ТОП-10 комьюнити для проживания с домашними питомцами

ТОП-10 комьюнити для проживания с домашними питомцами

Дубай – один из наиболее развитых городов мира, в котором предусмотрено все необходимое для комфортного проживания. Но стоит отметить, что в эмирате проживание с домашними животными возможно далеко не везде, особенно в арендуемой недвижимости.

Именно поэтому стоит заранее подготовиться и ознакомиться с районами и сообществами, где можно купить или арендовать недвижимость, которая обеспечит наиболее комфортное проживание для вас и вашего питомца. Кроме того, при переезде в Дубай также стоит учитывать, что правила перевозки и содержания домашних животных в эмирате достаточно строго регламентированы. К примеру, выгуливать животных допускается только в специально отведенных парках и зонах для животных, а при аренде жилья всегда нужно уточнять у арендатора, с каким питомцем вы планируете проживать. Далее мы расскажем о лучших сообществах Дубая, ориентированных на проживание с домашними животными, где можно купить и/или арендовать недвижимость.

ТОП-лучших районов, ориентированных на проживание с животными

В большинстве случаев домовладельцы заранее указывают в объявлении о сдаче недвижимости или продаже недвижимости в Дубае возможность проживания с питомцами. Мы составили для вас перечень лучших сообществ эмирата, хорошо адаптированных для домашних животных.

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) – это закрытое сообщество от застройщика Nakheel Properties. Район состоит из несколько крупных суб-сообществ с магазинами, ресторанами и прочей инфраструктурой и изобилует прогулочными и парковыми зонами, которые хорошо подходят для владельцев собак. Также в рамках многих местных жилых комплексов предусмотрены услуги по уходу за животными, есть специализированные магазины и ветеринарные клиники, такие как Modern Vet JVC или DKC Veterinary Clinic.

Стартовая цена годовой аренды апартаментов с 1 спальней здесь составляет от AED 25 000 (USD 6 800, RUB 522 000), для таунхауса с 1 спальней – от AED 83 000 (USD 22 600, RUB 1 733 000), а для виллы с 2 спальнями – от AED 85 000 (USD 23 150, RUB 1 775 000).

Стартовая цена на покупку апартаментов с 1 спальней в JVC составляет от AED 320 000 (USD 87 120, RUB 6 681 000), для виллы с 4 спальнями – от AED 1 400 000 (USD 381 200, RUB 29 230 000), а для таунхаусов с 1 спальней – от AED 1 295 000 (USD 352 600, RUB 27 035 000).

Downtown Dubai

Проживание в центральном районе эмирата Downtown Dubai – хороший вариант для владельцев кошек или собак небольших пород, так как здесь находится знаменитый Burj Park, на территории которого разрешен выгул домашних животных.

Downtown Dubai является одним из наиболее дорогостоящих районов Дубая с премиальной недвижимостью, где можно купить или арендовать студию, апартаменты или элитные пентхаусы, а также виллы и таунхаусы. Кроме того, здесь сосредоточено большое количество знаменитых достопримечательностей эмирата, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain и пр.

Стартовая стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней здесь составляет от AED 60 000 (USD 16 350, RUB 1 253 000) в год. Проживание в вилле с 2 спальнями обойдется от AED 235 000 (USD 64 000, RUB 4 906 000) в год.

Цена на покупку апартаментов с 1 спальней начинается от AED 720 000 (USD 196 000, RUB 15 031 000), а покупка пентхауса обойдется в среднем от AED 5 000 000 (USD 1 362 000, RUB 104 383 000). Купить виллу с 3 спальнями можно по цене от AED 4 250 000 (USD 1 157 000, RUB 88 726 000).

Примечание: В нашей статье Стоимость жизни в Дубае вы сможете ознакомиться с основной статьей расходов на проживание в эмирате как для одного, так и на семью из 4 человек.

Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers (JLT) – одно из лучших мест для проживания с животными. Район построен вокруг 4-х искусственных озер и включает обширные ландшафтные парковые зоны. JLT состоит из 26 кластеров с жилыми башнями, в которых к покупке/аренде доступны такие типы недвижимости как студии, апартаменты, дуплексы и ограниченное число пентхаусов. Подавляющее большинство местных комьюнити допускают проживание с домашними животными, а поблизости предусмотрены ветеринарные клиники и зоны для выгула животных.

Ключевое преимущество этого района для владельцев домашних питомцев — JLT Dog Park, который работает ежедневно с 8 утра до 9 вечера. Парк находится в кластере H и занимает площадь более 475 кв. м, где предусмотрены обширные возможности для выгула, игр и дрессировки домашних животных.

Годовая аренда апартаментов с 1 спальней в JLT составляет от AED 36 000 (USD 9 800, RUB 738 000). Покупка аналогичной собственности обойдется от AED 450 000 (USD 112 600, RUB 9 400 000), а дуплекса с 2 спальнями – от AED 1 525 000 (USD 415 200, RUB 31 840 000).

Dubai Hills Estate

Район Dubai Hills Estate отличается обилием просторных парков и площадок, пригодных для выгула домашних животных. Также в рамках местного гольф-клуба предусмотрена специальная зона для животных, которая пользуется большой популярностью у владельцев собак. Ещё одно преимущество проживания здесь – наличие одноименного закрытого парка с площадками для выгула и дрессировки разных пород животных.

Недвижимость в Dubai Hills Estate представлена малоэтажными жилыми комплексами с апартаментами и таунхаусами. Стартовая стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней здесь составляет AED 49 000 (USD 13 350, RUB 1 023 000), а для таунхауса с 3 спальнями – от AED 170 000 (USD 46 300, RUB 3 550 000) в год.

Стартовая цена покупки апартаментов с 1 спальней здесь составляет AED 694 000 (USD 189 000, RUB 14 490 000). Купить таунхаус с 3 спальнями можно по цене от AED 2 550 000 (USD 694 300, RUB 53 235 000).

Arabian Ranches

Район Arabian Ranches – ещё одно лояльное к домашним животным место и один из наиболее масштабных жилых районов эмирата. Он объединяет в себе серию закрытых комьюнити, предлагающих жителям все преимущества загородного образа жизни. При этом Arabian Ranches отличается развитой инфраструктурой и наличием всех современных удобств от тренажерных залов и торговых центров, до школ и аптек. Это эксклюзивный проект от застройщика Emaar Properties, который включает 20 тематических комплексов, состоящих из более чем 4 000 вилл и таунхаусов с частными садами и лужайками, которые хорошо подходят для игры с животными.

В рамках сообщества есть несколько крупных парковых зон с прогулочными и игровыми площадками для животных. В непосредственной близости от сообщества находится Sustainable City Dog Park. Он представляет собой специализированный парк для выгула и дрессировки собак. Его площадь составляет 1 000 кв. м. Он открыт для посещения жителей таких районов, как Arabian Ranches, Studio City, Mudon и других расположенных поблизости жилых сообществ.

Годовая аренда виллы с 2 спальнями здесь составляет от AED 100 000 (USD 27 225, RUB 2 088 000), а для таунхауса с 3 спальнями – от AED 154 000 (USD 42 000, RUB 3 215 000) в год.Если вы рассматриваете вариант покупки собственной недвижимости в этом районе, то стоимость виллы с 2 спальнями в Arabian Ranches начинается от AED 1 600 000 (USD 436 000, RUB 33 403 000). Покупка таунхауса с 2 спальнями обойдется от AED 1 700 000 (USD 463 000, RUB 35 490 000).

The Greens

Район The Greens – масштабный загородный проект от застройщика Emaar Properties и является частью более крупного жилого района Emirates Living. Местные жители могут оценить все преимущества загородного образа жизни – обилие открытых пространств и зелёных насаждений. Сообщество The Greens состоит из 10 жилых комплексов, которые включают 40 малоэтажных зданий, в каждом из которых допускается заселение с домашними животными.

На территории сообщества находится одноименный парк для выгула собак – The Greens Dog Park, где допускается выгул животных без поводка, дрессировка и активные игры с домашними любимцами. Территория парка огорожена от остальной части сообщества. Парк работает 24/7 с 7:30 до 22:30.

Недвижимость в The Greens представлена студиями и апартаментами с 1-4 спальнями. Годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней здесь начинается от AED 40 000 (USD 10 900, RUB 835 000). Покупка аналогичной собственности обойдется от AED 495 000 (USD 135 000, RUB 10 334 000).

Примечание: О том, как накопить на покупку недвижимости в Дубае, вы можете прочитать здесь, как и ознакомиться с тем, почему покупка недвижимости более перспективна относительно аренды.

Palm Jumeirah

Некоторые сообщества Palm Jumeirah также предусматривают возможность проживания с домашними животными. Несмотря на то, что это, прежде всего, курортный остров, здесь есть специализированные магазины для животных и ветеринарные клиники. Также на острове находится парк Al Ittihad Park, на территории которого допускается выгул животных. Ещё один пример лояльного отношения к домашним питомцам – ресторан Vista Mare, который допускает посещение заведения с животными, как и многие другие заведения.

Palm Jumeirah предлагает обширный выбор различных типов собственности. Здесь есть студии, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, где подавляющее большинство местной недвижимости относится к премиальному сегменту.

Годовая аренда апартаментов с 1 спальней здесь составляет от AED 60 000 (USD 16 400, RUB 1 253 000). Арендовать виллу с 4 спальнями можно по цене от AED 390 000 (USD 106 200, RUB 8 142 000) в год.

Если вас интересует покупка недвижимости на Palm Jumeirah, то приобрести апартаменты с 1 спальней здесь можно по цене от AED 1 031 000 (USD 281 000, RUB 21 524 000), а виллы с 4 спальнями – от AED 6 500 000 (USD 1 770 000, RUB 135 700 000).

The Springs

The Springs представляет собой уютное закрытое жилое сообщество, в первую очередь ориентированное на семейных людей или тех, кто предпочитает загородный образ жизни.

В распоряжении жителей сообщества находится парк для собак, расположенный по адресу Springs 8. На его территории предусмотрена зона для выгула, игровая площадка и зона для дрессировки животных охотничьих пород. Парк работает круглосуточно и доступен для всех жителей The Springs.

Недвижимость в этом районе представлена виллами с 2-4 спальнями, выполненными в современном стиле в бело-песочных тонах. Годовая аренда виллы с 2 спальнями в рамках стоит от AED 84 000 (USD 22 900, RUB 1 754 500). Покупка аналогичной собственности обойдется от AED 1 450 000 (USD 395 000, RUB 30 271 000).

Dubai Sports City

Dubai Sports City включает серию жилых сообществ, торговых, развлекательных и спортивных объектов, таких как крикетный стадион Dubai International Stadium. Район хорошо подходит для любителей активного образа жизни, так как изобилует парками, прогулочными и беговыми дорожками и большими пространствами для выгула домашних животных.

Местная недвижимость отличается умеренной стоимостью и представлена студиями, апартаментами с 1-4 спальнями, виллами и таунхаусами. Годовая аренда апартаментов с 1 спальней в этом районе начинается от AED 30 000 (USD 8 200, RUB 626 300), а для 4-спальных таунхаусов и вилл – AED 160 000 (USD 43 600, RUB 3 340 000).

Цена покупки апартаментов с 1 спальней начинается от AED 369 000 (USD 100 500, RUB 7 705 000), для вилл с 3 спальнями – от AED 2 200 000 (USD 599 000, RUB 45 930 000), а для таунхаусов с 4 спальнями – от AED 1 950 000 (USD 531 000, RUB 40 710 000).

Примечание: Если вы планируете покупку недвижимости для жизни в Дубае, то предлагаем вам ознакомиться с 4 альтернативными способами оплаты покупки недвижимости в эмирате.