволит вам сэкономить время и средства на поиске надежных арендаторов.