Лучшие проекты от застройщика Emaar Properties

10 лучших жилых проектов Дубая от компании Emaar Properties

Emaar Properties – ведущая компания Дубая, начавшая свою деятельность в 1997 году. В портфеле застройщика более 14 000 зданий, расположенных в ОАЭ, Саудовской Аравии, Египте, Индии, Канаде, США и других странах. Компания занимается созданием жилых, коммерческих, торговых и туристических объектов.

Emaar Properties заслужил доверие местных и зарубежных инвесторов благодаря многолетнему опыту работы и известным проектам, в числе которых самое высокое здание в мире Burj Khalifa, популярные жилые комплексы в востребованных районах Downtown Dubai, Emaar Beachfront, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour. В этой статье расскажем о лучших проектах девелопера, их расположении, уникальных удобствах и стоимости.

Недвижимость от Emaar в Downtown Dubai

Downtown Dubai – центр эмирата, где расположены жилые комплексы премиум-класса, бизнес-центры, а также известные достопримечательности Burj Khalifa, Dubai Opera, Dubai Fountain и Dubai Mall. В этом районе большое количество роскошных апартаментов с великолепными видами на панораму Дубая. Downtown Dubai является freehold-районом, зоной свободного владения для иностранных граждан.

BLVD Heights

Готовый комплекс, состоящий из двух башен высотой в 46 и 53 этажа. На продажу представлены апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы с 2–3 спальнями и роскошные пентхаусы, а общая площадь недвижимости варьируется от 83 до 594 кв. м.

В BLVD Heights есть все необходимые премиальные удобства, включая бассейн, оздоровительный центр, тренажерный зал, площадку для барбекю, детскую игровую зону, парковочные места, магазины и рестораны.

Стартовая цена апартаментов с 1 спальней – AED 1 500 000 (USD 408 000).

The St. Regis Residences

Премиальный проект, состоящий из двух башен Tower A и Tower B. Комплекс создается при участии компании Emaar Properties и отельного бренда St. Regis Hotels & Resort. Для покупателей представлены апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 73 кв. м. Помимо отдельных резиденций, возможно приобретение целого этажа площадью 1 208 кв. м.

Комплекс будет располагать высококлассными удобствами: тренажерным залом, инфинити-бассейном, спа-центром, пространством для мероприятий и рестораном. The St. Regis Residences предлагает первоклассный сервис от St. Regis Hotels & Resort. Предположительная дата завершения комплекса – 4 квартал 2026 года.

Минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней составляет AED 2 150 000 (USD 585 000).

Популярные проекты в Dubai Hills Estates

Район считается одним из самых престижных мест Дубая, ориентированных на семейное проживание. Сообщество располагает всей необходимой инфраструктурой, торговыми центрами и местами для отдыха. В Dubai Hills Estates представлены все типы недвижимости как в off-plan проектах, так и в готовых комплексах.

Sidra Villas

Готовое комьюнити, состоящее из роскошных вилл с 3–5 спальнями, площадь которых варьируется от 288 до 398 кв. м. Проект разделен на 3 фазы, включающих в общей сложности 475 единиц недвижимости. Виллы оснащены высококлассными удобствами: личными бассейнами, балконами, террасами, садом, парковочными местами, гардеробной и комнатой для прислуги.

У жителей комплекса есть доступ к теннисным кортам, полю для гольфа, детским площадкам, зонам для барбекю и велосипедным дорожкам.

Резиденцию в Sidra Villas можно приобрести по цене от AED 4 250 000 (USD 1 157 000).

Примечание: При покупке недвижимости на сумму от AED 2 000 000 (USD 545 000) любой иностранный гражданин имеет право на получение 10-летней «Золотой визы», что влечет за собой ряд преимуществ: долгосрочное проживание в ОАЭ с членами своей семьи, учеба и работа в стране без местного спонсора и пр.

Hills Park

Современный жилой комплекс, в котором для покупателей представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 62 до 165 кв. м. Hills Park предлагает премиальные удобства, включая просторный бассейн, пространства для йоги и загара, площадки для барбекю, детские игровые зоны, тренажерный зал и др.

У жителей и гостей комплекса будет доступ к парку Dubai Hills Park, одному из самых популярных мест для прогулок со множеством детских площадок и спортивных объектов на территории. По планам застройщика сдача проекта состоится во 2 квартале 2026 года.

Cтартовая стоимость апартаментов составляет AED 1 210 000 (USD 329 000).

Проекты в Dubai Creek Harbour

Новый район, расположенный на побережье Dubai Creek. На данный момент проект находится на стадии строительства, по завершении которого здесь будут работать жилые комплексы, деловые и торговые центры, яхт-клубы, курорты и развлекательные заведения. В Dubai Creek Harbour представлены разные типы недвижимости: апартаменты, виллы, таунхаусы и пентхаусы.

Creek Crescent

Роскошный 22-этажный жилой комплекс на набережной, который будет включать апартаменты с 1–3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями и комнатами для прислуги. Площадь недвижимости варьируется от 62 до 201 кв. м. Апартаменты в Creek Crescent оснащены балконами или террасами, а также прачечными.

На уровне подиума будут расположены особые удобства: бассейны, тренажерный зал, детские игровые площадки, зоны для барбекю и прямой выход на набережную. Creek Crescent является off-plan недвижимостью, предположительная дата завершения проекта – 4 квартал 2026 года.

Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней – AED 1 286 000 (USD 350 000).

Creek Beach Grove

Проект, состоящий из 5 зданий, сдача которого намечена на 2 квартал 2025 года. В новом комплексе для покупателей будут представлены апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы. Площадь резиденций стартует от 83 кв. м, все они будут оснащены панорамными окнами и личными балконами, откуда открываются шикарные виды на Creek Island Dubai.

В Creek Beach Grove будут созданы первоклассные удобства, доступные для всех жителей: терраса на крыше, бассейн с волнами и бассейн для брызг, доступ к частному песчаному пляжу, тренажерный зал, детская игровая площадка и пр.

Цена апартаментов с 1 спальней начинается от AED 1 100 000 (USD 299 000).

Примечание: В Дубае действует лояльный визовый режим по отношению к иностранным гражданам: при покупке недвижимости на сумму от AED 750 000 (USD 204 000) дается право на 3-летнюю резидентскую визу. Документ обеспечивает многие привилегии, в том числе позволяет получить удостоверение Emirates ID.

Лучшая недвижимость в Emaar Beachfront

Emaar Beachfront – один из лучших прибрежных районов Дубая, созданных для курортной жизни в мегаполисе. В комплексе будут высотные башни премиум-класса с доступом к частному пляжу длиной в 1,5 км, торговому центру, прогулочным зонам и фешенебельным ресторанам. На данном этапе район находится на стадии строительства.

Address the Bay

Новый проект в Emaar Beachfront, состоящий из 50 жилых и 17 подиумных этажей и предлагающий роскошные резиденции с 1–3 спальнями площадью от 75 до 183 кв. м. Комплекс создается в партнерстве со знаменитым отельным брендом Address Hotels + Resorts. Все апартаменты включают в себя частные балконы, также жителям комплекса будут доступны благоустроенный песчаный пляж, фитнес-зоны и бассейны.

По плану застройщика проект должен быть готов в 1 квартале 2025 года. Начальная стоимость недвижимости в Address the Bay составляет AED 2 200 000 (USD 599 000).

Важно отметить, что апартаменты в этом комплексе можно приобрести за криптовалюту.

Beach Mansion

Жилой комплекс будет состоять из двух зданий высотой в 37 и 20 этажей. Проект предусматривает большой выбор разных типов недвижимости: апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 3–4 спальнями, дуплексы и пентхаусы с 4 спальнями.

Жители комплекса смогут наслаждаться удобствами премиум-класса, включая инфинити-бассейны, спортивные зоны, площадки для барбекю, детские игровые зоны, частный сад и парк. Предположительное время завершения строительства – 1 квартал 2025 года.

Минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней составляет AED 1 830 000 (USD 498 000).

Примечание: Если вы заинтересованы в получении пассивного дохода от приобретенной недвижимости, обратите внимание на 12 лучших проектов для инвестирования в Дубае.

Arabian Ranches I

Район, состоящий из вилл и таунхаусов, созданный для комфортного проживания в отдельно стоящем доме, но вблизи всех необходимых городских удобств. Сообщество состоит из 4000 единиц жилой недвижимости и предлагает всю необходимую инфраструктуру.

Al Reem

Комьюнити, в котором расположены виллы и таунхаусы в арабско-испанском стиле. Покупатели могут выбрать из резиденций с 2–4 спальнями площадью от 157 кв. м. Во всех виллах есть балконы, внутренние сады, парковочные места и комнаты для прислуги. Помимо этого, жители Al Reem получают доступ к бассейнам для взрослых и детей, парку, детским площадкам, теннисным кортам и т. д. Немалважно, что в комплексе разрешено проживание с домашними питомцами.

Проект готов к заселению, стоимость таунхауса стартует от AED 2 000 000 (USD 545 000), а виллы – от AED 1 600 000 (USD 436 000).

Mirador

Сообщество, расположенное в восточной части Arabian Ranches и выполненное в испанском стиле. Здесь представлены просторные виллы с 4–7 спальнями, площадь которых варьируется от 400 до 642 кв. м. Во всех резиденциях предусмотрены террасы, патио, парковочные места, зоны для барбекю и большие сады, а некоторые из вилл дополнены личными бассейнами.

Mirador предлагает удобства для комфортного проживания: искусственные водоемы, бассейны, парки и ландшафтные сады, теннисные корты, поле для гольфа, игровые площадки и др.

Начальная стоимость виллы в комплексе составляет AED 5 100 000 (USD 1 389 000).

Чем мы можем вам помочь

Компания Metropolitan Premium Properties оказывает весь спектр услуг в сфере недвижимости. Мы поможем подобрать лучший проект для покупки, который будет соответствовать вашим пожеланиям и бюджету. Помимо этого, наши высококвалифицированные агенты будут сопровождать вашу сделку, начиная от подготовки всех необходимых документов и заканчивая подписанием договора.

Среди услуг компании: аренда, продажа, управление недвижимостью и юридические консультации, на которых вы сможете задать все интересующие вопросы касательно рынка недвижимости ОАЭ, доходности от инвестиций, визового режима и законодательства страны.